Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 № 751

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 июня 2009 года N 751


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул. Салова, Бухарестской
     ул. и проектируемыми проездами, во
     Фрунзенским районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми
проездами,   во  Фрунзенском  районе   Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   ул.
Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском
районе в составе:

     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.   Салова,
Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.   Салова,
Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для  развития  территории,  ограниченной  ул.
Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском
районе, согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   ул.
Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском
районе в составе:

     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.   Салова,
Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском  районе
(красные  линии,  границы  зон  с  особыми   условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.   Салова,
Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,  во  Фрунзенском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 751


        Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова,
      Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском
              районе (красные линии, линии связи, объекты
                      инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 751


        Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова,
  Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)


     (Не приводится)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 751


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
     необходимых для развития территории, ограниченной ул. Салова,
  Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта  межевания  территории,
ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми  проездами,
во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

     на севере - проектируемый проезд;

     на востоке - проектируемый проезд;

     на западе - Бухарестская ул.;

     на юге - ул. Салова.

     2. Параметры застройки.

     Площадь территории в указанных границах составляет  16,75  га,  в
том числе земель общего пользования - 4,74 га. Коэффициент застройки -
0,37. Плотность застройки  -  13200  кв.  м  общей  площади/га.  Линии
отступа от красных линий равны 0.

     3. Характеристики планируемого развития территории.


|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п | N земельного |        Функциональное назначение        |   Площадь   | Примечание |
|       |   участка    |                                         | земельного  |            |
|       |              |                                         | участка, га |            |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|                             1. Формируемые земельные участки                              |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  |      8       | Объект торговли (автосалон)             |    0,46     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  |      9       | Плавательный бассейн                    |    1,49     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  |      10      | Трансформаторная подстанция             |    0,02     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.4  |      11      | Распределительная трансформаторная      |    0,13     |     -      |
|       |              | подстанция                              |             |            |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|                             2. Застроенные земельные участки                              |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.1  |      1       | Многофункциональный общественно-деловой |    2,33     |     -      |
|       |              | центр, две встроенные трансформаторные  |             |            |
|       |              | подстанции                              |             |            |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.2  |      2       | Научное учреждение                      |    0,69     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.3  |      3       | Предприятие бытового обслуживания       |    1,54     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.4  |      4       | Объект общественно-деловой застройки    |    0,65     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.5  |      5       | Объект образования                      |    1,32     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.6  |      6       | Промышленный объект                     |    2,18     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.7  |      7       | Объект коммунального хозяйства          |    0,93     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.8  |      12      | Объект общественно-деловой застройки    |    0,12     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2.9  |      13      | Складской объект                        |    0,15     |     -      |
|———————|——————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|

     4. Размещение объектов капитального строительства.


|———————|——————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————————————————————————————————|
| N п/п | N земельного | Наименование объекта |   Площадь   |   Ориентировочные технико-экономические    |
|       |   участка    |                      | земельного  |                 показатели                 |
|       |              |                      | участка, га |                                            |
|       |              |                      |             |————————————|———————————————|———————————————|
|       |              |                      |             |  Площадь   |     Общая     | Строительный  |
|       |              |                      |             | застройки, |    площадь    | объем, куб. м |
|       |              |                      |             |   кв. м    | здания, кв. м |               |
|———————|——————————————|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————————|———————————————|
|   1   |      1       | Объект торговли      |    0,46     |    2580    |     5014      |     31365     |
|       |              | (автосалон)          |             |            |               |               |
|———————|——————————————|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————————|———————————————|
|   2   |      15      | Плавательный бассейн |    1,49     |    3426    |     8280      |     39240     |
|———————|——————————————|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————————|———————————————|
|   3   |      11      | Распределительная    |    0,13     |    520     |      500      |     3000      |
|       |              | трансформаторная     |             |            |               |               |
|       |              | подстанция           |             |            |               |               |
|———————|——————————————|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————————|———————————————|
|   4   |      10      | Трансформаторная     |    0,02     |     45     |      40       |      220      |
|       |              | подстанция           |             |            |               |               |
|———————|——————————————|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————————|———————————————|

     5. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.

     Проектом   предусматривается   строительство    внутриквартальных
проездов, открытых и встроенных автостоянок.

     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 538,72 куб. м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.

     Водоотведение - 340,58 куб. м/сутки предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.

     Теплоснабжение  -  18,0  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение  -  6598,2  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.

     На участке 10  предусматривается  строительство  трансформаторной
подстанции.

     На участке 11 предусматривается  строительство  распределительной
трансформаторной   подстанции.   На   участке   1    предусматривается
строительство двух встроенных трансформаторных подстанций.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 751


         Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Салова,
  Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе
            (красные линии, границы зон с особыми условиями
                       использования территории)

     (Не приводится)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.06.2009 N 751


         Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Салова,
             Бухарестской ул. и проектируемыми проездами,
          во Фрунзенском районе (границы земельных участков)

     (Не приводится)