Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2009 № 551

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 мая 2009 года N 551


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельных участков на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными учреждениями
     обслуживания, а также открытыми
     автостоянками и подземным паркингом
     общей вместимостью не менее 617
     машиномест по адресу: Красносельский
     район, Ленинский пр., участок 7
     (северо-западнее пересечения
     с ул. Доблести); полуподземного
     паркинга вместимостью не менее 130
     машиномест по адресу: Красносельский
     район, Ленинский пр., участок 18
     (северо-западнее пересечения с ул. Доблести)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004  N 282-43
"О порядке  предоставления  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги  единым  лотом  на  право  заключения  договора
аренды   земельных   участков   на   инвестиционных    условиях    для
проектирования и строительства:

     жилого   комплекса   со   встроенно-пристроенными    учреждениями
обслуживания, а также открытыми автостоянками  и  подземным  паркингом
общей  вместимостью  не  менее  617  машиномест,   расположенного   на
земельном  участке,  кадастровый  номер  78:40:8341:25,   по   адресу:
Красносельский  район,  Ленинский  пр.,  участок  7   (северо-западнее
пересечения с ул. Доблести);

     полуподземного паркинга вместимостью  не  менее  130  машиномест,
расположенного на земельном участке, кадастровый номер  78:40:8341:22,
по  адресу:  Красносельский   район,   Ленинский   пр.,   участок   18
(северо-западнее пересечения с ул. Доблести) (далее - объект), на срок
проектирования   и   строительства   в   соответствии   с    настоящим
постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельные   участки,
расположенные по адресам: Красносельский район, Ленинский пр., участок
7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести), Красносельский  район,
Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести)
(далее - земельные участки), составляет 235000 тыс. руб.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 47000 тыс. руб.

     2.5. Шаг аукциона составляет 11000 тыс. руб.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению  торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельные участки, определенной по итогам проведения торгов.

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок провести в установленном  порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельные участки.


     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельных  участков   на   инвестиционных
условиях  на  срок   проектирования   и   строительства   объектов   в
соответствии с приложением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность   Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства объектов.

     7. Комитету финансов  Санкт-Петербурга  в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  финансовый  год  денежные  средства  на  приобретение
встроенно-пристроенных помещений, указанных в пункте  4  приложения  к
постановлению.

     8. Службе государственного  строительного  надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в   установленном    порядке    выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объектов.

     9. Признать   утратившим   силу    постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от 22.12.2008 N 1651 "О проведении  торгов  на  право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях для проектирования и  строительства  полуподземного  паркинга
вместимостью не менее 130 машиномест по адресу: Красносельский  район,
Ленинский  пр.,  участок  18  (северо-западнее   пересечения   с   ул.
Доблести)".

     10. Постановление вступает в силу на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     11. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.05.2009 N 551


                        Инвестиционные условия
          при проектировании и строительстве жилого комплекса
         со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания,
      а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей
 вместимостью не менее 617 машиномест по адресу: Красносельский район,
Ленинский пр., участок 7 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести);
     полуподземного паркинга вместимостью не менее 130 машиномест
      по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 18
             (северо-западнее пересечения с ул. Доблести)

     1. Размер арендной платы за земельные участки:

     кадастровый  номер  78:40:8341:25,   расположенный   по   адресу:
Красносельский  район,  Ленинский  пр.,  участок  7   (северо-западнее
пересечения с ул. Доблести);

     кадастровый  номер  78:40:8341:22,   расположенный   по   адресу:
Красносельский  район,  Ленинский  пр.,  участок  18  (северо-западнее
пересечения  с  ул.  Доблести)  (далее  -  арендная  плата),  на  срок
проектирования     и     строительства     жилого     комплекса     со
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, а  также  открытыми
автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью  не  менее  617
машиномест по адресу: Красносельский район, Ленинский пр.,  участок  7
(северо-западнее пересечения с ул. Доблести); полуподземного  паркинга
вместимостью не менее 130 машиномест по адресу: Красносельский  район,
Ленинский пр., участок 18 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести)
(далее  -  объекты)  определяется  по  результатам  торгов  на   право
заключения  договора  аренды  земельных  участков  на   инвестиционных
условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования  и  строительства   объектов   в
следующие сроки:

  окончание проектирования объектов   - в  течение  11  месяцев со дня
                                      подписания      протокола      о
                                      результатах торгов;

  начало строительства объектов       - в  течение  11  месяцев со дня
                                      подписания      протокола      о
                                      результатах торгов;

  окончание строительства объектов    - в  течение  63  месяцев со дня
                                      подписания       протокола     о
                                      результатах торгов.

     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельные  участки,
указанные  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при выполнении условий аренды земельных участков, указанного в
пункте 1 приложения,  на  инвестиционных  условиях  и  государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  на  возведенные  на
земельных участках, указанные в пункте 1 приложения, объекты.

     4. Продажа        в        собственность         Санкт-Петербурга
встроенно-пристроенных помещений  для  размещения  отделения  связи  в
жилом комплексе со встроенно-пристроенными учреждениями  обслуживания,
а  также  открытыми  автостоянками   и   подземным   паркингом   общей
вместимостью не менее 617 машиномест, площадью не менее 450 кв. м,  по
адресу:   Красносельский   район,    Ленинский    пр.,    участок    7
(северо-западнее пересечения с ул. Доблести) по цене в размере сметной
стоимости  строительства  за   вычетом   сметной   прибыли   (плановых
накоплений), но не выше себестоимости строительства.