Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 № 165

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 февраля 2005 года N 165


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными нежилыми
     помещениями и гаражом по адресу:
     Василеостровский район, 10-я линия,
     д.17, литера Г

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.06.2007 г. N 695; от 08.07.2008 г. N 850)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить   закрытому   акционерному   обществу   "БизнесЛинк
Девелопмент"   (далее   -   Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и  строительстве  жилого дома  со встроенными  нежилыми
помещениями и гаражом на закрепленном земельном участке площадью  2854
кв.м,   кадастровый  номер   78:2039:13,   расположенном  по   адресу:
Василеостровский район, 10-я линия,  д.17, литера Г (далее -  объект),
за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по  адресу: Василеостровский  район,  10-я линия,  д.17,
литера Г,  после реализации пунктов  3.1, 4  постановления и пункта  2
приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Администрации   Василеостровского   района    Санкт-Петербурга
произвести расселение граждан (5 семей - 13 чел.), проживающих в жилом
доме, расположенном  по  адресу: Василеостровский  район, 10-я  линия,
д.17, литера Г,  в течение трех месяцев  со дня исполнения  Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 1 приложения к постановлению.

     5. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
совместно с  Комитетом по государственному  контролю, использованию  и
охране памятников истории  и культуры выдать Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2005 N 165


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
       со встроенными нежилыми помещениями и гаражом по адресу:
          Василеостровский район, 10-я линия, д.17, литера Г

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.06.2007 г. N 695; от 08.07.2008 г. N 850)

     При проектировании  и строительстве  жилого  дома со  встроенными
нежилыми  помещениями  и  гаражом на  закрепленном  земельном  участке
площадью 2854  кв.м,  кадастровый номер  78:2039:13, расположенном  по
адресу: Василеостровский район,  10-я линия, д.17,  литера Г (далее  -
объект), установить следующие инвестиционные условия:

     1.    Передача   закрытым   акционерным   обществом   "БизнесЛинк
Девелопмент" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга общей
площади  квартир  не  менее  176,8 кв.м в других многоквартирных домах
нового   строительства,   а   также   в  многоквартирных  домах  после
реконструкции  или капитального ремонта по адресам, квартирографии и в
сроки,   согласованные   с   Жилищным   комитетом   и   администрацией
Василеостровского  района  Санкт-Петербурга, для расселения граждан (3
семьи  - 7 чел.), проживающих в многоквартирном доме, расположенном по
адресу:   Василеостровский  район,  10-я  линия,  д.17,  литера  Г,  в
установленном   порядке.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга от 08.07.2008 г. N 850)

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного  проекта,   в   том  числе   с  владельцами   гаражей,
расположенных   на  земельном   участке,   расположенном  по   адресу:
Василеостровский  район,  10-я  линия,  д.17,  литера  Г,  до   начала
строительства,  а  также  с собственниками  комнат,  расположенных  по
адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д.17, литера Г.

     3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на  развитие
городской  инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,   составляющей
1677790 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     3-1.    Обязательство   Инвестора   о   перечислении   в   бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры
в  сумме, составляющей 7279612 руб. в месячный срок с момента внесения
изменений  в  договор  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных
условиях  от  11.07.2005  N  01/ЗКС-04064.  (Дополнен  - Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 08.07.2008 г. N 850)

     4. Установление сроков:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;


  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;


  окончание строительства объекта  - в апреле 2008 года.
                                    (В     редакции    Постановления
                                   Правительства    Санкт-Петербурга
                                   от 19.06.2007 г. N 695)                                   


     5. Инвестору за счет собственных средств:

     5.1. До   начала   строительства  осуществить   строительство   и
оборудование спортивной и детской площадок в объемах, согласованных  в
установленном  порядке   с  администрацией  Василеостровского   района
Санкт-Петербурга.

     5.2. По   окончании    строительства   осуществить    комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных    в    установленном    порядке    с     администрацией
Василеостровского района Санкт-Петербурга.

     5.3. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     5.4. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     6. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.