Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1106

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 августа 2008 года N 1106


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Богатырским пр., проектной
     магистралью N 22, территорией Серафимовского
     кладбища, в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Богатырским пр., проектной магистралью N  22,
территорией Серафимовского кладбища, в Приморском районе Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Богатырским   пр.,   проектной    магистралью   N   22,    территорией
Серафимовского кладбища, в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Богатырским  пр.,
проектной магистралью  N  22, территорией  Серафимовского кладбища,  в
Приморском  районе (красные  линии,  линии связи,  объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Богатырским  пр.,
проектной магистралью  N  22, территорией  Серафимовского кладбища,  в
Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Богатырским   пр.,   проектной    магистралью   N   22,    территорией
Серафимовского кладбища, в Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Богатырским   пр.,   проектной    магистралью   N   22,    территорией
Серафимовского кладбища, в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной Богатырским  пр.,
проектной магистралью  N  22, территорией  Серафимовского кладбища,  в
Приморском районе  (красные  линии, границы  зон  с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной Богатырским  пр.,
проектной магистралью  N  22, территорией  Серафимовского кладбища,  в
Приморском районе (границы  земельных участков) согласно приложению  N
5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.08.2008 N 1106
     

                                Чертеж
         планировки территории, ограниченной Богатырским пр.,
   проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского кладбища,
                         в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.08.2008 N 1106
     
     
                                Чертеж
         планировки территории, ограниченной Богатырским пр.,
   проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского кладбища,
                         в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.08.2008 N 1106
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
             Богатырским пр., проектной магистралью N 22,
       территорией Серафимовского кладбища, в Приморском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Богатырским пр., проектной магистралью N 22,  территорией
Серафимовского  кладбища, в  Приморском  районе (далее  -  территория)
являются:
     
     с севера - Богатырский пр.;
     
     с востока - проектная магистраль N 22;
     
     с запада - проезд N 41;
     
     с юга - проезд N 41.
     
     2. Площадь территории в указанных границах составляет - 6,25 га,
     
     в том числе территория общего пользования - 0,42 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,34.
     
     Плотность застройки - 8462 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 метров.
     
     3. Параметры существующей застройки.
     
|————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|
| N  |    N      | Функциональное назначение объекта капитального  | Площадь   |
|п/п |земельного |                 строительства                   |земельного |
|    | участка   |                                                 | участка,  |
|    |           |                                                 |    га     |
|————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 1  |    3      |Торгово-выставочный комплекс, трансформаторная   |   2,29    |
|    |           |подстанция                                       |           |
|————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 2  |    6      |Торгово-сервисный центр                          |   1,26    |
|————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 3  |    5      |Автозаправочная станция                          |   0,43    |
|————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|
     
     4. Характеристики планируемого развития территории.
     
|————|———————————|————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
| N  |    N      | Функциональное назначение  |  Площадь    |Максимальная |Этажность |
|п/п |земельного |                            |формируемого |   общая     |          |
|    | участка   |                            | земельного  |  площадь,   |          |
|    |           |                            |участка, га  |    кв.м     |          |
|————|———————————|————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
| 1  |    2      |             3              |     4       |     5       |    6     |
|————|———————————|————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
| 1  |    1      |Спортивно-выставочный       |    1,30     |    7190     |   1-3    |
|    |           |комплекс                    |             |             |          |
|————|———————————|————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
| 2  |    2      |Распределительная           |    0,01     |     64      |    1     |
|    |           |трансформаторная подстанция |             |             |          |
|————|———————————|————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
| 3  |    4      |Административно-выставочный |    0,53     |    3000     |   1-2    |
|    |           |комплекс                    |             |             |          |
|————|———————————|————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
     
     5. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории. Предусмотрено устройство внутриквартального проезда.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  44,8   куб.м/сутки   предусмотрено  от   системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -   25,1   куб.м/сутки  предусмотрено   в   систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -   2,41   Гкал/час   предусмотрено   от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Газоснабжение не требуется.
     
     Электроснабжение -    717    кВА   предусмотрено    от    системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается строительство                 распределительной
трансформаторной подстанции (участок N 2).



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.08.2008 N 1106
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Богатырским пр.,
   проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского кладбища,
                         в Приморском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.08.2008 N 1106
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Богатырским пр.,
   проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского кладбища,
                         в Приморском районе
                     (границы земельных участков)