Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 1082

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19 июля 2005 года N 1082

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 31.03.2009 г. N 356

     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства многофункционального
     комплекса нежилого назначения
     по адресу: Приморский район,
     Байконурская ул., участок 1
     (юго-западнее пересечения с
     Богатырским пр.)


     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных участков"  и в  соответствии с  Законом Санкт-Петербурга  от
26.05.2004 N 282-43  "О порядке предоставления объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  12160  кв.м,  кадастровый  номер  78:410313:5,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Приморский  район,
Байконурская ул.,  участок 1 (юго-западнее  пересечения с  Богатырским
пр.),  на  срок проектирования  и  строительства  многофункционального
комплекса нежилого назначения в соответствии с постановлением (далее -
торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер   годовой  рыночной   арендной  платы   за
земельный  участок,   расположенный  по   адресу:  Приморский   район,
Байконурская ул.,  участок 1 (юго-западнее  пересечения с  Богатырским
пр.) (далее - земельный участок),  составляет 224 тыс. долларов США  в
рублевом  эквиваленте   по  официальному   курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма подачи предложений о размере годовой рыночной арендной
платы за земельный участок - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
годовой рыночной арендной платы за земельный участок, определенного  в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг  аукциона  составляет  11200  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор),  в аренду  на инвестиционных  условиях земельный  участок
после реализации пункта 6.1 постановления.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     6.2. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства многофункционального
комплекса нежилого назначения в соответствии с постановлением (далее -
Договор).

     6.3. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков  проектирования и строительства  многофункционального
комплекса нежилого назначения.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование многофункционального комплекса нежилого
назначения.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство   многофункционального
комплекса нежилого назначения.

     9. Постановление вступает  в  силу через  десять  дней после  его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.07.2005 N 1082


                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многофункционального
      комплекса нежилого назначения по адресу: Приморский район,
        Байконурская ул., участок 1 (юго-западнее пересечения
                          с Богатырским пр.)

     1. Размер годовой  рыночной арендной платы  за земельный  участок
площадью  12160  кв.м,  кадастровый  номер  78:410313:5,  по   адресу:
Приморский   район,   Байконурская  ул.,   участок   1   (юго-западнее
пересечения с  Богатырским  пр.) (далее  -  годовая рыночная  арендная
плата) определяется по результатам торгов на право заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение годовой  рыночной   арендной   платы  осуществляется   в
установленном  порядке  по   официальному  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на дату проведения торгов.

     2. Осуществление       проектирования       и       строительства
многофункционального   комплекса   нежилого  назначения   по   адресу:
Приморский   район,   Байконурская  ул.,   участок   1   (юго-западнее
пересечения с Богатырским пр.) (далее - объект) в следующие сроки:


  окончание проектирования объекта   - в течение 11 месяцев со дня
                                     подписания     протокола    о
                                     результатах торгов;

  начало строительства объекта       - в течение 11 месяцев со дня
                                     подписания     протокола    о
                                     результатах торгов;

  окончание строительства объекта    - в течение 23 месяцев со дня
                                     подписания     протокола    о
                                     результатах торгов.


     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "СТРЕЛЕЦ",  осуществившему в  установленном  порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей 2,1 процента от суммы, вырученной по результатам  торгов,
в 20-дневный  срок  с момента  заключения  договора аренды  земельного
участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

     4. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении условий  договора аренды земельного  участка, указанного  в
пункте  1 приложения,  на  инвестиционных условиях  и  государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на
земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.