Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2009 № 227

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2009 года N 227


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории,
     ограниченной Дальневосточным пр.,
     Зольной ул., Складской ул., перспективным
     положением ул.Еремеева, в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Дальневосточным  пр., Зольной ул.,  Складской
ул.,   перспективным   положением  ул.Еремеева,   в   Невском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Дальневосточным  пр.,  Зольной   ул.,  Складской  ул.,   перспективным
положением ул.Еремеева, в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  Дальневосточным
пр., Зольной ул., Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
в Невском  районе (красные  линии, линии связи,  объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  Дальневосточным
пр., Зольной ул., Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;  границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Дальневосточным  пр.,  Зольной   ул.,  Складской  ул.,   перспективным
положением ул.Еремеева, в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Дальневосточным  пр.,  Зольной   ул.,  Складской  ул.,   перспективным
положением ул.Еремеева, в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Дальневосточным
пр., Зольной ул., Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
в  Невском районе  (красные  линии, границы  зон  с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Дальневосточным
пр., Зольной ул., Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
в  Невском районе  (границы  застроенных земельных  участков,  границы
формируемых  земельных   участков,   планируемых  для   предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2009 N 227
     
     
                          Чертеж планировки
      территории, ограниченной Дальневосточным пр., Зольной ул.,
         Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
                           в Невском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктур)
     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2009 N 227
     
     
                          Чертеж планировки
      территории, ограниченной Дальневосточным пр., Зольной ул.,
         Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
                           в Невском районе
         (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
   зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

 
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2009 N 227
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
          необходимых для развития территории, ограниченной
    Дальневосточным пр., Зольной ул., Складской ул., перспективным
               положением ул.Еремеева, в Невском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Дальневосточным   пр.,  Зольной   ул.,  Складской   ул.,
перспективным  положением  ул.Еремеева,  в  Невском  районе  (далее  -
территория) являются:
     
     с северо-запада - Зольная ул.;
     
     с юго-запада - Дальневосточный пр.;
     
     с северо-востока - Складская ул.;
     
     с юго-востока - перспективное положение ул.Еремеева.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в  границах квартала  - 8,08 га,  в том  числе
площадь территорий общего пользования - 3,06 га.
     
     Коэффициент застройки - 34.
     
     Коэффициент плотности   застройки   (коэффициент    использования
территории) -15138 кв.м/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
|N п/п  |N земельного | Функциональное назначение объекта   |   Площадь    |
|       |  участка    |     капитального строительства      | земельного   |
|       |             |                                     | участка, га  |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
|1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления          |
|физическим и юридическим лицам для строительства                          |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 1.1   |     1       |Административно-управленческий и     |    0,91      |
|       |             |общественный центр                   |              |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 1.2   |     2       |Мусоросортировочная станция          |    1,04      |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 1.3   |     3       |Распределительная трансформаторная   |    0,04      |
|       |             |подстанция, трансформаторная         |              |
|       |             |подстанция                           |              |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 1.4   |     4       |Котельная                            |    0,08      |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
|2. Застроенные земельные участки                           |              |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 2.1   |     5       |Торговый комплекс                    |    0,88      |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 2.2   |     6       |Гараж особого назначения ФСО         |    2,08      |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
| 2.3   |     7       |Трансформаторная подстанция          |    0,004     |
|———————|—————————————|—————————————————————————————————————|——————————————|
     
     4. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Улично-дорожная сеть  не  претерпит  изменений,  за   исключением
ул.Еремеева, которая будет  продлена до  пересечения со Складской  ул.
Въезды  на  территорию  с Дальневосточного  пр.  и  ул.Еремеева  будут
открыты.
     
     Проектом концепции   совершенствования   и   развития   дорожного
хозяйства Санкт-Петербурга  до 2010  года  с прогнозом  до 2015  года,
Комитетом по благоустройству и  дорожному хозяйству в 2012-2015  годах
предусмотрено строительство  широтной скоростной  магистрали с  мостом
через р.Неву в  створе Фаянсовой ул. -  Зольной ул. Планируемые  сроки
проектирования указанной магистрали - 2009-2011 годы.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 286,6  куб.м/сутки  предусматривается из  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  101,5  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
бытовой коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  10,0  Гкал/час предусматривается  от  локальных
источников. Для  теплоснабжения планируемых  к строительству  объектов
предусматривается строительство квартальной газовой котельной.
     
     Газоснабжение - 1573,1  куб.м/час предусматривается от  городской
системы газоснабжения.
     
     Электроснабжение - 9,3 МВА предусматривается от сети центрального
электроснабжения.
     
     Для электроснабжения   планируемых   к   строительству   объектов
предусматривается  строительство  распределительной   трансформаторной
подстанции, трансформаторной  подстанции на отдельном  участке и  двух
встроенных трансформаторных подстанций.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2009 N 227
     
     
                           Чертеж межевания
      территории, ограниченной Дальневосточным пр., Зольной ул.,
         Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
                           в Невском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)

 
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2009 N 227
     
     
                           Чертеж межевания
      территории, ограниченной Дальневосточным пр., Зольной ул.,
         Складской ул., перспективным положением ул.Еремеева,
                           в Невском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
    земельных участков, планируемых для предоставления физическим
                и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)