Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2004 № 1843/1

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 ноября 2004 года N 1843/1


     О проектировании и строительстве
     малоэтажного
     жилого комплекса по адресу: Курортный район,
     пос.Репино, Луговая ул., юго-восточнее пересечения
     с Зеленогорским шоссе (участок, ограниченный
     с севера Зеленогорским шоссе, с востока -Луговой ул.,
     с юго-востока - пансионатом "Заря")

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 12.08.2008 г. N 999)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Комитету    по    земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга:
     1.1. Внести в установленном  порядке изменения в  государственный
кадастр  недвижимости  Санкт-Петербурга,  предусмотрев   использование
земельного участка  площадью 51  740 кв.м,  расположенного по  адресу:
Курортный район, пос.Репино, Луговая ул., юго-восточнее пересечения  с
Зеленогорским  шоссе  (участок, ограниченный  с  севера  Зеленогорским
шоссе, с востока - Луговой  ул., с юго-востока - пансионатом  "Заря"),
под жилую зону.
     1.2. Обеспечить уведомление территориального органа  федерального
органа   исполнительной    власти    уполномоченного   вести    Единый
государственный  реестр  земель  (далее  -  реестр),  о  необходимости
внесения соответствующих изменений в реестр.
     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Инвест-Менеджмент"  (далее  - Инвестор)  инвестиционные  условия  при
проектировании  и  строительстве  малоэтажного  жилого  комплекса   на
закрепленном земельном участке площадью 51 740 кв.м, кадастровый номер
78:22102:3001, расположенном по  адресу: Курортный район,  пос.Репино,
Луговая ул., юго-восточнее пересечения с Зеленогорским шоссе (участок,
ограниченный с севера Зеленогорским шоссе, с востока - Луговой ул.,  с
юго-востока  -  пансионатом   "Заря")  (далее   -  объект),  за   счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     3.2. Предусмотреть в Договоре:
     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
      3.3. В  случае  уклонения  Инвестора от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта.
     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 16.11.2004 N 1843/1


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
   при проектировании и строительстве малоэтажного жилого комплекса
         по адресу: Курортный район, пос.Репино, Луговая ул.,
           юго-восточнее пересечения с Зеленогорским шоссе
         (участок, ограниченный с севера Зеленогорским шоссе,
     с востока - Луговой ул., с юго-востока - пансионатом "Заря")

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 12.08.2008 г. N 999)


     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Инвест-Менеджмент" (далее  - Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 2 587 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве
малоэтажного  жилого  комплекса  на  закрепленном  земельном   участке
площадью 51 740  кв.м, кадастровый номер 78:22102:3001,  расположенном
по адресу:  Курортный  район, пос.Репино,  Луговая ул.,  юго-восточнее
пересечения  с Зеленогорским  шоссе  (участок, ограниченный  с  севера
Зеленогорским  шоссе,  с  востока  -  Луговой  ул.,  с  юго-востока  -
пансионатом "Заря") (далее - объект).
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2. Инвестору   осуществить    за    счет   собственных    средств
строительство  объектов  инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с
техническими условиями.
     3. Установление сроков:

 окончание проектирования        - в течение 6 месяцев со дня
 объекта                         вступления постановления в силу;

 начало строительства объекта    - в течение 6 месяцев со дня
                                 вступления постановления в силу;

 окончание строительства         - в декабре 2009 года.
 объекта                         
                                (В     редакции    Постановления
                                Правительства   Санкт-Петербурга
                                от 12.08.2008 г. N 999)

     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство прилегающей территории, а также:
     4.1. Предусмотреть  в проекте  увязку  транспортных и  пешеходных
коммуникаций с  действующими транспортными  магистралями пос.Репино  с
учетом строительства  проезда к  существующим жилым  домам по  адресу:
пос.Репино, Приморское шоссе, д.423, корп.1, 2.
     4.2. Благоустройство  сада отдыха  по  Нагорной ул.,  в  объемах,
согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией  Курортного
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.