Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2008 № 820

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 1 июля 2008 года N 820


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории квартала
     31 района Севернее ул.Новоселов,
     ограниченной Дальневосточным пр.,
     подъездным путем ж.-д. станции Дача
     Долгорукова - завод "Баррикада",
     Зольной ул., в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала  31 района  Севернее  ул.Новоселов,  ограниченной
Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д. станция Дача Долгорукова -
завод  "Баррикада",  Зольной  ул.,  в  Невском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  31  района
Севернее ул.Новоселов,  ограниченной  Дальневосточным пр.,  подъездным
путем ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада", Зольной ул.,
в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории  квартала  31 района  Севернее
ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д.
станция Дача Долгорукова -  завод "Баррикада", Зольной ул., в  Невском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории  квартала  31 района  Севернее
ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д.
станция Дача Долгорукова -  завод "Баррикада", Зольной ул., в  Невском
районе  (границы  зон планируемого  размещения  объектов  капитального
строительства, линии,  обозначающие дороги,  улицы, проезды)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для развития территории  квартала 31  района
Севернее ул.Новоселов,  ограниченной  Дальневосточным пр.,  подъездным
путем ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада", Зольной ул.,
в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  31  района
Севернее ул.Новоселов,  ограниченной  Дальневосточным пр.,  подъездным
путем ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада", Зольной ул.,
в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории квартала  31  района  Севернее
ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д.
станция Дача Долгорукова -  завод "Баррикада", Зольной ул., в  Невском
районе (красные линии) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории квартала  31  района  Севернее
ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д.
станция Дача Долгорукова -  завод "Баррикада", Зольной ул., в  Невском
районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     2.3. Чертеж  межевания  территории квартала  31  района  Севернее
ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д.
станция Дача Долгорукова -  завод "Баррикада", Зольной ул., в  Невском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 6.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.2008 N 820
     
     
   Чертеж планировки территории квартала 31 Севернее ул.Новоселов,
          ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем
         ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада",
                    Зольной ул., в Невском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.2008 N 820
     
     
   Чертеж планировки территории квартала 31 Севернее ул.Новоселов,
          ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем
         ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада",
                    Зольной ул., в Невском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
      строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.2008 N 820
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории квартала 31 района Севернее
      ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным
      путем ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада",
                    Зольной ул., в Невском районе
     
     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала 31 района Севернее ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным
пр.,  подъездным  путем  ж.-д.   станция  Дача  Долгорукова  -   завод
"Баррикада",  Зольной  ул.,  в Невском  районе  (далее  -  территория)
являются:
     
     на северо-востоке - Дальневосточный пр.;
     
     на северо-западе - Зольная ул.;
     
     на юге  и  юго-западе  -  подъездной  путь  ж.-д.  станция   Дача
Долгорукова - завод "Баррикада".
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет - 19,73 га,  в
том числе земли общего пользования - 3,66 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,42.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
|N п/п  |N земельного |    Функциональное назначение объекта      |  Площадь   |
|       |  участка    |        капитального строительства         |земельного  |
|       |             |                                           |участка, га |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
|  1    |             |Формируемые земельные участки              |            |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.1   |     1       |Выставочный комплекс                       |   0,45     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.2   |     3       |Многоярусная автостоянка, мотель           |   3,71     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.3   |     6       |Станция технического обслуживания          |   0,87     |
|       |             |автомобилей                                |            |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.4   |     7       |Предприятие бытового обслуживания          |   0,82     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.5   |     8       |Складской комплекс                         |   0,54     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.6   |     9       |Складские комплексы, объекты торговли      |   1,77     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.7   |     10      |Административный торгово-складской         |   1,31     |
|       |             |комплекс с паркингом                       |            |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.8   |     11      |Складской комплекс                         |   0,50     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.9   |     12      |Административный торгово-складской         |   1,68     |
|       |             |комплекс с паркингом                       |            |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.10  |     16      |Распределительная трансформаторная         |   0,08     |
|       |             |подстанция                                 |            |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
|  2    |             |Застроенные земельные участки              |            |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.1   |     2       |Автотранспортное предприятие               |   1,12     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.2   |     4       |Здание автосервиса                         |   0,90     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.3   |     5       |Складской комплекс                         |   1,37     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.4   |     13      |Объект транспорта                          |   0,75     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.5   |     14      |Объект торговли                            |   0,16     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.6   |     15      |Здание автосервиса                         |   0,02     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.7   |     17      |Объект транспорта                          |   0,03     |
|———————|—————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     В квартале  расположены  объекты  транспортной  инфраструктуры  -
автотранспортное предприятие,  сервис-центр по обслуживанию  легкового
транспорта, автосервис.
     
     Предусматривается строительство    внутриквартальных    проездов,
открытой  многоярусной   автостоянки,  мотеля,  станции   технического
обслуживания  легкового   автотранспорта,   автосервиса,  открытых   и
встроенных автостоянок.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 202,15  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 247,33  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  3,2   Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  12799,4  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения. На участке N 16  предусматривается
строительство распределительной трансформаторной подстанции.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.2008 N 820
     
     
    Чертеж межевания территории квартала 31 Севернее ул.Новоселов,
          ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем
         ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада",
                    Зольной ул., в Невском районе
                           (красные линии)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.2008 N 820
     
     
    Чертеж межевания территории квартала 31 Севернее ул.Новоселов,
          ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем
         ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада",
                    Зольной ул., в Невском районе
                     (границы земельных участков)

     
     
                                                        Приложение N 6
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.2008 N 820
     
     
    Чертеж межевания территории квартала 31 Севернее ул.Новоселов,
          ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем
         ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада",
                    Зольной ул., в Невском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)