Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 № 67

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 20 января 2009 года N 67


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Энтузиастов,
     ул.Осипенко, пр.Косыгина,
     Индустриальным пр.,
     в Красногвардейском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  пр.Энтузиастов,  ул.Осипенко,  пр.Косыгина,
Индустриальным   пр.,   в   Красногвардейском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Энтузиастов,  ул.Осипенко,   пр.Косыгина,  Индустриальным  пр.,   в
Красногвардейском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  пр.Энтузиастов,
ул.Осипенко,  пр.Косыгина,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  пр.Энтузиастов,
ул.Осипенко,  пр.Косыгина,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  пр.Энтузиастов,  ул.Осипенко,  пр.Косыгина,
Индустриальным пр., в Красногвардейском районе, согласно приложению  N
3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
пр.Энтузиастов,  ул.Осипенко,   пр.Косыгина,  Индустриальным  пр.,   в
Красногвардейском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  пр.Энтузиастов,
ул.Осипенко,  пр.Косыгина,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  пр.Энтузиастов,
ул.Осипенко,  пр.Косыгина,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 67
     
     
                                Чертеж
   планировки территории, ограниченной пр.Энтузиастов, ул.Осипенко,
     пр.Косыгина, Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

 

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 67
     
     
                                Чертеж
   планировки территории, ограниченной пр.Энтузиастов, ул.Осипенко,
     пр.Косыгина, Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

 

                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 67
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
       развития систем социального, транспортного обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
  территории, ограниченной пр.Энтузиастов, ул.Осипенко, пр.Косыгина,
            Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной пр.Энтузиастов, ул.Осипенко, пр.Косыгина,  Индустриальным
пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-запада - пр.Энтузиастов;
     
     с северо-востока - ул.Осипенко;
     
     с юго-востока - пр.Косыгина;
     
     с юго-запада - Индустриальный пр.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах - 11,2 га,
     
     в том числе площадь территории общего пользования - 2,5 га.
     
     Плотность застройки - 12955 кв.м общей площади/га.
     
     Коэффициент застройки - 0,3.
     
     3. Характеристики      планируемого     развития      территории,
характеристики развития систем социального обслуживания.
     
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
| N   |    N      |Функциональное назначение | Площадь   |Максимальная |Этажность |Примечание |
|п/п  |земельного |  объекта капитального    |земельного |   общая     |          |           |
|     | участка   |      строительства       | участка,  |  площадь    |          |           |
|     |           |                          |    га     | объектов,   |          |           |
|     |           |                          |           |    кв.м     |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
| 1   |    2      |            3             |    4      |     5       |    6     |    7      |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
| 1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим   |
|                                  лицам для строительства                                    |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|1.1  |    17     |Торговый комплекс с       |   0,11    |    1306     |    2     |  на 20    |
|     |           |подземным паркингом       |           |             |          |машиномест |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|1.2  |    18     |Многоярусная автостоянка  |   0,40    |   11150     |    5     |  на 293   |
|     |           |со встроенными            |           |             |          |машиномест |
|     |           |помещениями, со           |           |             |          |           |
|     |           |встроенной                |           |             |          |           |
|     |           |трансформаторной          |           |             |          |           |
|     |           |подстанцией               |           |             |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|1.3  |    1      |Комплекс бытового         |   0,44    |    4360     |    2     |  на 40    |
|     |           |обслуживания с паркингом  |           |             |          |машиномест |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|1.4  |    8      |Трансформаторная          |   0,01    |     57      |    1     |           |
|     |           |подстанция                |           |             |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|                              2. Застроенные земельные участки                               |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.1  |    2      |Распределительная         |   0,03    |    128      |    1     |           |
|     |           |трансформаторная          |           |             |          |           |
|     |           |подстанция                |           |             |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.2  |    3      |Многоквартирные дома      |   0,74    |   18887     |   17     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.3  |    4      |Котельная                 |   0,04    |    196      |    1     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.4  |    6      |Общеобразовательная школа |   1,04    |    9174     |    3     |  на 460   |
|     |           |                          |           |             |          |   мест    |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.5  |    7      |Детское дошкольное        |   0,54    |    2100     |    2     |  на 160   |
|     |           |учреждение                |           |             |          |   мест    |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.6  |    5      |Трансформаторная          |   0,01    |     60      |    1     |           |
|     |           |подстанция                |           |             |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.7  |    9      |Многоквартирный дом       |   1,12    |   31119     |   17     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.8  |    10     |Торговый комплекс         |   0,08    |    121      |    1     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.9  |    11     |Торговый комплекс         |   0,10    |    653      |    1     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.10 |    12     |Торговый комплекс         |   0,16    |    942      |    1     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.11 |    13     |Автозаправочная станция,  |   0,33    |    294      |    1     |           |
|     |           |трансформаторная          |           |             |          |           |
|     |           |подстанция                |           |             |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.12 |    14     |Многоквартирный дом       |   0,84    |   26835     |   17     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.13 |    15     |Многоквартирный дом       |   1,1З    |   36950     |   17     |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|2.14 |    16     |Многофункциональный       |   1,57    |    6989     |   1-2    |           |
|     |           |комплекс,                 |           |             |          |           |
|     |           |трансформаторная          |           |             |          |           |
|     |           |подстанция                |           |             |          |           |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
     
     4. Характеристики  планируемого  развития системы  социального  и
транспортного обслуживания.
     
     Предусмотрено размещение   автостоянок   на   1106    машиномест,
паркингов на  353 машиноместа;  устройство внутриквартальных  проездов
(проектные проезды имеют ширину от 5,5 м до 12,0 м).
     
     Предусмотрено размещение   комплекса  бытового   обслуживания   с
паркингом (на участке N 1).
     
     5. Характеристики       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  50  куб.м/сутки  предусматривается  от   системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  65,2  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение -  826,5   кВА   предусматривается  от   системы
коммунального электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  9,052  Гкал/час  предусматривается  от  системы
коммунального теплоснабжения.
     
     На территории  предусматривается  строительство  одной   отдельно
стоящей трансформаторной подстанции  (на участке 8), одной  встроенной
трансформаторной подстанции (на участке 18).



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 67
     
     
                                Чертеж
   межевания территории, ограниченной пр.Энтузиастов, ул.Осипенко,
     пр.Косыгина, Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

 

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 67
     
     
                                Чертеж
   межевания территории, ограниченной пр.Энтузиастов, ул.Осипенко,
     пр.Косыгина, Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
                     (границы земельных участков)