Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1328

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 октября 2008 года N 1328


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Заречной дор., Приморским
     шоссе,соединительной веткой ж.д. Курорт -
     Белоостров, р.М.Сестрой, в г.Сестрорецке
     Курортного района
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной    Заречной    дор.,   Приморским    шоссе,
соединительной  веткой  ж.д.  Курорт  -  Белоостров,  р.М.Сестрой,   в
г.Сестрорецке   Курортного   района   Правительство   Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Заречной
дор.,  Приморским   шоссе,   соединительной  веткой   ж.д.  Курорт   -
Белоостров, р.М.Сестрой, в г.Сестрорецке Курортного района в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Заречной  дор.,
Приморским  шоссе, соединительной  веткой  ж.д. Курорт  -  Белоостров,
р.М.Сестрой, в г.Сестрорецке  Курортного района (красные линии,  линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Заречной  дор.,
Приморским  шоссе, соединительной  веткой  ж.д. Курорт  -  Белоостров,
р.М.Сестрой, в  г.Сестрорецке Курортного  района (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,   ограниченной    Заречной    дор.,   Приморским    шоссе,
соединительной  веткой  ж.д.  Курорт  -  Белоостров,  р.М.Сестрой,   в
г.Сестрорецке Курортного района, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания территории, ограниченной  Заречной
дор.,  Приморским   шоссе,   соединительной  веткой   ж.д.  Курорт   -
Белоостров, р.М.Сестрой, в г.Сестрорецке Курортного района в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории, ограниченной  Заречной  дор.,
Приморским  шоссе, соединительной  веткой  ж.д. Курорт  -  Белоостров,
р.М.Сестрой, в г.Сестрорецке  Курортного района (красные линии,  линии
отступа  от   красных   линий,  границы   зон   с  особыми   условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории, ограниченной  Заречной  дор.,
Приморским  шоссе, соединительной  веткой  ж.д. Курорт  -  Белоостров,
р.М.Сестрой,  в  г.Сестрорецке Курортного  района  (границы  земельных
участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.10.2008 N 1328
     
     
                                Чертеж
 планировки территории, ограниченной Заречной дор., Приморским шоссе,
     соединительной веткой ж.д. Курорт - Белоостров, р.М.Сестрой,
                  в г.Сестрорецке Курортного района
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
 

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.10.2008 N 1328
     
     
                                Чертеж
 планировки территории, ограниченной Заречной дор., Приморским шоссе,
     соединительной веткой ж.д. Курорт - Белоостров, р.М.Сестрой,
                  в г.Сестрорецке Курортного района
             (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.10.2008 N 1328
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории, ограниченной Заречной дор., Приморским шоссе,
     соединительной веткой ж.д. Курорт - Белоостров, р.М.Сестрой,
                  в г.Сестрорецке Курортного района
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Заречной  дор., Приморским  шоссе, соединительной  веткой
ж.д.  Курорт -  Белоостров,  р.М.Сестрой, в  г.Сестрорецке  Курортного
района (далее - территория) являются:
     
     с севера - Заречная дор.;
     
     с востока - Приморское шоссе;
     
     с юга - соединительная ветка ж.д. Курорт - Белоостров;
     
     с запада - р.М.Сестра.
     
     2. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки, характеристика развития систем социального обслуживания.
     
     Площадь территории в указанных границах  - 71,43 га, в том  числе
земель общего пользования - 40,30 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,15.
     
     Плотность застройки - 0,32 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
| N п/п  |N земельного  |     Функциональное назначение      |    Площадь      |
|        |   участка    |                                    |   земельного    |
|        |              |                                    |  участка, га    |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|                      1. Застроенные земельные участки                        |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.1   |     2а       |Санаторный корпус и гостевые        |      3,16       |
|        |              |коттеджи, трансформаторная          |                 |
|        |              |подстанция                          |                 |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.2   |     2б       |Санаторный корпус и гостевые        |      0,59       |
|        |              |коттеджи                            |                 |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.3   |      3       |Детский санаторий, котельная        |     11,53       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.4   |     3а       |Детский санаторий                   |      2,92       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.5   |     3б       |Детский санаторий                   |      3,89       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.6   |      4       |Школа-интернат                      |      3,73       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.7   |      5       |Мемориал                            |      0,93       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.8   |      6       |Насосная станция                    |      0,02       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.9   |      7       |Трансформаторная подстанция         |      0,03       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.10   |      8       |Трансформаторная подстанция         |      0,01       |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|              2. Формируемые земельные участки, планируемые для               |
|                предоставления юридическим и физическим лицам                 |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.1   |      1       |Центр досуга, трансформаторная      |      4,32       |
|        |              |подстанция                          |                 |
|————————|——————————————|————————————————————————————————————|—————————————————|
     
     3. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Предусматривается устройство     внутриквартальных      проездов.
Предусматривается размещение открытых автостоянок на 34 машиноместа.
     
     4. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - объемом  330,2  куб.м/сутки предусматривается  от
систем коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных  вод  - объемом  187,1
куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -   с    тепловой    нагрузкой   1,558    Гкал/час
предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   с   электрической   мощностью   751,17   кВА
предусматривается от  системы централизованного электроснабжения.  Для
электроснабжения предусматривается строительство двух трансформаторных
подстанций (земельные участки N 2а, 1).
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.10.2008 N 1328
     
     
                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной Заречной дор., Приморским шоссе,
     соединительной веткой ж.д. Курорт - Белоостров, р.М.Сестрой,
                  в г.Сестрорецке Курортного района
     (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон
            с особыми условиями использования территории)

 
 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.10.2008 N 1328
     
     
                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной Заречной дор., Приморским шоссе,
     соединительной веткой ж.д. Курорт - Белоостров, р.М.Сестрой,
                  в г.Сестрорецке Курортного района
                     (границы земельных участков)