Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.03.2009 № 334

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 марта 2009 года N 334


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Энгельса, 8-м Верхним
     пер., пр.Культуры, 6-м Верхним пер.,
     в Выборгском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной пр.Энгельса,  8-м Верхним пер.,  пр.Культуры,
6-м  Верхним  пер., в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Энгельса,  8-м  Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер.,  в
Выборгском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Энгельса,  8-м
Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер., в  Выборгском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Энгельса,  8-м
Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер., в  Выборгском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
пр.Энгельса,  8-м  Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер.,  в
Выборгском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
пр.Энгельса,  8-м  Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер.,  в
Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной пр.Энгельса,  8-м
Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер., в  Выборгском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной пр.Энгельса,  8-м
Верхним  пер., пр.Культуры,  6-м  Верхним  пер., в  Выборгском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.03.2009 N 334
     
     
                                Чертеж
           планировки территории, ограниченной пр.Энгельса,
           8-м Верхним пер., пр.Культуры, 6-м Верхним пер.,
                         в Выборгском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.03.2009 N 334
     
     
                                Чертеж
           планировки территории, ограниченной пр.Энгельса,
           8-м Верхним пер., пр.Культуры, 6-м Верхним пер.,
                         в Выборгском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.03.2009 N 334
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
    необходимых для развития территории, ограниченной пр.Энгельса,
 8-м Верхним пер., пр.Культуры, 6-м Верхним пер., в Выборгском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной пр.Энгельса, 8-м Верхним пер., пр.Культуры и 6-м  Верхним
пер.,  в  Выборгском  районе  Санкт-Петербурга  (далее  -  территория)
являются:
     
     с северо-запада - пр.Энгельса;
     
     с северо-востока - 8-й Верхний пер.;
     
     с востока - пр.Культуры;
     
     с юга и юго-запада - 6-й Верхний пер.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет 59,65 га,
     
     в том числе территория общего пользования - 8,97 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,38.
     
     Плотность застройки - 3340 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
| N п/п  |     N      |   Функциональное назначение    |   Площадь    |  Примечание    |
|        |земельного  |     объекта капитального       | земельного   |                |
|        |  участка   |         строительства          | участка, га  |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|   1    |     2      |               3                |      4       |       5        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и         |
|юридическим лицам для строительства                                                   |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  1.1   |     1      |Складской объект                |    1,77      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  1.2   |     2      |Промышленный объект             |    1,54      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  1.3   |     3      |Трансформаторная подстанция     |    0,01      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|2. Застроенные земельные участки                                                      |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.1   |     4      |Промышленный объект, отдельно   |    3,67      |       -        |
|        |            |стоящая трансформаторная        |              |                |
|        |            |подстанция                      |              |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.2   |     5      |Промышленный объект, встроенная |    5,58      |По территории   |
|        |            |комплектная трансформаторная    |              |участка         |
|        |            |подстанция                      |              |обеспечивается  |
|        |            |                                |              |доступ на       |
|        |            |                                |              |участок N 6     |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.3   |     6      |Промышленный объект, встроенная |    2,81      |Доступ на       |
|        |            |распределительная подстанция    |              |участок         |
|        |            |                                |              |обеспечивается  |
|        |            |                                |              |по территории   |
|        |            |                                |              |участка N 5     |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.4   |     7      |Промышленный объект             |    0,37      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.5   |     8      |Промышленный объект, отдельно   |    4,50      |       -        |
|        |            |стоящая распределительная       |              |                |
|        |            |подстанция                      |              |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.6   |     9      |Промышленный объект, встроенная |    4,62      |       -        |
|        |            |комплектная трансформаторная    |              |                |
|        |            |подстанция                      |              |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.7   |    10      |Складской объект                |    0,74      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.8   |    11      |Складской объект                |    0,10      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
|  2.9   |    12      |Промышленный объект, две        |    11,87     |По территории   |
|        |            |отдельно стоящие                |              |участка         |
|        |            |распределительные подстанции,   |              |обеспечивается  |
|        |            |шесть встроенных                |              |доступ на       |
|        |            |трансформаторных подстанций     |              |участок N 13    |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
| 2.10   |    13      |Промышленный объект             |    0,95      |Доступ на       |
|        |            |                                |              |участок         |
|        |            |                                |              |обеспечивается  |
|        |            |                                |              |по территории   |
|        |            |                                |              |участка N 12    |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
| 2.11   |    14      |Промышленный объект, две        |    4,74      |       -        |
|        |            |встроенные комплектные          |              |                |
|        |            |трансформаторные подстанции     |              |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
| 2.12   |    15      |Промышленный объект             |    1,14      |       -        |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
| 2.13   |    16      |Котельная, встроенная           |    3,87      |       -        |
|        |            |распределительная подстанция    |              |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
| 2.14   |    17      |Промышленный объект, отдельно   |    3,51      |       -        |
|        |            |стоящая трансформаторная        |              |                |
|        |            |подстанция                      |              |                |
|————————|————————————|————————————————————————————————|——————————————|————————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Проектом планировки   предусмотрена  реконструкция   пр.Энгельса,
пр.Культуры   и   8-го   Верхнего   пер.   и   приведение   параметров
улично-дорожной сети  в  соответствие с  нормативной документацией,  а
также строительство внутриквартального проезда.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водоснабжение.
     
     Водоснабжение -  41441,5  куб.м/сутки,   в  том  числе   41103,43
куб.м/сутки   для   водоснабжения   после   реконструкции    котельной
"Парнас-4", предусмотрено от систем коммунального водоснабжения.
     
     5.2. Водоотведение.
     
     Водоотведение -  1308,3   куб.м/сутки  предусмотрено  в   систему
коммунальной канализации.
     
     5.3. Теплоснабжение.
     
     Теплоснабжение -   2,943   Гкал/час  предусмотрено   от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     5.4. Газоснабжение.
     
     Газоснабжение - 33710  куб.нм/час, в том  числе 33300  куб.нм/час
для   газоснабжения   после   реконструкции   котельной    "Парнас-4",
предусмотрено от системы централизованного газоснабжения.
     
     5.5. Электроснабжение.
     
     Электроснабжение -   3486   кВА   от   централизованной   системы
электроснабжения.
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной постановлением Правительства  Санкт-Петербурга N 1270  от
21.10.2008.
     
     Предусматривается строительство    трансформаторной    подстанции
(участок N 3).
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.03.2009 N 334
     
     
                                Чертеж
           межевания территории, ограниченной пр.Энгельса,
 8-м Верхним пер., пр.Культуры, 6-м Верхним пер., в Выборгском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)
 
     

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.03.2009 N 334
     
     
                                Чертеж
           межевания территории, ограниченной пр.Энгельса,
           8-м Верхним пер., пр.Культуры, 6-м Верхним пер.,
           в Выборгском районе (границы земельных участков)

     (Не приводится)