Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.12.2008 № 1521

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 декабря 2008 года N 1521


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Фарфоровской ул.,
     ул.Бабушкина, ул.Полярников, ул.Седова,
     в Невском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,    ограниченной     Фарфоровской    ул.,     ул.Бабушкина,
ул.Полярников,    ул.Седова,    в   Невском    районе    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Фарфоровской ул.,  ул.Бабушкина, ул.Полярников,  ул.Седова, в  Невском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул.,
ул.Бабушкина, ул.Полярников,  ул.Седова,  в  Невском  районе  (красные
линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной  инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул.,
ул.Бабушкина, ул.Полярников,  ул.Седова,  в  Невском  районе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,    ограниченной     Фарфоровской    ул.,     ул.Бабушкина,
ул.Полярников, ул.Седова, в Невском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Фарфоровской ул.,  ул.Бабушкина, ул.Полярников,  ул.Седова, в  Невском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Фарфоровской  ул.,
ул.Бабушкина,  ул.Полярников,  ул.Седова, в  Невском  районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Фарфоровской  ул.,
ул.Бабушкина,  ул.Полярников,  ул.Седова, в  Невском  районе  (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.12.2008 N 1521
     
     
                                Чертеж
        планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул.,
       ул.Бабушкина, ул.Полярников, ул.Седова, в Невском районе
          (красные линии, линии связи, объекты инженерной и
                     транспортной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.12.2008 N 1521
     
     
                                Чертеж
        планировки территории, ограниченной Фарфоровской ул.,
       ул.Бабушкина, ул.Полярников, ул.Седова, в Невском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

 

                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.12.2008 N 1521
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
       территории, ограниченной Фарфоровской ул., ул.Бабушкина,
              ул.Полярников, ул.Седова, в Невском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Фарфоровской ул., ул.Бабушкина, ул.Полярников, ул.Седова,
в Невском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-запада - Фарфоровская ул.;
     
     с северо-востока - ул.Бабушкина;
     
     с юго-востока - ул.Полярников;
     
     с юго-запада - ул.Седова.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет 22,0 га, в том
числе территории общего  пользования  - 8,87  га, территории  объектов
культурного наследия - 0,24 га.
     
     Вся территория  находится   в  объединенной  зоне   регулирования
застройки второй категории.
     
     Коэффициент застройки - 0,23.  Коэффициент плотности застройки  -
1,0.
     
     Плотность застройки - 5124 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение объекта   | Площадь   |      Примечание       |
|п/п  |земельного |     капитального строительства      |земельного |                       |
|     | участка   |                                     | участка   |                       |
|     |           |                                     |   (га)    |                       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
| 1   |    2      |                 3                   |    4      |          5            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|     |                          1. Формируемые земельные участки                           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|1.1  |    30     |Полуподземная обвалованная стоянка   |   0.20    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|1.2  |    31     |Полуподземная обвалованная стоянка,  |   0.19    |          -            |
|     |           |встроенная трансформаторная          |           |                       |
|     |           |подстанция                           |           |                       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|1.3  |    21     |Объект образования (детское          |   0.45    |          -            |
|     |           |дошкольное учреждение)               |           |                       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|     |                          2. Застроенные земельные участки                           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.1  |    1      |Многоквартирный дом                  |   0.21    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.2  |    2      |Многоквартирный дом                  |   0.29    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.3  |    3      |Многоквартирный дом                  |   0.21    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.4  |    4      |Многоквартирный дом                  |   0.13    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.5  |    5      |Многоквартирный дом                  |   0.52    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.6  |    6      |Многоквартирный дом                  |   0.42    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.7  |    7      |Многоквартирный дом, встроенная ТП   |   0.46    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.8  |    8      |Многоквартирный дом                  |   0.25    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.9  |    9      |Многоквартирный дом                  |   0.46    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.10 |    10     |Многоквартирный дом                  |   0.18    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.11 |    11     |Многоквартирный дом                  |   0.26    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.12 |    12     |Многоквартирный дом                  |   0.24    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.13 |    13     |Многоквартирный дом                  |   0.28    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.14 |    14     |Трансформаторная подстанция          |  0.004    |   Проход и проезд     |
|     |           |                                     |           |   осуществляются с    |
|     |           |                                     |           |земельного участка 15  |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.15 |    15     |Объект образования                   |   1.50    |   Проход и проезд     |
|     |           |(общеобразовательная школа)          |           |  осуществляются на    |
|     |           |                                     |           | земельный участок 14  |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.16 |    16     |Трансформаторная подстанция          |   0.02    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.17 |    17     |Объект образования (детское          |   0.47    |          -            |
|     |           |дошкольное учреждение)               |           |                       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.18 |    18     |Объект образования (детское          |   0.55    |          -            |
|     |           |дошкольное учреждение)               |           |                       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.19 |    19     |Многоквартирный дом                  |   0.24    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.20 |    20     |Трансформаторная подстанция          |   0.01    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.21 |    22     |Многоквартирный дом                  |   0.49    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.22 |    23     |Объекты образования                  |   1.09    |          -            |
|     |           |(общеобразовательная школа)          |           |                       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.23 |    24     |Многоквартирный дом                  |   0.27    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.24 |    25     |Многоквартирный дом                  |   0.25    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.25 |    26     |Многоквартирный дом                  |   0.29    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.26 |    27     |Многоквартирный дом                  |   0.16    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.27 |    28     |Многоквартирный дом                  |   0.17    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.28 |    29     |Многоквартирный дом                  |   0.21    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.29 |    32     |Многоквартирный дом                  |   0.32    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.30 |    33     |Многоквартирный дом                  |   0.27    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.31 |    34     |Трансформаторная подстанция          |  0.004    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.32 |    35     |Трансформаторная подстанция          |   0.01    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.33 |    36     |Многоквартирный дом                  |   0.15    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.34 |    37     |Культовый объект                     |   0.24    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.35 |    38     |Многоквартирный дом                  |   0.26    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.36 |    39     |Спортивный комплекс                  |   0.13    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.37 |    40     |Трансформаторная подстанция          |   0.02    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.38 |    41     |Газорегуляторный пункт               |  0.001    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.39 |    42     |Многоквартирный дом                  |   0.86    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.40 |    43     |Многоквартирный дом                  |   0.17    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
|2.41 |    44     |Многоквартирный дом                  |   0.13    |          -            |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————————————|
     
     4. Характеристика  развития   системы  социального   обслуживания
территории.
     
     Проектом предусматривается  сохранение  и  развитие   территорий,
предназначенных   для   размещения  жилых   объектов,   сохранение   и
реконструкция зоны зеленых насаждений общего пользования.
     
     Существующая жилая  застройка обеспечивается  всеми  необходимыми
учреждениями обслуживания на  территории проектирования и  территориях
прилегающих кварталов в пределах расчетных радиусов доступности.
     
     Проектом предусмотрена  реконструкция  здания  (ул.Седова,  д.70,
корпус 2, литера А) под детское дошкольное учреждение.
     
     5. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Улично-дорожная сеть состоит из следующих улиц:
     
     ул.Бабушкина - магистральная улица городского значения;
     
     ул.Седова - магистральная улица городского значения;
     
     ул.Полярников - магистральная улица районного значения;
     
     Фарфоровская ул. - местная улица.
     
     Проектом предусмотрено   строительство   в   квартале    объектов
транспортной инфраструктуры  - двух гаражей-стоянок  на 80  машиномест
каждый.
     
     Предусматривается строительство    внутриквартальных    проездов,
открытых автостоянок.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  40,23  куб.м/сутки предусматривается  в  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  15,62   м/сутки   предусматривается  в   систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  0,37  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  184,4   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На участке    31    предусмотрено    строительство     встроенной
трансформаторной подстанции.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.12.2008 N 1521
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул.,
       ул.Бабушкина, ул.Полярников, ул.Седова, в Невском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

 

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.12.2008 N 1521
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Фарфоровской ул.,
       ул.Бабушкина, ул.Полярников, ул.Седова, в Невском районе
                     (границы земельных участков)