Постановление Правительства Российской Федерации от 25.11.2008 № 1498

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 ноября 2008 года N 1498


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Димитрова, М.Бухарестской ул.,
     Дунайским пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском
     районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  ул.Димитрова, М.Бухарестской ул.,  Дунайским
пр.,   Бухарестской   ул.,   во   Фрунзенском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр., Бухарестской ул.,  во
Фрунзенском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Димитрова,
М.Бухарестской ул.,  Дунайским пр., Бухарестской  ул., во  Фрунзенском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Димитрова,
М.Бухарестской ул.,  Дунайским пр., Бухарестской  ул., во  Фрунзенском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной  ул.Димитрова, М.Бухарестской ул.,  Дунайским
пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр., Бухарестской ул.,  во
Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Димитрова,
М.Бухарестской ул.,  Дунайским пр., Бухарестской  ул., во  Фрунзенском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Димитрова,
М.Бухарестской ул.,  Дунайским пр., Бухарестской  ул., во  Фрунзенском
районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1498
     
     
                                Чертеж
планировки территории, ограниченной ул.Димитрова, М.Бухарестской ул.,
        Дунайским пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

 

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1498
     
     
                                Чертеж
                 планировки территории, ограниченной
           ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр.,
               Бухарестской ул., во Фрунзенском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещении объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1498
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр., Бухарестской ул.,
                        во Фрунзенском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной   ул.Димитрова,   М.Бухарестской  ул.,   Дунайским   пр.,
Бухарестской  ул.,  во   Фрунзенском  районе  (далее  -   территория),
являются:
     
     с севера - ул.Димитрова;
     
     с востока - М.Бухарестская ул.;
     
     с юга - Дунайский пр.;
     
     с запада - Бухарестская ул.
     
     2. Площадь территории  в указанных  границах  - 44,79  га, в  том
числе площадь территории общего пользования - 13,66 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,19.
     
     Плотность застройки - 9391,25 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|N п/п |    N      | Функциональное назначение  |   Площадь    | Примечание   |
|      |земельного |   объекта капитального     | земельного   |              |
|      | участка   |       строительства        | участка, га  |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  1   |    2      |             3              |      4       |      5       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|                      1. Застроенные земельные участки                       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.1  |    1      |Многоквартирный дом         |    3,43      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.2  |    2      |Многоквартирный дом         |    2,46      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.3  |    4      |Многоквартирный дом         |    0,65      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.4  |    5      |Многоквартирный дом         |    1,20      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.5  |    6      |Многоквартирный дом         |    1,33      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.6  |    7      |Многоквартирный дом         |    1,60      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.7  |    8      |Многоквартирный дом         |    1,11      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.8  |    9      |Многоквартирный дом         |    1,00      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1.9  |    10     |Многоквартирный дом         |    1,67      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.10  |    11     |Многоквартирный дом         |    1,49      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.11  |    12     |Многоквартирный дом         |    0,86      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.12  |    13     |Многоквартирный дом         |    0,77      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.13  |    14     |Многоквартирный дом         |    0,53      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.14  |    15     |Центральный тепловой пункт  |    0,08      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.15  |    16     |Детское дошкольное          |    0,94      |      -       |
|      |           |учреждение                  |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.16  |    17     |Детское дошкольное          |    1,20      |      -       |
|      |           |учреждение                  |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.17  |    18     |Детское дошкольное          |    1,10      |      -       |
|      |           |учреждение                  |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.18  |    19     |Средняя общеобразовательная |    1,88      |      -       |
|      |           |школа                       |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.19  |    20     |Средняя общеобразовательная |    1,87      |      -       |
|      |           |школа                       |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.20  |    21     |Жилищно-эксплуатационная    |    0,14      |      -       |
|      |           |контора с хозблоком         |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.21  |    22     |Насосная станция            |    0,05      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.22  |    24     |Торговый центр              |    0,51      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.23  |    25     |Магазин                     |    0,41      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.24  |    38     |Многоквартирный дом с       |    1,00      |      -       |
|      |           |трансформаторной            |              |              |
|      |           |подстанцией                 |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.25  |    40     |Многоквартирный дом         |    0,54      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.26  |    48     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.27  |    49     |Трансформаторная подстанция |    0,02      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.28  |    50     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.29  |    51     |Трансформаторная подстанция |    0,005     |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.30  |    52     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.31  |    53     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.32  |    54     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.33  |    55     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.34  |    56     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.35  |    57     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.36  |    58     |Спортивная площадка         |    0,10      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.37  |    59     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.38  |    60     |Трансформаторная подстанция |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим |
|                             и физическим лицам                              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.1  |    39     |Магазин                     |    0,01      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.2  |    41     |Детское дошкольное          |    0,98      |      -       |
|      |           |учреждение                  |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.3  |    42     |Жилищно-эксплуатационная    |    0,27      |      -       |
|      |           |контора                     |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.4  |    43     |Поликлиника для детей       |    0,35      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.5  |   44.1    |Въезд в подземный паркинг   |    0,02      |      -       |
|      |           |на 98 машиномест            |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.6  |   44.2    |Выезд из подземного         |    0,02      |      -       |
|      |           |паркинга на 98 машиномест   |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.7  |    45     |Спортивно-оздоровительный   |    0,50      |      -       |
|      |           |комплекс                    |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.8  |    46     |Магазин                     |    0,21      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 2.9  |   47.1    |Въезд в подземный паркинг   |    0,03      |      -       |
|      |           |на 100 машиномест           |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.10  |   47.2    |Выезд из подземного         |    0,03      |      -       |
|      |           |паркинга на 100 машиномест  |              |              |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.11  |    61     |Трансформаторная подстанция |    0,02      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.12  |    62     |Трансформаторная подстанция |    0,02      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.13  |    63     |Трансформаторная подстанция |    0,02      |      -       |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|       3. Земельные участки, предназначенные для рекреационных целей         |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 3.1  |    44     |Зона благоустройства с      |    0,34      |Строительство |
|      |           |оборудованием площадок      |              | подземного   |
|      |           |активного отдыха детей      |              | паркинга на  |
|      |           |                            |              |98 машиномест |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 3.2  |    47     |Рекреационная зона          |    0,32      |Строительство |
|      |           |                            |              | подземного   |
|      |           |                            |              | паркинга на  |
|      |           |                            |              |     100      |
|      |           |                            |              | машиномест   |
|——————|———————————|————————————————————————————|——————————————|——————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории   предусматривается   размещение   двух   подземных
паркингов на  100 и  98 машиномест,  открытых автостоянок,  устройство
внутриквартальных проездов.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 164,89  куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  198,4  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  3,55  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   1320    кВА   предусматривается   от    сети
централизованного электроснабжения.
     
     На территории предусматривается размещение трех  трансформаторных
подстанций на участках N 61-63.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1498
     
     
                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной ул.Димитрова, М.Бухарестской ул.,
        Дунайским пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2008 N 1498
     
     
                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной ул.Димитрова, М.Бухарестской ул.,
        Дунайским пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)