Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.05.2009 № 605

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 мая 2009 года N 605


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельных участков на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства многоквартирного дома со
     встроенно-пристроенными помещениями по
     адресу: Приморский район, Туристская ул.,
     участок 4 (северо-западнее пересечения
     Яхтенной ул. и ул.Оптиков),
     физкультурно-оздоровительного комплекса
     по адресу: Приморский район, Туристская ул.,
     участок 11 (северо-западнее пересечения
     Яхтенной ул. и ул.Оптиков)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести  торги  единым  лотом на  право  заключения  договора
аренды   земельных   участков    на   инвестиционных   условиях    для
проектирования и строительства:
     
     многоквартирного дома  со  встроенно-пристроенными   помещениями,
расположенного на земельном  участке, кадастровый номер 78:4155:7,  по
адресу: Приморский район,  Туристская ул., участок 4  (северо-западнее
пересечения Яхтенной ул. и ул.Оптиков),
     
     физкультурно-оздоровительного комплекса,    расположенного     на
земельном  участке,   кадастровый  номер   78:34:4155:2,  по   адресу:
Приморский  район,   Туристская  ул.,   участок  11   (северо-западнее
пересечения  Яхтенной ул.  и  ул.Оптиков),  на срок  проектирования  и
строительства  в  соответствии  с настоящим  постановлением  (далее  -
торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельные   участки,
расположенные по адресам: Приморский район, Туристская ул., участок  4
(северо-западнее пересечения  Яхтенной ул.  и ул.Оптиков),  Приморский
район,  Туристская  ул.,   участок  11  (северо-западнее   пересечения
Яхтенной ул.  и ул.Оптиков)  (далее -  земельные участки),  составляет
264000 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 52800 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 13000 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельные участки, определенной по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельные  участки на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельных  участков  на   инвестиционных
условиях на срок проектирования и строительства многоквартирного  дома
со встроенно-пристроенными  помещениями по  адресу: Приморский  район,
Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул.  и
ул.Оптиков),   физкультурно-оздоровительного  комплекса   по   адресу:
Приморский  район,   Туристская  ул.,   участок  11   (северо-западнее
пересечения Яхтенной ул.  и ул.Оптиков)  в соответствии с  приложением
(далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного  дома
со встроенно-пристроенными  помещениями по  адресу: Приморский  район,
Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул.  и
ул.Оптиков),   физкультурно-оздоровительного  комплекса   по   адресу:
Приморский  район,   Туристская  ул.,   участок  11   (северо-западнее
пересечения Яхтенной ул. и ул.Оптиков).
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:  Приморский   район,
Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул.  и
ул.Оптиков),   физкультурно-оздоровительного  комплекса   по   адресу:
Приморский  район,   Туристская  ул.,   участок  11   (северо-западнее
пересечения Яхтенной ул. и ул.Оптиков).
     
     8. Признать   утратившим    силу   постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от 21.10.2008  N 1324 "О  проведении торгов на  право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях для проектирования  и строительства многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:  Приморский   район,
Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул.  и
ул.Оптиков)".
     
     9. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.05.2009 N 605
     
     
                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
     со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский
    район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения
      Яхтенной ул. и ул.Оптиков), физкультурно-оздоровительного
  комплекса по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11
       (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул.Оптиков)
     
     1. Размер арендной платы за земельные участки:
     
     кадастровый номер  78:4155:7,   по   адресу:  Приморский   район,
Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул.  и
ул.Оптиков),
     
     кадастровый номер  78:34:4155:1,  по  адресу:  Приморский  район,
Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и
ул.Оптиков)  (далее  -  арендная  плата)  на  срок  проектирования   и
строительства   многоквартирного   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями по  адресу: Приморский  район, Туристская  ул., участок  4
(северо-западнее    пересечения    Яхтенной   ул.    и    ул.Оптиков),
физкультурно-оздоровительного комплекса  по адресу: Приморский  район,
Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и
ул.Оптиков) (далее -  объекты) определяется  по результатам торгов  на
право заключения договора аренды земельных участков на  инвестиционных
условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и  строительства  объектов   в
следующие сроки:
     
 окончание проектирования объекта    - в   течение  11  месяцев со дня
                                     подписания      протокола       о
                                     результатах торгов;
                                                                        
 начало строительства объекта        - в   течение  11  месяцев со дня
                                     подписания      протокола       о
                                     результатах торгов;                
                                                                        
 окончание строительства объекта     - в   течение   66 месяцев со дня
                                     подписания      протокола       о
                                     результатах торгов.                
                                                                        
     3. Выплата   вознаграждения   закрытому   акционерному   обществу
Специализированное  Строительно-Монтажное  Объединение   "ЛенСпецСМУ",
осуществившему  в   установленном  порядке  подготовку   документации,
необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10  процентов
от  суммы,  вырученной  от  предоставления  объектов  недвижимости,  в
20-дневный  срок  с  момента  заключения  договора  аренды   земельных
участков,  указанного  в   пункте  1  приложения,  на   инвестиционных
условиях.
     
     4. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельных
участков, указанных в пункте 1 приложения, на инвестиционных  условиях
и   государственной  регистрации   права   в  органе,   осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на возведенные  на  земельных  участках,  указанных в  пункте  1
приложения, объекты.