Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1444

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1444


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и встроенным гаражом
     по адресу: Московский район,
     пр.Юрия Гагарина, участок 1
     (восточнее дома N 18, корп.4,
     литера А, по пр.Юрия Гагарина)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.10.2008 г. N 1322)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  5  Восточнее
пр.Юрия Гагарина  в  части, касающейся  строительства  жилого дома  со
встроенными помещениями  и  встроенным гаражом  по адресу:  Московский
район,  пр.Юрия Гагарина,  участок  1 (восточнее  дома  N 18,  корп.4,
литера А, по пр.Юрия Гагарина).

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Арго-инвест"   (далее   -  Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
и встроенным гаражом на  закрепленном земельном участке площадью  4379
кв.м,   кадастровый  номер   78:7645:18,   расположенном  по   адресу:
Московский район, пр.Юрия  Гагарина, участок 1  (восточнее дома N  18,
корп.4, литера  А, по  пр.Юрия  Гагарина) (далее  - объект),  согласно
приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1444


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
      со встроенными помещениями и встроенным гаражом по адресу:
            Московский район, пр.Юрия Гагарина, участок 1
     (восточнее дома N 18, корп.4, литера А, по пр.Юрия Гагарина)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.10.2008 г. N 1322)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Арго-инвест" (далее  - Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  арендной
платы на период проектирования  и строительства в сумме,  составляющей
2000  тыс.   долларов   США  в   рублевом   эквиваленте,  в   порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных  средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке   предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся    в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства и  реконструкции",
при  проектировании  и   строительстве  жилого  дома  со   встроенными
помещениями и  встроенным  гаражом на  закрепленном земельном  участке
площадью 4379  кв.м,  кадастровый номер  78:7645:18, расположенном  по
адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, участок 1 (восточнее  дома
N 18, корп.4, литера А, по пр.Юрия Гагарина) (далее - объект).

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не  менее 1492  кв.м (с уточнением  по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального ремонта  по  квартирографии и  в  сроки, согласованные  с
Жилищным комитетом.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в июне 2010 года.
                                     (В    редакции    Постановления
                                     Правительства  Санкт-Петербурга
                                     от 21.10.2008 г. N 1322)
                                     


     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с    администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.