Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 № 1650

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2008 года N 1650


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства жилого комплекса со встроенно-
     пристроенными учреждениями обслуживания,
     подземного паркинга вместимостью не менее 683
     машиномест по адресу: Красносельский район,
     Ленинский пр., участок 9 (северо-западнее
     пересечения с ул.Доблести)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.06.2009 г. N 745)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:40:8341:20, на инвестиционных  условиях,
расположенного по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок
9 (северо-западнее пересечения с ул.Доблести), на срок  проектирования
и   строительства   жилого   комплекса   со    встроенно-пристроенными
учреждениями обслуживания, подземного  паркинга вместимостью не  менее
683 машиномест  в  соответствии с  настоящим  постановлением (далее  -
торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2.  Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный  участок,
расположенный  по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок
9  (северо-западнее  пересечения  с  ул.Доблести)  (далее  - земельный
участок), составляет 200 млн. руб. (В      редакции      Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 г. N 745)
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 40 млн. руб. (В           редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 г. N 745)
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 10 млн. руб. (В             редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 г. N 745)
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельный участок, определенного по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства жилого комплекса  со
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, подземного паркинга
вместимостью не  менее  683 машиномест  в  соответствии с  приложением
(далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков  проектирования и строительства  жилого комплекса  со
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, подземного паркинга
вместимостью не менее 683 машиномест.
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  жилого  комплекса  со
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, подземного паркинга
вместимостью не менее 683 машиномест.
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2008 N 1650
     
     
                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
        со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания,
       подземного паркинга вместимостью не менее 683 машиномест
      по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 9
             (северо-западнее пересечения с ул.Доблести)
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:40:8341:20,   расположенный   по  адресу:   Красносельский   район,
Ленинский пр., участок  9 (северо-западнее пересечения с  ул.Доблести)
(далее  - арендная  плата),  на  срок проектирования  и  строительства
жилого комплекса со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания,
подземного паркинга вместимостью  не менее  683 машиномест по  адресу:
Красносельский  район,  Ленинский  пр.,  участок  9   (северо-западнее
пересечения  с   ул.Доблести)   (далее  -   объект)  определяется   по
результатам  торгов на  право  заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
                                                                        
 окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня      
                                     подписания     протокола    о
                                     результатах торгов;                
                                                                        
                                                                        
 начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня      
                                     подписания     протокола    о
                                     результатах торгов;                
                                                                        
                                                                        
 окончание строительства объекта     - в течение 66 месяцев со дня      
                                     подписания     протокола    о
                                     результатах торгов.                
                                                                        
     
     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.