Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 № 1172

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 августа 2005 года N 1172


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях
     для проектирования и
     строительства жилого дома
     со встроенной автостоянкой
     по адресу: г.Пушкин,
     ул.Архитектора Данини, участок 1
     (южнее дома N 11/6, литера А,
     по ул.Архитектора Данини)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 20.08.2008 г. N 1050)


     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных участков"  и в  соответствии с  Законом Санкт-Петербурга  от
26.05.2004 N 282-43  "О порядке предоставления объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  5600   кв.м,  кадастровый  номер  78:18209:15,   на
инвестиционных   условиях,   расположенного   по   адресу:   г.Пушкин,
ул.Архитектора Данини,  участок 1  (южнее дома  N 11/6,  литера А,  по
ул.Архитектора Данини), на срок проектирования и строительства  жилого
дома со встроенной автостоянкой в соответствии с постановлением (далее
- торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  годовой   арендной  платы  за   земельный
участок,  расположенный по  адресу:  г.Пушкин, ул.Архитектора  Данини,
участок 1  (южнее дома  N 11/6,  литера А,  по ул.Архитектора  Данини)
(далее - земельный участок), составляет 204900 долларов США в рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма подачи предложений о размере годовой арендной платы за
земельный участок - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
годовой арендной   платы  за   земельный   участок,  определенного   в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  10 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилого  дома  со
встроенной  автостоянкой  в   соответствии  с  приложением  (далее   -
Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенной автостоянкой.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения Договора совместно с Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование жилого дома со
встроенной автостоянкой.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство жилого дома со встроенной
автостоянкой.

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменени    в    инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 20.08.2008 г. N 1050)

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                  от 02.08.2005 N 1172


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
          жилого дома со встроенной автостоянкой по адресу:
              г.Пушкин, ул.Архитектора Данини, участок 1
       (южнее дома N 11/6, литера А, по ул.Архитектора Данини)

     1. Размер годовой  арендной платы за  земельный участок  площадью
5600 кв.м,  кадастровый  номер 78:18209:15,  расположенный по  адресу:
г.Пушкин, ул.Архитектора Данини, участок 1 (южнее дома N 11/6,  литера
А,  по  ул.Архитектора  Данини)  (далее  -  годовая  арендная   плата)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение годовой арендной  платы  осуществляется в  установленном
порядке по официальному курсу Центрального банка Российской  Федерации
на дату проведения торгов.

     2. Осуществление проектирования  и строительства  жилого дома  со
встроенной автостоянкой  по адресу:  г.Пушкин, ул.Архитектора  Данини,
участок 1  (южнее дома  N 11/6,  литера А,  по ул.Архитектора  Данини)
(далее - объект) в следующие сроки:


   окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                           подписания протокола о
                                    результатах торгов;

   начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                    подписания протокола о
                                    результатах торгов;

   окончание строительства объекта  - в течение 24 месяцев со дня
                                    подписания протокола о
                                    результатах торгов.


     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "СТОУН",  осуществившему  в  установленном   порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей 2,1 процента от суммы, вырученной по результатам  торгов,
в 20-дневный  срок  с момента  заключения  договора аренды  земельного
участка, указанного в пункте 1 приложения на инвестиционных условиях.

     4. Осуществление  победителем  торгов  до  начала   строительства
объекта  за  счет  собственных  средств  ограждения   государственного
образовательного учреждения  для детей-сирот и  детей, оставшихся  без
попечения родителей, специальной (коррекционной) школы-интерната N  67
для   детей   с    отклонениями   в   развитии   Пушкинского    района
Санкт-Петербурга в  объемах, согласованных в  установленном порядке  с
администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга.

     5. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении условий  договора аренды земельного  участка, указанного  в
пункте  1 приложения,  на  инвестиционных условиях  и  государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на
земельном участке, указанного в пункте 1 приложения, объект.