Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.08.2008 № 1007

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 августа 2008 года N 1007


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории, ограниченной
     Карпатской ул., перспективной пробивкой
     Балканской ул., Софийской ул., Грузовым
     проездом, во Фрунзенском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Карпатской  ул.,  перспективной   пробивкой
Балканской  ул.,  Софийской  ул., Грузовым  проездом,  во  Фрунзенском
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул.,
Грузовым проездом, во Фрунзенском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Карпатской  ул.,
перспективной  пробивкой  Балканской  ул.,  Софийской  ул.,   Грузовым
проездом, во Фрунзенском районе  (красные линии, линии связи,  объекты
инженерной и транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Карпатской  ул.,
перспективной  пробивкой  Балканской  ул.,  Софийской  ул.,   Грузовым
проездом, во  Фрунзенском районе (линии,  обозначающие дороги,  улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул.,
Грузовым проездом, во Фрунзенском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Карпатской
ул., перспективной пробивкой Балканской  ул., Софийской ул.,  Грузовым
проездом, во Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Карпатской  ул.,
перспективной  пробивкой  Балканской  ул.,  Софийской  ул.,   Грузовым
проездом, во Фрунзенском районе (красные линии, границы зон с  особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Карпатской  ул.,
перспективной  пробивкой  Балканской  ул.,  Софийской  ул.,   Грузовым
проездом, во Фрунзенском районе (границы земельных участков)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко




                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1007
     
     
                                Чертеж
         планировки территории, ограниченной Карпатской ул.,
        перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул.,
       Грузовым проездом, во Фрунзенском районе (красные линии,
    линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1007
     
     
                                Чертеж
         планировки территории, ограниченной Карпатской ул.,
        перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул.,
           Грузовым проездом, во Фрунзенском районе (линии,
           обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1007
     
     
                              Положение
           о размещении объекта капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул.,
               Грузовым проездом, во Фрунзенском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Карпатской ул.,  перспективной пробивкой Балканской  ул.,
Софийской  ул., Грузовым  проездом,  во  Фрунзенском районе  (далее  -
территория) являются:
     
     с юга - перспективная пробивка Балканской ул.;
     
     с севера - Грузовой проезд;
     
     с запада - Карпатская ул.;
     
     с востока - Софийская ул.
     
     2. Площадь территории в границах квартала 4 составляет 28,28 га.
     
     Площадь территории в границах квартала 17 составляет 20,30 га.
     
     Площадь земель общего пользования составляет 3,81 га.
     
     2.1. Квартал 4:
     
     Коэффициент застройки составляет 0,4.
     
     Плотность застройки составляет 7300 кв.м общей площ./га.
     
     Площадь земель общего пользования составляет 1,32 га.
     
     2.2. Квартал 17:
     
     Коэффициент застройки составляет 0,4.
     
     Плотность застройки составляет 7300 кв.м общей площ./га.
     
     Площадь земель общего пользования составляет 2,49 га.
     
     3. Параметры застройки:
     
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| N   |     N      | Функциональное назначение объекта капитального строительства   |   Площадь    |
|п/п  |земельного  |                                                                | земельного   |
|     |  участка   |                                                                | участка, га  |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 1   |     2      |                               3                                |      4       |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1. Застроенные земельные участки                                                                  |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.1  |     7      |Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная    |    4,30      |
|     |            |подстанция                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.2  |     8      |Объект промышленного назначения                                 |    2,69      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.3  |     9      |Объект складского назначения, трансформаторная подстанция,      |    3,01      |
|     |            |распределительная подстанция                                    |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.4  |    10      |Объект складского назначения                                    |    0,56      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.5  |    11      |Объект складского назначения, трансформаторная подстанция       |    1,58      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.6  |    12      |Объект складского назначения                                    |    1,62      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.7  |    13      |Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная    |    4,24      |
|     |            |подстанция                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.8  |    14      |Объект коммунального назначения                                 |    0,19      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.9  |    15      |Объект складского назначения, распределительная                 |    3,32      |
|     |            |трансформаторная подстанция                                     |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.10 |    16      |Объект складского назначения                                    |    0,07      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.11 |    17      |Объект складского назначения                                    |    0,37      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.12 |    18      |Объект промышленного назначения                                 |    0,87      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.13 |    19      |Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная    |    2,07      |
|     |            |подстанция                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.14 |    20      |Объект промышленного назначения                                 |    0,01      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.15 |    21      |Объект складского назначения                                    |    2,07      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.16 |    22      |Объект складского назначения                                    |    0,38      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.17 |    23      |Объект складского назначения, две встроенных трансформаторных   |    11,25     |
|     |            |подстанции, трансформаторная подстанция                         |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.18 |    24      |Объект складского назначения                                    |    0,37      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.19 |    25      |Объект складского назначения, две встроенных трансформаторных   |    0,48      |
|     |            |подстанции                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.20 |    26      |Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная    |    0,54      |
|     |            |подстанция                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.21 |    27      |Объект промышленного назначения                                 |    1,15      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.22 |    28      |Объект складского назначения                                    |    0,77      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам   |
|для строительства                                                                                 |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.1  |     1      |Объект складского назначения (терминал), трансформаторная       |    0,87      |
|     |            |подстанция                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.2  |     2      |Объект промышленного назначения IV-V классов вредности          |    1,19      |
|     |            |(производство алкогольной продукции), трансформаторная          |              |
|     |            |подстанция                                                      |              |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.3  |     3      |Объект складского назначения IV-V классов вредности             |    0,13      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.4  |     4      |Объект промышленного назначения IV-V классов вредности          |    0,40      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.5  |     5      |Объект складского назначения                                    |    0,26      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.6  |     6      |Распределительная трансформаторная подстанция                   |    0,03      |
|—————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Проектом планировки   территории   предусматривается   расширение
Карпатской ул., Грузового проезда  и Софийской ул.; пробивка  ул.Олеко
Дундича от М.Карпатской ул.  до Софийской ул.; строительство  проезда,
соединяющего М.Балканскую ул. с Софийской ул.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 1533,5  куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 1529,7  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
общесплавной коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение - 4,19 Гкал/час:
     
     3,6 Гкал/ч     предусматривается    от     существующих     сетей
централизованного теплоснабжения;
     
     0,59 Гкал/ч    предусматривается    от    локального    источника
теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  505  нкуб.м/час  предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -   12000   кВА   предусматривается   от    сети
централизованного электроснабжения.
     
     Для электроснабжения   планируемых   к   строительству   объектов
предусматривается  строительство  распределительной   трансформаторной
подстанции на земельном участке N 6.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1007
     
     
                                Чертеж
                  межевания территории, ограниченной
       Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул.,
       Софийской ул., Грузовым проездом, во Фрунзенском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.08.2008 N 1007
     
     
                                Чертеж
                  межевания территории, ограниченной
       Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул.,
       Софийской ул., Грузовым проездом, во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)