Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 № 750

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 июня 2009 года N 750


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Автобусной ул., ул. Маршала
     Новикова, Долгоозерной ул.,
     Ново-Никитинской ул., Автобусным пер.,
     в Приморском районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Автобусной  ул.,  ул.   Маршала   Новикова,
Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в  Приморском
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект   планировки    территории,    ограниченной
Автобусной   ул.,   ул.   Маршала    Новикова,    Долгоозерной    ул.,
Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной  Автобусной  ул.,
ул.  Маршала  Новикова,  Долгоозерной   ул.,   Ново-Никитинской   ул.,
Автобусным пер., в Приморском  районе  (красные  линии,  линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур)  согласно  приложению
N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной  Автобусной  ул.,
ул.  Маршала  Новикова,  Долгоозерной   ул.,   Ново-Никитинской   ул.,
Автобусным пер., в  Приморском  районе  (линии,  обозначающие  дороги,
улицы,  проезды;  границы   зон   планируемого   размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для   развития   территории,   ограниченной
Автобусной   ул.,   ул.   Маршала    Новикова,    Долгоозерной    ул.,
Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском  районе,  согласно
приложению N 3.

     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Автобусной
ул., ул. Маршала Новикова,  Долгоозерной  ул.,  Ново-Никитинской  ул.,
Автобусным пер., в Приморском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории,  ограниченной  Автобусной  ул.,
ул.  Маршала  Новикова,  Долгоозерной   ул.,   Ново-Никитинской   ул.,
Автобусным пер., в Приморском районе (красные  линии,  границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории,  ограниченной  Автобусной  ул.,
ул.  Маршала  Новикова,  Долгоозерной   ул.,   Ново-Никитинской   ул.,
Автобусным пер., в  Приморском  районе  (границы  земельных  участков)
согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 750


                                Чертеж
          планировки территории, ограниченной Автобусной ул.,
     ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул.,
                 Автобусным пер., в Приморском районе
            (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                     и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 750


                                Чертеж
          планировки территории, ограниченной Автобусной ул.,
     ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул.,
                 Автобусным пер., в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 750


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной Автобусной ул.,
     ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул.,
                 Автобусным пер., в Приморском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта  межевания  территории,
ограниченной Автобусной ул., ул. Маршала Новикова,  Долгоозерной  ул.,
Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском  районе  (далее  -
территория) являются:

     с севера - Автобусная ул.;

     с запада - Автобусный пер.;

     с юго-запада - Ново-Никитинская ул.;

     с юго-востока - Долгоозерная ул.;

     с востока - ул. Маршала Новикова.

     2. Параметры застройки.

     Площадь территории в указанных границах составляет 14,88 га,

     в том числе территория общего пользования - 0,72 га.

     Коэффициент застройки - 0,35.

     Плотность застройки - 3851 кв. м общей площади/га.

     Величина отступа от красных линий - 0 м.

     3. Характеристики планируемого развития территории.


|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
| N п/п | N земельного |  Функциональное назначение объекта  |   Площадь   |     Примечание      |
|       |   участка    |     капитального строительства      | земельного  |                     |
|       |              |                                     | участка, га |                     |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|   1   |      2       |                  3                  |      4      |          5          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|                1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления                |
|                        физическим и юридическим лицам для строительства                        |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  1.1  |      15      | Гараж транспортного предприятия     |    0,77     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  1.2  |      16      | Распределительная трансформаторная  |    0,02     |          -          |
|       |              | подстанция                          |             |                     |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|                                2. Застроенные земельные участки                                |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.1  |      1       | Объект транспорта                   |    0,14     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.2  |      2       | Объект транспорта                   |    0,40     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.3  |      3       | Объект транспорта                   |    0,94     |    По территории    |
|       |              |                                     |             |       участка       |
|       |              |                                     |             |   обеспечивается    |
|       |              |                                     |             | доступ на участки 6 |
|       |              |                                     |             |         и 7         |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.4  |      4       | Промышленный объект                 |    0,57     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.5  |      5       | Промышленный объект                 |    0,38     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.6  |      6       | Промышленный объект                 |    0,15     |  Доступ на участок  |
|       |              |                                     |             |  обеспечивается по  |
|       |              |                                     |             | территории участка  |
|       |              |                                     |             |          3          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.7  |      7       | Складской объект                    |    0,36     |  Доступ на участок  |
|       |              |                                     |             |  обеспечивается по  |
|       |              |                                     |             |     территории      |
|       |              |                                     |             |   участков 3 и 11   |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.8  |      8       | Промышленный объект                 |    0,23     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  2.9  |      9       | Складской объект                    |    0,33     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
| 2.10  |      10      | Объект транспорта, встроенная       |    2,06     |          -          |
|       |              | трансформаторная подстанция         |             |                     |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
| 2.11  |      11      | Промышленный объект, две встроенных |    2,90     |    По территории    |
|       |              | трансформаторных подстанции         |             |       участка       |
|       |              |                                     |             |   обеспечивается    |
|       |              |                                     |             | доступ на участки 7 |
|       |              |                                     |             |        и 13         |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
| 2.12  |      12      | Промышленный объект                 |    1,45     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
| 2.13  |      13      | Промышленный объект                 |    0,32     |  Доступ на участок  |
|       |              |                                     |             |  обеспечивается по  |
|       |              |                                     |             | территории участка  |
|       |              |                                     |             |         11          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
| 2.14  |      14      | Объект транспорта                   |    3,16     |          -          |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————|—————————————|—————————————————————|

     4. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.

     Проектом планировки предусмотрена реконструкция  Автобусной  ул.,
ул.  Маршала  Новикова,  Автобусного  пер.  и  приведение   параметров
улично-дорожной сети в соответствие  с  нормативной  документацией,  а
также  строительство  Долгоозерной   ул.,   Ново-Никитинской   ул.   и
внутриквартального проезда.

     5. Характеристики   развития    системы    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение  -  13  куб.  м/сутки  предусмотрено   от   системы
коммунального водоснабжения.


     Водоотведение  -  15  куб.  м/сутки   предусмотрено   в   систему
коммунальной канализации.

     Теплоснабжение - 1,512 Гкал/час, после реконструкции  Коломяжской
котельной  с  увеличением  установленной  мощности,  предусмотрено  от
системы централизованного теплоснабжения, не ранее 2012 г.

     Газоснабжение не требуется.

     Электроснабжение   -   200   кВА   предусмотрено    от    системы
централизованного электроснабжения, не ранее 2010 г.

     Предусматривается         строительство         распределительной
трансформаторной подстанции (участок 16).



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 750


                                Чертеж
          межевания территории, ограниченной Автобусной ул.,
     ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул.,
                 Автобусным пер., в Приморском районе
            (красные линии, границы зон с особыми условиями
                       использования территории)

     (Не приводится)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 750


                                Чертеж
          межевания территории, ограниченной Автобусной ул.,
     ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул.,
                 Автобусным пер., в Приморском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)