Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2008 № 1497

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 ноября 2008 года N 1497


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной железнодорожной веткой
     Витебского направления, железнодорожной
     веткой на станцию Обухово (окружной
     железной дорогой), границей отвода
     кольцевой автомобильной дороги вокруг
     Санкт-Петербурга, во Фрунзенском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,    ограниченной    железнодорожной    веткой    Витебского
направления,  железнодорожной  веткой  на  станцию  Обухово  (окружной
железной  дорогой),  границей отвода  кольцевой  автомобильной  дороги
вокруг   Санкт-Петербурга,   во   Фрунзенском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
железнодорожной веткой Витебского направления, железнодорожной  веткой
на  станцию  Обухово  (окружной  железной  дорогой),  границей  отвода
кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  железнодорожной
веткой  Витебского  направления,  железнодорожной  веткой  на  станцию
Обухово  (окружной  железной   дорогой),  границей  отвода   кольцевой
автомобильной дороги  вокруг Санкт-Петербурга,  во Фрунзенском  районе
(красные линии, линии связи) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  железнодорожной
веткой  Витебского  направления,  железнодорожной  веткой  на  станцию
Обухово  (окружной  железной   дорогой),  границей  отвода   кольцевой
автомобильной дороги  вокруг Санкт-Петербурга,  во Фрунзенском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
железнодорожной веткой Витебского направления, железнодорожной  веткой
на  станцию  Обухово  (окружной  железной  дорогой),  границей  отвода
кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
железнодорожной веткой Витебского направления, железнодорожной  веткой
на  станцию  Обухово  (окружной  железной  дорогой),  границей  отвода
кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  железнодорожной
веткой  Витебского  направления,  железнодорожной  веткой  на  станцию
Обухово  (окружной  железной   дорогой),  границей  отвода   кольцевой
автомобильной дороги  вокруг Санкт-Петербурга,  во Фрунзенском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  железнодорожной
веткой  Витебского  направления,  железнодорожной  веткой  на  станцию
Обухово  (окружной  железной   дорогой),  границей  отвода   кольцевой
автомобильной дороги  вокруг Санкт-Петербурга,  во Фрунзенском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1497
     
     
                                Чертеж
      планировки территории, ограниченной железнодорожной веткой
  Витебского направления, железнодорожной веткой на станцию Обухово
 (окружной железной дорогой), границей отвода кольцевой автомобильной
        дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском районе
                     (красные линии, линии связи)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1497
     
     
                                Чертеж
      планировки территории, ограниченной железнодорожной веткой
  Витебского направления, железнодорожной веткой на станцию Обухово
 (окружной железной дорогой), границей отвода кольцевой автомобильной
        дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1497
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной железнодорожной
   веткой Витебского направления, железнодорожной веткой на станцию
                 Обухово (окружной железной дорогой),
               границей отвода кольцевой автомобильной
        дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной    железнодорожной   веткой    Витебского    направления,
железнодорожной веткой на станцию Обухово (окружной железной дорогой),
границей отвода кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга
во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-востока  -  железнодорожная  ветка  на  станцию  Обухово
(окружная железная дорога);
     
     с запада - железнодорожная ветка Витебского направления;
     
     с юга  - граница  отвода  кольцевой автомобильной  дороги  вокруг
Санкт-Петербурга.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в  указанных границах составляет  11,77 га,  в
том числе площадь земель общего пользования - 3,43 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,23.
     
     Плотность застройки - 2340 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красной линии - 0 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
                                                             Таблица 1

|—————|———————————|—————————————————————————————————|———————————————|
| N   |    N      |   Функциональное назначение     |   Площадь     |
|п/п  |земельного |      объекта капитального       |  земельного   |
|     | участка   |         строительства           | участка, га   |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|———————————————|
|                  Формируемые земельные участки                    |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|———————————————|
| 1   |    1      |Производственный комплекс        |     3,51      |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|———————————————|
| 2   |    2      |Производство по обслуживанию     |     2,15      |
|     |           |предприятий пищевой              |               |
|     |           |промышленности                   |               |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|———————————————|
     
                                                             Таблица 2

|—————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение  |   Площадь    |Максимальная  |
|п/п  |земельного |   объекта капитального     |формируемого  |   площадь    |
|     | участка   |       строительства        | земельного   |зданий, кв.м  |
|     |           |                            | участка, га  |              |
|—————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1   |    1      |Производственное здание     |    3,51      |    3000      |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 2   |           |Холодильник                 |              |    3950      |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 3   |           |Склад                       |              |    4480      |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 4   |           |Административно-бытовой     |              |    3970      |
|     |           |корпус                      |              |              |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 5   |           |Весовая                     |              |     61       |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 6   |           |Трансформаторная подстанция |              |     69       |
|—————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 7   |    2      |Производственный блок       |    2,15      |    4770      |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 8   |           |Административно-бытовой     |              |    3200      |
|     |           |корпус                      |              |              |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 9   |           |Котельная                   |              |     115      |
|—————|           |————————————————————————————|              |——————————————|
| 10  |           |Стоянка крупногабаритного   |              |      -       |
|     |           |автотранспорта              |              |              |
|—————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории планируется размещение  открытых автостоянок на  45
машиномест  для легковых  автомобилей  и  открытых автостоянок  на  16
машиномест для крупногабаритного автотранспорта.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения.
     
                                                                                  
 Водоснабжение      - 294  куб.м/сутки   предусматривается  от системы
                    коммунального водоснабжения.
                                                                                  
 Водоотведение      - 254 куб.м/сутки    предусматривается   в систему
                    коммунального водоотведения.
                                                                                  
 Электроснабжение   - 1593,3   кВА    предусматривается   от   системы
                    централизованного электроснабжения.
                                                                                  
 Теплоснабжение     - 2,173   Гкал/час   предусматривается   локальный
                    источник теплоснабжения.
                                                                                  
 Газоснабжение      - 325 нм   куб.м/час  предусматривается от системы
                    централизованного газоснабжения.                              
                                                                                  
     
     На территории  предусматривается  строительство  трансформаторной
подстанции на земельном участке N 1 и котельной на земельном участке N
2.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1497
     
     
                                Чертеж
      межевания территории, ограниченной железнодорожной веткой
  Витебского направления, железнодорожной веткой на станцию Обухово
 (окружной железной дорогой), границей отвода кольцевой автомобильной
        дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1497
     
     
                                Чертеж
      межевания территории, ограниченной железнодорожной веткой
  Витебского направления, железнодорожной веткой на станцию Обухово
 (окружной железной дорогой), границей отвода кольцевой автомобильной
        дороги вокруг Санкт-Петербурга, во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)