Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2009 № 383

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 14 апреля 2009 года N 383


     О проекте закона Санкт-Петербурга
     "О порядке установления льготной
     арендной платы в отношении объектов
     культурного наследия, собственником
     которых является Санкт-Петербург, и
     внесении изменения в Закон
     Санкт-Петербурга "О порядке
     предоставления льгот по арендной
     плате за объекты нежилого фонда,
     арендодателем которых является
     Санкт-Петербург"


     Рассмотрев проект закона Санкт-Петербурга "О порядке установления
льготной арендной платы в  отношении  объектов  культурного  наследия,
собственником которых является Санкт-Петербург, и внесении изменения в
Закон Санкт-Петербурга "О порядке  предоставления  льгот  по  арендной
плате  за  объекты  нежилого  фонда,  арендодателем  которых  является
Санкт-Петербург",             Правительство           Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить    проект    закона    Санкт-Петербурга    "О порядке
установления льготной арендной платы в отношении объектов  культурного
наследия, собственником которых является Санкт-Петербург,  и  внесении
изменения в Закон Санкт-Петербурга "О порядке предоставления льгот  по
арендной  плате  за  объекты  нежилого  фонда,  арендодателем  которых
является Санкт-Петербург" (далее - проект закона) согласно приложению.

     2. Рекомендовать  Губернатору  Санкт-Петербурга  в  установленном
порядке внести проект закона на рассмотрение Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга.

     3. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 14.04.2009 N 383

                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга


                        ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


      О порядке установления льготной арендной платы в отношении
     объектов культурного наследия, собственником которых является
    Санкт-Петербург, и внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга
     "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты
    нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург"


                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                      Санкт-Петербурга
                                                "___" _______ 200 года


     Настоящий Закон Санкт-Петербурга принят в соответствии с  абзацем
третьим  пункта  1  статьи   14   Федерального   закона   "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации",  абзацем  третьим  пункта  1  статьи  3  Закона
Санкт-Петербурга от 20 июня 2007  года  N 333-64  "Об охране  объектов
культурного  наследия  регионального   и   местного   (муниципального)
значения  в  Санкт-Петербурге"  и  определяет   порядок   установления
льготной арендной платы  в  отношении  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
собственником которых является Санкт-Петербург, в  том  числе  зданий,
строений, сооружений, нежилых помещений и  иных  объектов  недвижимого
имущества (далее - объекты культурного наследия).



                               Статья 1

     Для  целей  настоящего   Закона   Санкт-Петербурга   используются
следующие основные понятия:

     расчетная ставка - размер арендной платы за один квадратный  метр
объекта культурного наследия в год (квартал, месяц, час);

     коэффициент  вложенных  средств  -  коэффициент,   корректирующий
расчетную ставку  с  учетом  размера  средств,  вложенных  арендатором
объекта  культурного  наследия  (далее  -  арендатор)  в   работы   по
сохранению  арендуемого  им  объекта  культурного  наследия,  и  видов
указанных работ;

     льготная арендная плата - уменьшенная арендная  плата  за  объект
культурного наследия, рассчитанная путем умножения расчетной ставки на
коэффициент вложенных средств.



                               Статья 2

     1. Льготная  арендная  плата  устанавливается  при  одновременном
выполнении арендатором следующих условий:

     арендатор вложил свои средства в  работы  по  сохранению  объекта
культурного  наследия  и  обеспечил  выполнение  указанных   работ   в
соответствии с Федеральным законом "Об объектах  культурного  наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

     работы по  сохранению  объекта  культурного  наследия  приняты  в
установленном порядке;

     необходимость проведения работ по сохранению объекта  культурного
наследия не связана с виновными действиями (бездействием) арендатора.

     2. Льготная арендная плата устанавливается на основании заявления
об  установлении  льготной  арендной  платы   (далее   -   заявление),
подаваемого арендатором.

     Порядок   подачи   и   рассмотрения   заявлений   устанавливается
Правительством Санкт-Петербурга.

     3. Льготная арендная плата устанавливается с  даты  вступления  в
силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта  культурного
наследия, предусматривающего  установление  льготной  арендной  платы,
сроком на один год, но не более чем на срок действия  договора  аренды
объекта культурного наследия.

     Правительством Санкт-Петербурга могут быть  предусмотрены  особые
случаи установления льготной арендной платы на срок, превышающий  один
год.

     4. При   сдаче   объекта   культурного   наследия   в   субаренду
арендатором,  для  которого  установлена  льготная   арендная   плата,
арендная плата за сданный  в  субаренду  объект  культурного  наследия
подлежит взиманию в полном объеме.

     5. Если в течение срока, на который установлена льготная арендная
плата, уполномоченным Правительством  Санкт-Петербурга  исполнительным
органом  государственной  власти  Санкт-Петербурга  будет  установлена
необходимость  выполнения  работ  по  сохранению  объекта  культурного
наследия, льготная арендная плата не применяется, а арендная плата  за
объект культурного наследия рассчитывается  и  взыскивается  в  полном
объеме  со  дня  установления  такой  необходимости,  за   исключением
случаев,  когда  возникновение  потребности  в  выполнении  работ   по
сохранению  объекта  культурного  наследия   вызвано   противоправными
действиями третьих лиц,  авариями  на  инженерных  коммуникациях  либо
иными  чрезвычайными   и   непредотвратимыми   при   данных   условиях
обстоятельствами.



                               Статья 3

     Значения   коэффициентов   вложенных   средств    устанавливаются
Правительством Санкт-Петербурга и не могут изменяться чаще одного раза
в год.



                               Статья 4

     Если объект культурного наследия используется арендатором в целях
осуществления социально значимого вида деятельности, арендатор  помимо
льготной арендной платы,  установленной  в  соответствии  с  настоящим
Законом Санкт-Петербурга, имеет право на получение льгот  по  арендной
плате  за  объекты   нежилого   фонда   в   соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  от   29   июня   2005   года   N 377-57   "О порядке
предоставления льгот по арендной  плате  за  объекты  нежилого  фонда,
арендодателем которых является Санкт-Петербург".



                               Статья 5

     Внести изменение в Закон Санкт-Петербурга от 29  июня  2005  года
N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за  объекты
нежилого  фонда,  арендодателем  которых  является   Санкт-Петербург",
изложив абзац второй преамбулы в следующей редакции:

     "Настоящий  Закон   Санкт-Петербурга   не   распространяется   на
отношения, связанные с предоставлением  льгот  по  арендной  плате  за
объекты нежилого  фонда,  являющиеся  объектами  культурного  наследия
(памятниками  истории  и  культуры)  народов   Российской   Федерации,
арендодателем  которых  является   Санкт-Петербург,   за   исключением
случаев, предусмотренных действующим  законодательством,  а  также  на
отношения, связанные с предоставлением  льгот  по  арендной  плате  за
объекты нежилого фонда общественным  объединениям  ветеранов  войны  и
труда, узников фашистских концлагерей, инвалидов и жертв  политических
репрессий Санкт-Петербурга, регулируемые Законом  Санкт-Петербурга  от
30 апреля 1997 года N 76-24 "О государственной поддержке  общественных
объединений ветеранов войны и труда, узников  фашистских  концлагерей,
инвалидов и жертв политических репрессий Санкт-Петербурга".



                               Статья 6

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу  через  10  дней
после дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


     Санкт-Петербург
     "___" ________ 200 _ года
     N _________