Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2008 № 1600

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2008 года N 1600


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории части
     квартала 37 района Севернее улицы
     Новоселов, ограниченной пр.Большевиков,
     ул.Тельмана, границей отвода Октябрьской
     железной дороги, подъездным железнодорожным
     путем, в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  части  квартала   37  района  Севернее  улицы   Новоселов,
ограниченной пр.Большевиков, ул.Тельмана, границей отвода  Октябрьской
железной дороги,  подъездным железнодорожным путем,  в Невском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки  территории  части  квартала  37
района   Севернее   улицы  Новоселов,   ограниченной   пр.Большевиков,
ул.Тельмана, границей отвода  Октябрьской железной дороги,  подъездным
железнодорожным путем, в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории  части  квартала  37   района
Севернее улицы  Новоселов,  ограниченной пр.Большевиков,  ул.Тельмана,
границей    отвода    Октябрьской    железной    дороги,    подъездным
железнодорожным путем, в Невском  районе (красные линии, линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры) согласно  приложению
N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории  части  квартала  37   района
Севернее улицы  Новоселов,  ограниченной пр.Большевиков,  ул.Тельмана,
границей    отвода    Октябрьской    железной    дороги,    подъездным
железнодорожным путем, в  Невском районе (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для  развития территории  части квартала  37
района   Севернее   улицы  Новоселов,   ограниченной   пр.Большевиков,
ул.Тельмана, границей отвода  Октябрьской железной дороги,  подъездным
железнодорожным путем, в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории части квартала 37 района
Севернее улицы  Новоселов, ограниченной  пр.Большевиков,  ул.Тельмана,
границей    отвода    Октябрьской    железной    дороги,    подъездным
железнодорожным путем, в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории   части  квартала  37   района
Севернее улицы  Новоселов,  ограниченной пр.Большевиков,  ул.Тельмана,
границей    отвода    Октябрьской    железной    дороги,    подъездным
железнодорожным путем, в Невском районе (красные линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории   части  квартала  37   района
Севернее улицы  Новоселов,  ограниченной пр.Большевиков,  ул.Тельмана,
границей    отвода    Октябрьской    железной    дороги,    подъездным
железнодорожным путем, в  Невском районе (границы земельных  участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1600
     
     
                                Чертеж
       планировки территории части квартала 37 района Севернее
      улицы Новоселов, ограниченной пр.Большевиков, ул.Тельмана,
       границей отвода Октябрьской железной дороги, подъездным
               железнодорожным путем, в Невском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктур)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1600


                                Чертеж
       планировки территории части квартала 37 района Севернее
      улицы Новоселов, ограниченной пр.Большевиков, ул.Тельмана,
       границей отвода Октябрьской железной дороги, подъездным
               железнодорожным путем, в Невском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)


 
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1600
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
     необходимых для развития территории части квартала 37 района
        Севернее улицы Новоселов, ограниченной пр.Большевиков,
      ул.Тельмана, границей отвода Октябрьской железной дороги,
          подъездным железнодорожным путем, в Невском районе
     
     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
части  квартала  37  района  Севернее  улицы  Новоселов,  ограниченной
пр.Большевиков,  ул.Тельмана,  границей  отвода  Октябрьской  железной
дороги, подъездным железнодорожным  путем, в  Невском районе (далее  -
территория) являются:
     
     на севере - ул.Тельмана;
     
     на востоке - граница отвода Октябрьской железной дороги;
     
     на юге - подъездной железнодорожный путь;
     
     на западе - пр.Большевиков.
     
     2. Площадь территории в указанных границах - 9,62 га,
     
     в том числе площадь территории общего пользования - 2,14 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,2.
     
     3. Характеристики      планируемого     развития      территории,
характеристики развития системы социального обслуживания.
     
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
| N   |    N      |  Функциональное назначение объекта   | Площадь   |Максимальная  |Этажность |Примечание  |
|п/п  |земельного |     капитального строительства       |земельного |общая площадь |          |            |
|     | участка   |                                      | участка,  |  объектов,   |          |            |
|     |           |                                      |    га     |    кв.м      |          |            |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
| 1   |    2      |                  3                   |    4      |      5       |    6     |     7      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|   1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для     |
|                                              строительства                                                |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|1.1  |    1      |Многоквартирный дом                   |   0,41    |    5962      |    9     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|1.2  |    2      |Детское дошкольное учреждение         |   0,26    |     820      |    2     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|1.3  |    3      |Центр бытового обслуживания с         |   0,17    |     950      |   1-2    |     -      |
|     |           |магазином смешанной торговли, в том   |           |              |          |            |
|     |           |числе предприятие бытового            |           |              |          |            |
|     |           |обслуживания, аптека, отделение связи |           |              |          |            |
|     |           |и филиал Сбербанка                    |           |              |          |            |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|1.4  |    4      |Многоэтажный гараж-стоянка            |   2,31    |    10078     |    2     |  на 250    |
|     |           |                                      |           |              |          |машиномест  |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|                                     2. Застроенные земельные участки                                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.1  |    5      |Общежитие, в том числе помещение      |   0,54    |    10210     |   15     |     -      |
|     |           |досуга и любительской деятельности,   |           |              |          |            |
|     |           |помещение для                         |           |              |          |            |
|     |           |физкультурно-оздоровительных занятий  |           |              |          |            |
|     |           |населения и опорный пункт охраны      |           |              |          |            |
|     |           |порядка                               |           |              |          |            |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.2  |    6      |Многоквартирный дом                   |   0,48    |    15187     |   16     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.3  |    7      |Многоквартирный дом                   |   0,37    |    5950      |    9     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.4  |    8      |Профессиональное училище              |   2,41    |    15614     |   3-4    |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.5  |    9      |Объект розничной торговли (автосалон) |   0,26    |     775      |    1     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.6  |    10     |Котельная                             |   0,14    |     532      |    1     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.7  |    11     |Опора линии электропередач            |   0,01    |      -       |    -     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.8  |    12     |Опора линии электропередач            |   0,01    |      -       |    -     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.9  |    13     |Трансформаторная подстанция           |   0,01    |     56       |    1     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.10 |    14     |Трансформаторная подстанция           |   0,01    |     35       |    1     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
|2.11 |    15     |Насосная станция                      |   0,09    |     364      |    1     |     -      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|————————————|
     
     4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания.
     
     Предусмотрено размещение  гаража-стоянки  на  250  машиномест  на
участке N 4.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения системы коммунального водоснабжения.
     
     Водоснабжение -    94,91   куб.м/сутки    предусматривается    от
существующих коммунальных сетей водоснабжения.
     
     Водоотведение -  83,35  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение -  636,6   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  2,16   Гкал/час   предусматривается  от   сетей
централизованного теплоснабжения.
     
     Предусматривается строительство    встроенной    трансформаторной
подстанции на участке N 3.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1600
     
     
                                Чертеж
     межевания территории части квартала 37 района Севернее улицы
    Новоселов, ограниченной пр.Большевиков, ул.Тельмана, границей
    отвода Октябрьской железной дороги, подъездным железнодорожным
                       путем, в Невском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

 

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1600
     
     
                                Чертеж
     межевания территории части квартала 37 района Севернее улицы
 Новоселов, ограниченной пр.Большевиков, ул.Тельмана, границей отвода
    Октябрьской железной дороги, подъездным железнодорожным путем,
                           в Невском районе
                     (границы земельных участков)