Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2008 № 1235

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 сентября 2008 года N 1235


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала, ограниченного ул.Тельмана,
     проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков,
     пер.Челиева, в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   квартала,   ограниченного   ул.Тельмана,   проездом    от
ул.Тельмана   до  пр.Большевиков,   пер.Челиева,   в  Невском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории квартала, ограниченного
ул.Тельмана, проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в
Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки   территории   квартала,   ограниченного
ул.Тельмана, проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в
Невском  районе (красные  линии,  линии  связи, объекты  инженерной  и
транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки   территории   квартала,   ограниченного
ул.Тельмана, проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в
Невском районе  (линии, обозначающие дороги,  улицы, проезды;  границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках   планируемого   развития   территории   квартала    и
характеристиках   развития   систем   транспортного   обслуживания   и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории   квартала,   ограниченного   ул.Тельмана,   проездом    от
ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в Невском районе, согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории квартала,  ограниченного
ул.Тельмана, проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в
Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж   межевания   территории   квартала,    ограниченного
ул.Тельмана, проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в
Невском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы
зон с особыми условиями использования территории) согласно  приложению
N 4.
     
     2.2. Чертеж   межевания   территории   квартала,    ограниченного
ул.Тельмана, проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в
Невском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2008 N 1235
     
     
                                Чертеж
      планировки территории квартала, ограниченного ул.Тельмана,
       проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева,
                           в Невском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2008 N 1235
     
     
                                Чертеж
      планировки территории квартала, ограниченного ул.Тельмана,
       проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева,
                           в Невском районе
         (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы
   зон планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2008 N 1235
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
 планируемого развития территории квартала и характеристиках развития
      систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
                             обеспечения,
     необходимых для развития территории квартала, ограниченного
                             ул.Тельмана,
  проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева, в Невском
                                районе
     
     1. Границами проекта планировки  с проектом межевания  территории
квартала,  ограниченного  ул.Тельмана,  проездом  от  ул.Тельмана   до
пр.Большевиков, пер.Челиева,  в  Невском районе  (далее -  территория)
являются:
     
     с юга - пер.Челиева;
     
     с севера - ул.Тельмана;
     
     с востока - проезд от ул.Тельмана до пр.Большевиков;
     
     с запада - проектируемая ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет 19,65 га,
     
     в том числе территория общего пользования - 2,47 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,36.
     
     Плотность застройки - 3612 кв.м общей пл./га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории
     
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| N п/п  |N земельного  |     Функциональное назначение объекта капитального      |    Площадь      |
|        |   участка    |                     строительства                       | сформированных  |
|        |              |                                                         |   земельных     |
|        |              |                                                         |  участков, га   |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|   1    |      2       |                           3                             |       4         |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|                                 1. Застроенные земельные участки                                  |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.1   |      2       |Объект торговли                                          |      0,62       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.2   |      3       |Складские объекты, блочная комплектная трансформаторная  |      4,47       |
|        |              |подстанция                                               |                 |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.3   |      4       |Объект торговли                                          |      0,39       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.4   |      5       |Объект торговли, блочная комплектная трансформаторная    |      0,88       |
|        |              |подстанция                                               |                 |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.5   |      7       |Объекты транспорта (под мастерские по ремонту и          |      1,68       |
|        |              |обслуживанию автомобилей),                               |                 |
|        |              |                                                         |                 |
|        |              |трансформаторная подстанция                              |                 |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.6   |      9       |Объект транспорта (автозаправочные и газонаполнительные  |      0,14       |
|        |              |станции)                                                 |                 |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.7   |     10       |Промышленные объекты                                     |      0,48       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.8   |     11       |Трансформаторная подстанция                              |     0,005       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.9   |     12       |Объект транспорта (за исключением автозаправочных и      |      0,86       |
|        |              |газонаполнительных станций, предприятий автосервиса,     |                 |
|        |              |гаражей и автостоянок)                                   |                 |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|                                 2. Формируемые земельные участки                                  |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.1   |      1       |Многоэтажный паркинг                                     |      0,59       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.2   |      6       |Многоэтажный паркинг, встроенная трансформаторная        |      0,85       |
|        |              |подстанция                                               |                 |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.3   |      8       |Автомойка                                                |      0,27       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.4   |     13       |Распределительная трансформаторная подстанция            |      0,02       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.5   |     14       |Станция технического обслуживания                        |      0,82       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.6   |     15       |Автосалон                                                |      0,87       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.7   |     16       |Таксомоторный парк                                       |      1,58       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.8   |     17       |Автозаправочная и газонаполнительная станция             |      0,39       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.9   |     18       |Станция технического обслуживания                        |      0,94       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.10   |     19       |Многоэтажный паркинг                                     |      1,31       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.11   |     20       |Трансформаторная подстанция                              |      0,02       |
|————————|——————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Предусматривается устройство     внутриквартальных      проездов,
строительство паркингов на 1620 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение 240   куб.м/сутки  предусматривается   от   системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение 148   куб.м/сутки   предусматривается   в   систему
коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение 8624,2   кВА   предусматривается   от    системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение 11,36   Гкал/час  предусматривается   от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Предусматривается строительство    трансформаторной    подстанции
(участок  N  20)   и  распределительной  трансформаторной   подстанции
(участок N 13).
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2008 N 1235
     
     
                                Чертеж
      межевания территории квартала, ограниченного ул.Тельмана,
       проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева,
                           в Невском районе
       (красные линии, линии отступа от красных линий, границы
          зон с особыми условиями использования территории)

 

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2008 N 1235
     
     
                                Чертеж
      межевания территории квартала, ограниченного ул.Тельмана,
       проездом от ул.Тельмана до пр.Большевиков, пер.Челиева,
                           в Невском районе
                     (границы земельных участков)