Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1462

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1462

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 25.11.2008 г. N 1473

     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными помещениями
     по адресу: Выборгский район,
     пр.Тореза, участок 1 (севернее
     пересечения с Рашетовой ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить обществу  с  ограниченной ответственностью  "Яспис"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными  помещениями
на закрепленном  земельном  участке площадью  21332 кв.м,  кадастровый
номер  78:5360А:11,   расположенном  по   адресу:  Выборгский   район,
пр.Тореза, участок 1 (севернее  пересечения с Рашетовой ул.) (далее  -
объект), согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 04.02.2005 N
02/ЗКИ-05651 после реализации пункта 6 постановления.

     2.2. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка.

     2.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2.1, 2.2 постановления  и пункта 3 приложения к  постановлению
договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период
строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

     2.4. Предусмотреть в Договоре:

     2.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Администрации Выборгского  района Санкт-Петербурга  произвести
расселение 103 семей - 298 чел., зарегистрированных в жилых помещениях
государственного  жилищного  фонда   по  адресам:  Выборгский   район,
пр.Тореза, д.71/2,  73/1, 73/2,  73/3, 75/1, 77/1,  77/2, 77/3,  79/1,
79/2, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств
в соответствии с пунктом 2 приложения к постановлению.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Внести     изменение     в     постановление     Правительства
Санкт-Петербурга от  14.12.2004  N 1974  "О проведении  изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район,
пр.Тореза,  участок   1   (севернее  пересечения   с  Рашетовой   ул.)
(пр.Тореза,  квартал 10)",  заменив  в  пункте 1  постановления  слова
"18179 кв.м" словами "21332 кв.м".

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1462


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
          со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
                Выборгский район, пр.Тореза, участок 1
                (севернее пересечения с Рашетовой ул.)

     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Яспис"
(далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на  период
проектирования и строительства в сумме, составляющей 5047040  долларов
США в  рублевом эквиваленте, в  порядке, установленном  постановлением
Правительства  Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275  "О   порядке
перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным  в
соответствии  с  Законом Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве
жилого   комплекса    со   встроенно-пристроенными   помещениями    на
закрепленном земельном участке площадью 21332 кв.м, кадастровый  номер
78:5360А:11,  расположенном по  адресу:  Выборгский район,  пр.Тореза,
участок 1 (севернее пересечения с Рашетовой ул.) (далее - объект).

     2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение
девяти месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях квартир не менее 4820,9 кв.м общей площади  (с
уточнением по факту) в другом жилом доме нового строительства, а также
в  доме  после  реконструкции  или  капитального  ремонта  по  адресу,
согласованному  с  Жилищным  комитетом  и  администрацией  Выборгского
района Санкт-Петербурга, для расселения 103 семей - 298 чел.,
     зарегистрированных в жилых помещениях государственного  жилищного
фонда, расположенных по адресам: Выборгский район, пр.Тореза,  д.71/2,
73/1, 73/2, 73/3, 75/1, 77/1, 77/2, 77/3, 79/1, 79/2, в  установленном
порядке.

     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     4. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не менее 7055,8  кв.м (с уточнением по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального  ремонта  по  квартирографии и  сроком,  согласованным  с
Жилищным комитетом.

     5. Установление сроков:


   окончание проектирования объекта   - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

   начало строительства объекта       - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

   окончание строительства объекта    - в течение 51 месяца со дня
                                     вступления постановления в силу.


     6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.