Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.07.2008 № 894

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 июля 2008 года N 894


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Комендантским пр.,
     ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов,
     Долгоозерной ул., в Приморском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,    ограниченной     Комендантским    пр.,     ул.Ильюшина,
пр.Авиаконструкторов,   Долгоозерной   ул.,   в   Приморском    районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Комендантским  пр.,  ул.Ильюшина,  пр.Авиаконструкторов,  Долгоозерной
ул., в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Комендантским
пр., ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул., в Приморском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Комендантским
пр., ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул., в Приморском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды,  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,    ограниченной     Комендантским    пр.,     ул.Ильюшина,
пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул., в Приморском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Комендантским  пр.,  ул.Ильюшина,  пр.Авиаконструкторов,  Долгоозерной
ул., в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Комендантским пр.,
ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов,  Долгоозерной  ул.,  в   Приморском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территорий) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Комендантским пр.,
ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов,  Долгоозерной  ул.,  в   Приморском
районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 894
     
     
                                Чертеж
        планировки территории, ограниченной Комендантским пр.,
         ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул.,
                         в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
      

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 894
     
     
                                Чертеж
        планировки территории, ограниченной Комендантским пр.,
         ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул.,
                         в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 894
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
        Комендантским пр., ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов,
                Долгоозерной ул., в Приморском районе
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Комендантским  пр.,  ул.Ильюшина,  пр.Авиаконструкторов,
Долгоозерной ул., в Приморском районе (далее - территории) являются:
     
     с юга - ул.Ильюшина;
     
     с северо-запада - Долгоозерная ул.;
     
     с юго-запада - пр.Авиаконструкторов;
     
     с северо-востока - Комендантский пр.
     
     2. Площадь территории в красных линиях составляет 38,43 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,17.
     
     Плотность застройки - 13984 кв.м общ.пл./га.
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение  | Площадь   | Площадь   |Максимальная |
|п/п  |земельного |                            | участка,  |застройки, | этажность,  |
|     | участка   |                            |    га     |    га     |    эт.      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
| 1   |    2      |             3              |    4      |    5      |     6       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|                         1. Застроенные земельные участки                           |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.1  |    1      |Объект образования          |   2,05    |   0,41    |     3       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.2  |    2      |Детское дошкольное          |   0,96    |   0,15    |     2       |
|     |           |учреждение                  |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.3  |    3      |Многоквартирный жилой дом   |   0,70    |   0,26    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.4  |    4      |Детское дошкольное          |   0,97    |   0,15    |     2       |
|     |           |учреждение                  |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.5  |    5      |Канализационная насосная    |   0,53    |   0,05    |     1       |
|     |           |станция                     |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.6  |    5а     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.7  |    6      |Детское дошкольное          |   0,80    |   0,15    |     2       |
|     |           |учреждение                  |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.8  |    7      |Объект коммунального        |   0,28    |   0,08    |     2       |
|     |           |хозяйства                   |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.9  |    8      |Объект торговли             |   0,10    |   0,05    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.10 |    9      |Объект торговли             |   0,19    |   0,08    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.11 |    10     |Объект торговли             |   0,53    |   0,35    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.12 |    11     |Объект торговли             |   0,43    |   0,21    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.13 |    12     |Многоквартирный жилой дом   |   1,24    |   0,56    |     16      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.14 |    13     |Объект образования          |   1,02    |   0,15    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.15 |    14     |Объект образования          |   1,52    |   0,29    |     3       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.16 |    18     |Многоквартирный жилой дом   |   0,35    |   0,13    |     16      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.17 |    19     |Объект торговли             |   0,35    |   0,15    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.18 |    21     |Многоквартирный жилой дом   |   0,40    |   0,15    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.19 |    22     |Многоквартирный жилой дом   |   0,53    |   0,25    |     22      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.20 |    23     |Многоквартирный жилой дом   |   0,48    |   0,21    |     12      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.21 |    24     |Многоквартирный жилой дом   |   0,26    |   0,09    |     12      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.22 |    25     |Многоквартирный жилой дом   |   0,49    |   0,18    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.23 |    26     |Многоквартирный жилой дом   |   0,60    |   0,21    |     9       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.24 |    27     |Многоквартирный жилой дом   |   0,76    |   0,29    |     16      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.25 |    28     |Многоквартирный жилой дом   |   0,43    |   0,09    |     9       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.26 |    29     |Многоквартирный жилой дом   |   0,23    |   0,09    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.27 |    30     |Многоквартирный жилой дом   |   0,25    |   0,09    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.28 |    31     |Многоквартирный жилой дом   |   0,43    |   0,17    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.29 |    32     |Многоквартирный жилой дом   |   1,26    |   0,47    |     9       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.30 |    34     |Многоквартирный жилой дом   |   0,34    |   0,14    |     16      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.31 |    38     |Многоквартирный жилой дом   |   0,47    |   0,18    |     16      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.32 |    39     |Объект торговли             |   0,16    |   0,05    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.33 |    40     |Объект коммунального        |   0,18    |   0,06    |     1       |
|     |           |хозяйства                   |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.34 |    41     |Многоквартирный жилой дом   |   0,66    |   0,25    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.35 |    42     |Многоквартирный жилой дом   |   0,46    |   0,21    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.36 |    43     |Многоквартирный жилой дом   |   0,29    |   0,09    |     9       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.37 |    44     |Многоквартирный жилой дом   |   0,66    |   0,25    |     9       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.38 |    45     |Спортивные площадки и       |   0,09    |   0,09    |             |
|     |           |сооружения                  |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.39 |    17     |Здание медицинского центра  |   0,49    |   0,13    |     7       |
|     |           |с аптекой, встроенная       |           |           |             |
|     |           |трансформаторная подстанция |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.40 |    47     |Многоквартирный жилой дом   |   0,41    |   0,23    |     17      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.41 |    48     |Многоквартирный жилой дом   |   0,51    |   0,21    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.42 |    49     |Многоквартирный жилой дом   |   0,38    |   0,21    |     10      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.43 |    50     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.44 |    51     |Объект коммунального        |  0,015    |   0,01    |     1       |
|     |           |хозяйства                   |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.45 |    52     |Трансформаторная подстанция |  0,0049   |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.46 |    53     |Объект коммунального        |   0,03    |   0,02    |     1       |
|     |           |хозяйства                   |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.47 |    54     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |   0,01    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.48 |    55     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |   0,01    |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.49 |    56     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.50 |    58     |Объект коммунального        |   0,05    |   0,05    |     1       |
|     |           |хозяйства                   |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.51 |    59     |Трансформаторная подстанция |   0,01    |   0,01    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.52 |    60     |Распределительная           |   0,03    |   0,03    |     1       |
|     |           |трансформаторная подстанция |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.53 |    62     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.54 |    63     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.55 |    65     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.56 |    66     |Трансформаторная подстанция |  0,005    |  0,005    |     1       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|1.57 |    74     |Вентиляционная шахта        |  0,006    |  0,006    |     -       |
|     |           |метрополитена               |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|           2. Формируемые земельные участки, предоставляемые физическим             |
|                       и юридическим лицам для строительства                        |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|2.1  |    15     |Здание кинотеатра с         |   0,79    |   0,48    |     4       |
|     |           |элементами                  |           |           |             |
|     |           |культурно-выставочного,     |           |           |             |
|     |           |спортивно-досугового        |           |           |             |
|     |           |центра, встроенная          |           |           |             |
|     |           |трансформаторная подстанция |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|2.2  |    16     |Объект торговли             |   0,40    |   0,10    |     2       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|2.3  |    20     |Детское дошкольное          |   0,87    |   0,08    |     2       |
|     |           |учреждение                  |           |           |             |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|     3. Формируемые земельные участки, предназначенные для рекреационных целей      |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.1  |    67     |Для рекреационных целей     |   0,82    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.2  |    68     |Для рекреационных целей     |   0,17    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.3  |    69     |Для рекреационных целей     |   0,23    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.4  |    70     |Для рекреационных целей     |   0,02    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.5  |    71     |Для рекреационных целей     |   0,09    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.6  |    72     |Для рекреационных целей     |   3,21    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
|3.7  |    73     |Для рекреационных целей     |   0,19    |    -      |     -       |
|—————|———————————|————————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|
     
     4. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     На территории   предусматриваются   внутриквартальные    проезды,
открытые  автостоянки  временного хранения  автомобилей  и  встроенные
автостоянки на 1011 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  69  куб.м/сутки  предусматривается  от   системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  105  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение -   2300   кВА  предусматривается   от   системы
коммунального электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  2,69  Гкал/час  предусматривается  от   системы
коммунального теплоснабжения.
     
     Предусматриваются встроенные   трансформаторные   подстанции   на
земельных участках N 15 и 17.
     
     

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 894
     
     
                                Чертеж
        межевания территории, ограниченной Комендантским пр.,
         ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул.,
                         в Приморском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территорий)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 894
     
     
                                Чертеж
        межевания территории, ограниченной Комендантским пр.,
         ул.Ильюшина, пр.Авиаконструкторов, Долгоозерной ул.,
                         в Приморском районе
                     (границы земельных участков)