Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1460

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1460


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями и подземным паркингом
     по адресу: Петроградский район,
     Константиновский пр., участок 1
     (южнее пересечения Депутатской ул.
     и ул.Вакуленчука)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 05.09.2006 г. N 1115; от 23.10.2007 г. N 1391;
           от 29.04.2008 г. N 492; от 16.12.2008 г. N 1589)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить  обществу  с  ограниченной ответственностью "Центр
управления  недвижимостью"  (далее  - Инвестор) инвестиционные условия
при  проектировании  и  строительстве  жилого комплекса со встроенными
помещениями  и  подземным  паркингом на закрепленном земельном участке
площадью  11324  кв.м,  кадастровый  номер 78:3270:2, расположенном по
адресу:  Петроградский  район,  Константиновский пр., участок 1 (южнее
пересечения  Депутатской  ул.  и  ул.Вакуленчука)  (далее  -  объект),
согласно   приложению.   (В   редакции   Постановлений   Правительства
Санкт-Петербурга от 05.09.2006 г. N 1115; от 29.04.2008 г. N 492)

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. В месячный  срок после реализации  пункта 2.1  постановления
заключить  с   Инвестором   договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.3. Предусмотреть в Договоре:

     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом по государственному контролю  и охране памятников истории  и
культуры в месячный срок выдать Инвестору разрешительную  документацию
на проектирование объекта.

     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1460


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
           со встроенными помещениями и подземным паркингом
        по адресу: Петроградский район, Константиновский пр.,
             участок 1 (южнее пересечения Депутатской ул.
                          и ул.Вакуленчука)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 05.09.2006 г. N 1115; от 23.10.2007 г. N 1391;
           от 29.04.2008 г. N 492; от 16.12.2008 г. N 1589)

     1.  Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Центр
управления недвижимостью" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга
арендной  платы  на  период  проектирования  и  строительства в сумме,
составляющей  15000  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в
порядке,  установленном  постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от  15.03.2005  N  275  "О  порядке  перечисления инвесторами денежных
средств   по   договорам,   заключенным   в   соответствии  с  Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  Санкт-Петербурга,  для  строительства и
реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса со
встроенными   помещениями   и   подземным  паркингом  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  11324 кв.м, кадастровый номер 78:3270:2,
расположенном  по  адресу:  Петроградский район, Константиновский пр.,
участок  1 (южнее пересечения Депутатской ул. и ул.Вакуленчука) (далее
- объект). (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от
05.09.2006 г. N 1115; от 29.04.2008 г. N 492)

     2.  (Утратил  силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 23.10.2007 г. N 1391)

     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     4.  Осуществление  Инвестором  строительства  объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями с уточнением по
фактическим  затратам  с  последующей передачей построенных объектов в
собственность  Санкт-Петербурга по окончании строительства объекта. (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 05.09.2006 г.
N 1115)

     5. Установление сроков:


  окончание проектирования        - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                         вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                  вступления постановления в силу;

  окончание строительства         - в ноябре 2009 года.
  объекта                         
                                  (В    редакции    Постановления
                                  Правительства  Санкт-Петербурга
                                  от 16.12.2008 г. N 1589)

     6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.