Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.06.2004 № 946

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 июня 2004 года N 946


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     по адресу: Красногвардейский район,
     западнее дома N 6, корп.3, литера А,
     по Ленской ул. (Ржевка-Пороховые,
     квартал 3, на участке между корп.7 и 34)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.11.2005 г. N 1703; от 24.04.2007 г. N 466;
                       от 16.12.2008 г. N 1592)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  3   района
Ржевка-Пороховые на  участке между  корп.7 и  34 (западнее  дома N  6,
корп.3,  литера А,  по  Ленской ул.)  в  части, касающейся  размещения
жилого дома со встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 11.05.2004  N  445, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
- Инвестор)  жилого дома  со встроенными  помещениями на  закрепленном
земельном участке площадью 2400 кв.м, кадастровый номер  78:6103:3004,
расположенном по адресу: Красногвардейский  район, западнее дома N  6,
корп.3, литера  А, по  Ленской  ул. (Ржевка-Пороховые,  квартал 3,  на
участке между корп.7  и 34) (далее -  объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    24.04.2007    г.   N   466;
от 16.12.2008 г. N 1592)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.06.2004 N 946


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.05.2004 N 445)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.11.2005 г. N 1703)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого   дома   со   встроенными   помещениями,   кадастровый    номер
78:6103:3004,  расположенном   по  адресу:  Красногвардейский   район,
западнее дома N 6, корп.3, литера А, по Ленской ул. (Ржевка-Пороховые,
квартал  3,   на  участке  между   корп.7  и   34)  (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 353120 долларов  США в  рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


      окончание              - в  течение   6  месяцев  со   дня
  проектирования            вступления  в  силу   постановления,
      объекта               утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

      начало строительства   - в  течение   6  месяцев  со   дня
      объекта               вступления  в  силу   постановления,
  инвестирования            утверждающего настоящее решение.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.11.2005 г. N 1703)

     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории, включая  строительство и оборудование  детской площадки  и
площадки  для  отдыха,  в  объемах,  согласованных  с   администрацией
Красногвардейского    района     Санкт-Петербурга,    по     окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.