Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.05.2009 № 609

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 мая 2009 года N 609


     Об утверждении проекта
     планировки с проектом межевания
     территории, ограниченной пр. Косыгина,
     пр. Наставников, Ленской ул.,
     Индустриальным пр., в Красногвардейском
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной пр. Косыгина, пр. Наставников,  Ленской  ул.,
Индустриальным   пр.,   в   Красногвардейском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   пр.
Косыгина,  пр.  Наставников,  Ленской  ул.,  Индустриальным   пр.,   в
Красногвардейском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Косыгина, пр.
Наставников, Ленской  ул.,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Косыгина, пр.
Наставников, Ленской  ул.,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития   систем   социального,    транспортного    обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории, ограниченной пр. Косыгина, пр. Наставников,  Ленской  ул.,
Индустриальным пр., в Красногвардейском  районе,  согласно  приложению
N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   пр.
Косыгина,  пр.  Наставников,  Ленской  ул.,  Индустриальным   пр.,   в
Красногвардейском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Косыгина,  пр.
Наставников, Ленской  ул.,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе (красные линии, границы зон с особыми  условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Косыгина,  пр.
Наставников, Ленской  ул.,  Индустриальным  пр.,  в  Красногвардейском
районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального. опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.05.2009 N 609


                     Чертеж планировки территории,
       ограниченной пр. Косыгина, пр. Наставников, Ленской ул.,
            Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
            (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                     и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.05.2009 N 609


                     Чертеж планировки территории,
       ограниченной пр. Косыгина, пр. Наставников, Ленской ул.,
            Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.05.2009 N 609


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
    пр. Косыгина, пр. Наставников, Ленской ул., Индустриальным пр.,
                      в Красногвардейском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта  межевания  территории,
ограниченной   пр.   Косыгина,   пр.   Наставников,    Ленской    ул.,
Индустриальным пр., в Красногвардейском районе  (далее  -  территория)
являются:

     с севера - пр. Косыгина;

     с востока - пр. Наставников;

     с юга - Ленская ул.;

     с запада - Индустриальный пр.

     2. Площадь территории в указанных границах  -  25,46  га,  в  том
числе площадь территории общего пользования - 8,297 га.

     Коэффициент застройки - 0,25.

     Плотность застройки - 8775 кв. м общей площади/га.

     Величина отступа от красной линии - 0 м.

     3. Характеристика  планируемого   развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки.


|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| N п/п | N земельного | Функциональное назначение объекта |   Площадь   |    Примечание     |
|       |   участка    |    капитального строительства     | земельного  |                   |
|       |              |                                   | участка, га |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|   1   |      2       |                 3                 |      4      |         5         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|                              1. Застроенные земельные участки                              |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.1  |      1       | Объект культурно-бытового         |    0,200    |         -         |
|       |              | назначения                        |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.2  |      2       | Объект бытового обслуживания      |    0,060    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.3  |      3       | Многоквартирный дом               |    0,450    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.4  |      4       | Общежитие с хозяйственным блоком  |    0,540    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.5  |      5       | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.6  |      6       | Многоквартирный дом               |    0,480    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.7  |      7       | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.8  |      8       | Общеобразовательное учреждение    |    1,340    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  1.9  |      9       | Многоквартирный дом               |    0,230    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.10  |      10      | Объект торговли                   |    0,090    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.11  |      11      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.12  |      12      | Многоквартирный дом               |    0,080    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.13  |      13      | Многоквартирный дом               |    0,450    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.14  |      14      | Объект здравоохранения и          |    0,300    |         -         |
|       |              | социального обеспечения -         |             |                   |
|       |              | поликлиника                       |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.15  |      15      | Объект здравоохранения и          |    0,470    |         -         |
|       |              | социального обеспечения -         |             |                   |
|       |              | поликлиника                       |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.16  |      16      | Объект торговли                   |    0,390    | Проход (проезд)   |
|       |              |                                   |             | по земельному     |
|       |              |                                   |             | участку           |
|       |              |                                   |             | осуществляется к  |
|       |              |                                   |             | земельным         |
|       |              |                                   |             | участкам 17, 18   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.17  |      17      | Объект связи                      |    0,001    | Проход (проезд) к |
|       |              |                                   |             | земельному        |
|       |              |                                   |             | участку           |
|       |              |                                   |             | осуществляется    |
|       |              |                                   |             | по земельному     |
|       |              |                                   |             | участку 16        |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.18  |      18      | Объект связи                      |    0,001    | Проход (проезд) к |
|       |              |                                   |             | земельному        |
|       |              |                                   |             | участку           |
|       |              |                                   |             | осуществляется    |
|       |              |                                   |             | по земельному     |
|       |              |                                   |             | участку 16        |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.19  |      19      | Объект связи                      |    0,180    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.20  |      20      | Многоквартирный дом               |    0,630    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.21  |      21      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.22  |      22      | Многоквартирный дом               |    0,430    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.23  |      23      | Детское образовательное           |    1,060    |         -         |
|       |              | учреждение                        |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.24  |      24      | Многоквартирный дом               |    0,230    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.25  |      25      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.26  |      26      | Многоквартирный дом               |    0,530    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.27  |      27      | Многоквартирный дом               |    0,370    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.28  |      28      | Детское образовательное           |    0,820    |         -         |
|       |              | учреждение                        |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.29  |      29      | Многоквартирный дом               |    0,240    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.30  |      30      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.31  |      31      | Насосная станция                  |    0,050    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.32  |      32      | Трансформаторная подстанция       |    0,006    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.33  |      33      | Многоквартирный дом               |    0,210    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.34  |      34      | Многоквартирный дом               |    0,390    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.35  |      35      | Общеобразовательное учреждение    |    1,440    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.36  |      36      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.37  |      37      | Многоквартирный дом               |    0,150    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.38  |      38      | Многоквартирный дом               |    0,680    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.39  |      39      | Многоквартирный дом               |    0,520    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.40  |      40      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.41  |      41      | Объект здравоохранения и          |    0,420    |         -         |
|       |              | социального обеспечения -         |             |                   |
|       |              | поликлиника                       |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.42  |      42      | Общежитие                         |    0,230    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.43  |      43      | Объект торговли                   |    0,350    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.44  |      44      | Многоквартирный дом               |    0,530    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.45  |      45      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.46  |      46      | Объект коммунального хозяйства    |    0,180    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.47  |      47      | Многоквартирный дом               |    0,150    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.48  |      48      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.49  |      49      | Объект торговли с                 |    0,700    |         -         |
|       |              | трансформаторной подстанцией      |             |                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.50  |      50      | Объект торговли                   |    0,660    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.51  |      51      | Объект торговли                   |    0,080    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.52  |      52      | Объект торговли                   |    0,110    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 1.53  |      55      | Спортивный плоскостной объект     |    0,220    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим  |
|                                  лицам для строительства                                   |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  2.1  |      53      | Многоуровневый паркинг            |    0,460    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|
|  2.2  |      54      | Трансформаторная подстанция       |    0,005    |         -         |
|———————|——————————————|———————————————————————————————————|—————————————|———————————————————|

     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.

     Пр.  Косыгина  -  магистраль  городского  значения,  по   которой
организовано движение городского  пассажирского  транспорта  (трамвай,
троллейбус, маршрутное такси). Протяженность рассматриваемого  участка
магистрали составляет 720 м.

     Пр.  Наставников  -   улица   местного   значения,   по   которой
организовано движение городского  пассажирского  транспорта  (автобус,
трамвай, маршрутное  такси).  Протяженность  рассматриваемого  участка
магистрали составляет 527 м.

     Ленская  ул.  -  улица  местного  значения.  Движение  городского
пассажирского транспорта на  данном  участке  магистрали  отсутствует.
Протяженность - 671 м.

     Индустриальный пр. - магистраль городского значения,  по  которой
организовано движение городского  пассажирского  транспорта  (автобус,
троллейбус, маршрутное такси). Протяженность рассматриваемого  участка
магистрали составляет 392 м.

     Ближайшей станцией  метрополитена  к  рассматриваемой  территории
является станция "Ладожская" 4-й линии метрополитена.

     Выезд на кольцевую автомобильную дорогу  вокруг  Санкт-Петербурга
находится на расстоянии 2 км.

     На территории квартала размещается объект нового строительства  -
многоуровневый паркинг на 368 машиномест.

     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водопотребление - 2,05 куб. м/сутки предусматривается от  системы
коммунального  водоснабжения  с  присоединением  к  водоводам  по  пр.
Косыгина.

     Водоотведение - 0,04 куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации. Приемник сточных вод -  центральная  станция
аэрации. Приемник поверхностных вод - ВД-36 (водоем река Охта).

     Теплоснабжение не предусматривается.

     Электроснабжение  -  172   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     В   настоящее   время   в   квартале   расположено    одиннадцать
трансформаторных   подстанций;   существующие   объекты   капитального
строительства подключены к ним.

     Для  подключения  нового   объекта   капитального   строительства
размещается дополнительная трансформаторная  подстанция  с  выделением
для нее участка.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.05.2009 N 609


                     Чертеж межевания территории,
       ограниченной пр. Косыгина, пр. Наставников, Ленской ул.,
            Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
            (красные линии, границы зон с особыми условиями
                       использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.05.2009 N 609


                     Чертеж межевания территории,
       ограниченной пр. Косыгина, пр. Наставников, Ленской ул.,
            Индустриальным пр., в Красногвардейском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)