Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 № 784

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 мая 2004 года N 784


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     по адресу: Московский район, Восточнее
     проспекта Юрия Гагарина, ул.Орджоникидзе,
     между домами N 59 и 63 (восточнее дома N 59
     по ул.Орджоникидзе)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 25.09.2007 г. N 1239; от 20.01.2009 г. N 62)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения в  проект  застройки квартала  11  Восточнее
проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого  дома
со встроенными помещениями на участке по ул.Орджоникидзе, между домами
N 59 и 63 (восточнее дома N 59 по ул.Орджоникидзе).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 20.04.2004  N  443, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Агентство  территориального
развития  кварталов   9,  11,   82,   85  и   86  Московского   района
Санкт-Петербурга"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными
помещениями  на закрепленном  земельном  участке площадью  2755  кв.м,
кадастровый номер  78:7681:3003, расположенном  по адресу:  Московский
район,  Восточнее  проспекта  Юрия  Гагарина,  ул.Орджоникидзе,  между
домами N 59  и 63 (восточнее  дома N 59  по ул.Орджоникидзе) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 25.09.2007 г. N 1239)

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  объекта.  (Дополнен -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.09.2007 г. N 1239)

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    25.09.2007   г.   N   1239;
от 20.01.2009 г. N 62)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.05.2004 N 784


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.04.2004 N 443)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.09.2007 г. N 1239)

     1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Агентство
территориального развития кварталов  9, 11,  82, 85  и 86  Московского
района  Санкт-Петербурга"  (далее  - Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве жилого дома  со встроенными помещениями на  закрепленном
земельном участке,  кадастровый номер  78:7681:3003, расположенном  по
адресу:   Московский  район,   Восточнее   проспекта  Юрия   Гагарина,
ул.Орджоникидзе, между  домами  N 59  и  63 (восточнее  дома  N 59  по
ул.Орджоникидзе) (далее - объект инвестирования), за счет  собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1151300 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание                - в  течение  6  месяцев  со  дня
  проектирования           вступления в силу  постановления,
  объекта инвестирования   утверждающего настоящее решение;


  начало строительства     - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования   вступления в силу  постановления,
                           утверждающего настоящее решение;


     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.09.2007 г. N 1239)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.4. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской и спортивной площадок, в объемах, согласованных в
установленном   порядке    с    администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.5. Осуществить  за   счет  собственных  средств   страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.