Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.03.2009 № 289

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 марта 2009 года N 289


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Стародеревенской ул.,
     Мебельной ул., Торфяной дор.,
     Школьной ул., в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Стародеревенской ул., Мебельной ул., Торфяной
дор., Школьной ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Стародеревенской ул., Мебельной  ул., Торфяной  дор., Школьной ул.,  в
Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной  Стародеревенской
ул., Мебельной ул., Торфяной  дор., Школьной ул., в Приморском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной  Стародеревенской
ул., Мебельной ул., Торфяной  дор., Школьной ул., в Приморском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Стародеревенской ул., Мебельной ул., Торфяной
дор., Школьной ул., в Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Стародеревенской ул., Мебельной  ул., Торфяной  дор., Школьной ул.,  в
Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной  Стародеревенской
ул., Мебельной ул., Торфяной  дор., Школьной ул., в Приморском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной  Стародеревенской
ул., Мебельной ул., Торфяной  дор., Школьной ул., в Приморском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 289
     
     
                                Чертеж
      планировки территории, ограниченной Стародеревенской ул.,
   Мебельной ул., Торфяной дор., Школьной ул., в Приморском районе
                     (красные линии, линии связи,
           объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 289
     
     
                                Чертеж
      планировки территории, ограниченной Стародеревенской ул.,
   Мебельной ул., Торфяной дор., Школьной ул., в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
 


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 289
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
     планируемого развития территории и характеристиках развития
           систем социального, транспортного обслуживания и
                        инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  Стародеревенской ул., Мебельной ул., Торфяной дор., Школьной ул.,
                         в Приморском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Стародеревенской  ул.,  Мебельной  ул.,  Торфяной  дор.,
Школьной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Мебельная ул.;
     
     с востока - Торфяная дор.;
     
     с юга - Школьная ул.;
     
     с запада - Стародеревенская ул.
     
     2. Площадь территории  в указанных  границах  - 25,20  га, в  том
числе земель общего пользования - 10,77 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,25.
     
     Величина отступа от красной линии - 0 м.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
|N п/п  |     N      |Функциональное назначение |  Площадь   |        Примечание          |
|       |земельного  |  объекта капитального    |земельного  |                            |
|       |  участка   |      строительства       |участка, га |                            |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
|  1    |     2      |            3             |     4      |             5              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
|1. Застроенные земельные участки                                                         |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.1   |     1      |Складские объекты         |   1,19     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.2   |     2      |Складские объекты         |   0,01     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.3   |     3      |Складские объекты         |   1,40     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.4   |     4      |Промышленные объекты      |   0,94     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.5   |     5      |Объект внутригородского   |   0,12     |             -              |
|       |            |транспорта                |            |                            |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.6   |     6      |Объект транспорта         |   0,28     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.7   |    16      |Объект здравоохранения    |   1,74     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 1.8   |    17      |Объект транспорта         |   1,89     | Часть земельного участка   |
|       |            |                          |            |  общей площадью 3,94 га    |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и           |
|физическим лицам                                                                         |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.1   |     7      |Сельскохозяйственный      |   0,57     |             -              |
|       |            |рынок                     |            |                            |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.2   |     8      |Гостиница                 |   0,31     |     Первичные объекты      |
|       |            |                          |            | недвижимости, планируемые  |
|       |            |                          |            |         под снос:          |
|       |            |                          |            |    78:34:4139Б:1134:8,     |
|       |            |                          |            |     78:4139Б:1134:9,       |
|       |            |                          |            |     78:4139Б:1134:19,      |
|       |            |                          |            |     78:4139Б:1134:20,      |
|       |            |                          |            |      78:34:034:0:21        |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|                            |
| 2.3   |     9      |Распределительная         |   0,02     |                            |
|       |            |трансформаторная          |            |                            |
|       |            |подстанция                |            |                            |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|                            |
| 2.4   |    10      |Паркинг со встроенными    |   1,95     |                            |
|       |            |помещениями               |            |                            |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.5   |    11      |Трансформаторная          |   0,01     |             -              |
|       |            |подстанция                |            |                            |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.6   |    12      |Паркинг на 400 машиномест |   0,92     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.7   |    13      |Паркинг на 400 машиномест |   1,04     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.8   |    14      |Паркинг на 400 машиномест |   0,98     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
| 2.9   |    15      |Паркинг на 400 машиномест |   1,06     |             -              |
|———————|————————————|——————————————————————————|————————————|————————————————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     В проекте   планировки   территории  намечаются   пути   развития
улично-дорожной    сети:    разработаны    проекты    Школьной    ул.,
Стародеревенской ул., проезда южнее кварталов 39Е, 35Ж, 35Б, проезда N
32.
     
     На территории расположены станция метрополитена "Старая деревня",
железнодорожная станция  "Старая  деревня"  и  трамвайно-троллейбусное
управление,  а  также   часть  ветки  железной  дороги   Сестрорецкого
направления. У пересечения продолжения Школьной ул. и Торфяной дор.  в
землях   общего  пользования   спроектировано   трамвайное  кольцо   с
организацией  зоны  посадки  пассажиров  на  общественный   транспорт.
Юго-западнее  пересечения  железной  дороги с  Липовой  аллеей,  между
продолжением  Школьной  ул.,  железной дорогой  и  трамвайным  кольцом
резервируется  территория для  размещения  конечного пункта  маршрутов
автобусов или для парковки автотранспорта.
     
     Предлагается размещение  следующих  объектов  для  постоянного  и
временного  хранения  легкового транспорта  на  формируемых  земельных
участках объектов нового строительства: 4 паркинга на 400  машиномест,
паркинг со встроенными помещениями на 1700 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  49  куб.м/сутки  предусматривается  от   системы
коммунального водоснабжения с присоединением к сетям по Мебельной ул.,
Торфяной дор., Стародеревенской  ул. Источник: Северная  водопроводная
станция.
     
     Водоотведение -  34   куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
коммунальной канализации с присоединением к общесплавной  коммунальной
канализации по  Мебельной ул.  и  Торфяной ул.  Приемник сточных  вод:
Северная станция аэрации.
     
     Теплоснабжение -  4,899   Гкал/час   предусматривается  от   сети
централизованного теплоснабжения от Приморской котельной.
     
     Электроснабжение -  2596,6   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения после строительства новых ПС 110/10
кВ "Лахта" и ПС 220/10 кВ "Проспект Испытателей".
     
     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции  на   участке  11   и  распределительной   трансформаторной
подстанции на участке 9.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 289
     
     
                                Чертеж
       межевания территории, ограниченной Стародеревенской ул.,
   Мебельной ул., Торфяной дор., Школьной ул., в Приморской районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
 



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.03.2009 N 289
     

                                Чертеж
       межевания территории, ограниченной Стародеревенской ул.,
   Мебельной ул., Торфяной дор., Школьной ул., в Приморской районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)