Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2004 № 349

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 марта 2004 года N 349


     О проектировании и строительстве
     многофункционального жилого комплекса
     по адресу: Василеостровский
     административный район, между ул.
     Нахимова, Наличным пер., Парусной ул.
     и строящимся многофункциональным
     жилым комплексом по Галерному проезду
     (западнее пересечения Малого пр. и Парусной ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 12.12.2006 г. N 1559; от 01.07.2008 г. N 813)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 20.01.2004  N  430, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным обществом  "Инвестиционно-строительная  компания
"Рант" (далее  -  Инвестор) многофункционального  жилого комплекса  на
закрепленном земельном участке  площадью 21165 кв.м, расположенном  по
адресу: Василеостровский  административный  район, между  ул.Нахимова,
Наличным пер.,  Парусной  ул. и  строящимся многофункциональным  жилым
комплексом по  Галерному проезду  (западнее пересечения  Малого пр.  и
Парусной ул.) (далее -  объект инвестирования), за счет собственных  и
привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств  здания
и строения, расположенные по адресу: Василеостровский административный
район, между  ул.Нахимова, Наличным  пер., Парусной  ул. и  строящимся
многофункциональным жилым  комплексом по  Галерному проезду  (западнее
пересечения Малого пр.  и Парусной ул.),  после реализации пункта  3.1
постановления и пункта 1.1 приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Изъять  в установленном  порядке  из хозяйственного  ведения
государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" с
его   согласия   здания   и   строения,   расположенные   по   адресу:
Василеостровский административный район, ул.Нахимова, д.22, литеры  А,
В, М, Н, Л.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2,  3.1  постановления договор  аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2008 г. N 813)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.03.2004 N 349


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.01.2004 N 430)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 12.12.2006 г. N 1559)

     1. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"Инвестиционно-строительная  компания "Рант"  (далее  - Инвестор)  при
проектировании и  строительстве многофункционального жилого  комплекса
на   закрепленном   земельном  участке,   расположенном   по   адресу:
Василеостровский административный  район, между ул.Нахимова,  Наличным
пер., Парусной ул.  и строящимся многофункциональным жилым  комплексом
по Галерному проезду (западнее пересечения Малого пр. и Парусной  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

-------------------------------T--------------------------------------------------¬
¦     окончание проектирования ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу   ¦
¦     объекта инвестирования   ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                              ¦                                                  ¦
+------------------------------+--------------------------------------------------+
¦     начало строительства     ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу   ¦
¦ объекта                      ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦     инвестирования           ¦                                                  ¦
+------------------------------+--------------------------------------------------+
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 12.12.2006 г. N 1559)

     1.4. Инвестору   за   счет   собственных   средств    осуществить
комплексное  благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории,
включая строительство и оборудование игровой и спортивной площадок,  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Василеостровского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.