Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2009 № 127

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 3 февраля 2009 года N 127


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Бухарестской ул.,
     ул.Салова, Софийской ул., ул.Фучика,
     во Фрунзенском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Бухарестской  ул., ул.Салова, Софийской  ул.,
ул.Фучика,   во   Фрунзенском  районе  Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Бухарестской ул., ул.Салова, Софийской ул., ул.Фучика, во  Фрунзенском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Бухарестской ул.,
ул.Салова, Софийской ул.,  ул.Фучика, во  Фрунзенском районе  (красные
линии, линии связи,  объекты инженерной и транспортной  инфраструктур)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Бухарестской ул.,
ул.Салова, Софийской  ул., ул.Фучика,  во  Фрунзенском районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Бухарестской ул., ул.Салова, Софийской ул., ул.Фучика, во  Фрунзенском
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Бухарестской ул., ул.Салова, Софийской ул., ул.Фучика, во  Фрунзенском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Бухарестской  ул.,
ул.Салова, Софийской  ул., ул.Фучика, во  Фрунзенском районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Бухарестской  ул.,
ул.Салова, Софийской  ул., ул.Фучика, во  Фрунзенском районе  (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.02.2009 N 127
     
     
                                Чертеж
   планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., ул.Салова,
           Софийской ул., ул.Фучика, во Фрунзенском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктур)

 
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.02.2009 N 127
     
     
                                Чертеж
   планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., ул.Салова,
           Софийской ул., ул.Фучика, во Фрунзенском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

 
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.02.2009 N 127
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной Бухарестской ул.,
      ул.Салова, Софийской ул., ул.Фучика, во Фрунзенском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной ул.Салова, Софийской ул., ул.Фучика, Бухарестской ул., во
Фрунзенском районе (далее - территория), являются:
     
     с северо-востока - Софийская ул.,
     
     с юго-востока - ул.Фучика,
     
     с юго-запада - Бухарестская ул.,
     
     с северо-запада - ул.Салова.
     
     2. Площадь территории в красных линиях - 54,74 га,
     
     в том  числе внутриквартальные  территории  общего пользования  -
14,07 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,25.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|N п/п |    N      |     Функциональное назначение объекта      |  Площадь   |
|      |земельного |        капитального строительства          |земельного  |
|      | участка   |                                            |участка, га |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|  1   |    2      |                     3                      |     4      |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1. Застроенные земельные участки                                            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.1  |    1      |Объект транспорта                           |   1,64     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.2  |    2      |Автозаправочная станция                     |   0,27     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.3  |    7      |Складской объект                            |   1,62     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.4  |    8      |Станция технического обслуживания           |   0,67     |
|      |           |автомобилей                                 |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.5  |    9      |Производственно-складской объект            |   0,55     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.6  |    10     |Объект образования, пристроенная            |   1,44     |
|      |           |трансформаторная подстанция                 |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.7  |    11     |Многофункциональный промышленный комплекс   |   6,47     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.8  |    12     |Автозаправочная станция                     |   0,07     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.9  |    13     |Многофункциональный торгово-развлекательный |   1,57     |
|      |           |комплекс                                    |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.10  |    15     |Промышленный объект                         |   4,55     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.11  |    16     |Автозаправочная станция                     |   0,21     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.12  |    17     |Автобизнесцентр, пристроенная               |   2,07     |
|      |           |трансформаторная подстанция                 |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.13  |    18     |Объект торговли                             |   0,54     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.14  |    20     |Объект образования, встроенная              |   9,56     |
|      |           |трансформаторная подстанция                 |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.15  |    21     |Объект торговли                             |   0,35     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.16  |    22     |Объект транспорта                           |   0,09     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.17  |    23     |Объект транспорта                           |   0,45     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.18  |    24     |Административно-управленческий объект       |   0,75     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.19  |    25     |Трансформаторная подстанция                 |   0,005    |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.20  |    26     |Административно-управленческий объект       |   0,41     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.21  |    27     |Складской объект                            |   0,46     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления            |
|юридическим и физическим лицам                                              |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.1  |    3      |Станция технического обслуживания           |   0,45     |
|      |           |автомобилей                                 |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.2  |    4      |Многоэтажный гараж                          |   0,37     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.3  |    5      |Объект производственно-складского           |   0,28     |
|      |           |назначения IV-V класса вредности с          |            |
|      |           |включением объектов общественно-деловой     |            |
|      |           |застройки, обслуживающих данный объект      |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.4  |    6а     |Многоэтажный гараж                          |   1,27     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.5  |    6б     |Многоэтажный гараж с включением объектов    |   3,08     |
|      |           |общественно-деловой застройки,              |            |
|      |           |обслуживающих данный объект                 |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.6  |    14     |Станция метрополитена, совмещенная с        |   1,12     |
|      |           |многофункциональным комплексом              |            |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.7  |    19     |Комплекс моек автомобилей                   |   0,30     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.8  |    28     |Трансформаторная подстанция                 |   0,04     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.9  |    29     |Трансформаторная подстанция                 |   0,01     |
|——————|———————————|————————————————————————————————————————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
внутриквартальной территории.
     
     На территории    проектирования   предусматривается    устройство
внутриквартальных проездов. Предлагается размещение следующих объектов
для хранения  легкового  транспорта на  формируемых участках  объектов
нового строительства:
     
     открытые стоянки - 400 машиномест,
     
     полуподземный гараж - 58 машиномест,
     
     многоэтажные гаражи - 1558 машиномест.
     
     На территории   предлагается   размещение   следующих    объектов
транспортной инфраструктуры:
     
     станции технического обслуживания автомобилей (земельный  участок
N 3),
     
     многоэтажного гаража (земельный участок N 4),
     
     многоэтажного гаража (земельный участок N 6а),
     
     многоэтажного гаража  с включением  объектов  общественно-деловой
застройки, обслуживающих данный объект (земельный участок N 6б),
     
     станции метрополитена (земельный участок N 14),
     
     мойки автомобилей (земельный участок N 19).
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 77,15 куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  64,69  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  3,474   Гкал/час  предусматривается  от   сетей
коммунального теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   2407   кВА   предусматривается   от    сетей
коммунального  электроснабжения.  Предусматривается  размещение   двух
трансформаторных подстанций на земельных участках 28 и 29.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.02.2009 N 127
     
          
                                Чертеж
   межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., ул.Салова,
           Софийской ул., ул.Фучика, во Фрунзенском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

 
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.02.2009 N 127
     
     
                                Чертеж
   межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., ул.Салова,
           Софийской ул., ул.Фучика, во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)