Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2009 № 869

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 июля 2009 года N 869


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной проектным продолжением
     Стеклянной ул., Стеклянной ул.,
     ул.Книпович, Хрустальной ул.,
     проектным продолжением Фаянсовой ул.,
     в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   проектным  продолжением  Стеклянной   ул.,
Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной ул., проектным  продолжением
Фаянсовой   ул.,  в  Невском  районе   Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектным
продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной
ул., проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   проектным
продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной
ул., проектным продолжением Фаянсовой  ул., в Невском районе  (красные
линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  инфраструктуры)   согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   проектным
продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной
ул., проектным продолжением  Фаянсовой ул.,  в Невском районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной   проектным  продолжением  Стеклянной   ул.,
Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной ул., проектным  продолжением
Фаянсовой ул., в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  проектным
продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной
ул., проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж   межевания   территории,   ограниченной    проектным
продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной
ул., проектным продолжением Фаянсовой  ул., в Невском районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж   межевания   территории,   ограниченной    проектным
продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,  Хрустальной
ул., проектным продолжением Фаянсовой  ул., в Невском районе  (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.07.2009 N 869
     
     
                                Чертеж
      планировки территории, ограниченной проектным продолжением
    Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович, Хрустальной ул.,
        проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.07.2009 N 869
     
     
                                Чертеж
      планировки территории, ограниченной проектным продолжением
    Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович, Хрустальной ул.,
        проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.07.2009 N 869
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 проектным продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович,
        Хрустальной ул., проектным продолжением Фаянсовой ул.,
                           в Невском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной проектным  продолжением Стеклянной  ул., Стеклянной  ул.,
ул.Книпович, Хрустальной ул., проектным продолжением Фаянсовой ул.,  в
Невском районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-востоке - Стеклянная ул.;
     
     на северо-западе - проектное продолжение Фаянсовой ул.;
     
     на юго-востоке - ул.Книпович;
     
     на юго-западе - Хрустальная ул.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|N п/п |             Параметры               | Единица  |Количество |
|      |                                     |измерения |           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  1   |Площадь территории в красных линиях  |   га     |   6,05    |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  2   |Площадь земельных участков,          |   га     |   0,36    |
|      |формируемых для размещения объектов  |          |           |
|      |капитального строительства           |          |           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  3   |Площадь застроенных земельных        |   га     |   1,79    |
|      |участков                             |          |           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  4   |Площадь территории общего            |   га     |   3,90    |
|      |пользования:                         |   га     |   3,90    |
|      |зеленые насаждения общего            |          |           |
|      |пользования                          |          |           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  5   |Коэффициент застройки                |    -     |   0,12    |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  6   |Плотность застройки                  | кв.м/га  | 2759,00   |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————|———————————|
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
| N   |    N      |Функциональное назначение | Площадь   | Площадь   |Максимальная |  Примечание   |
|п/п  |земельного |  объекта капитального    |земельного |застройки, | этажность   |               |
|     | участка   |      строительства       | участка,  |    га     |             |               |
|     |           |                          |    га     |           |             |               |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
| 1   |    2      |            3             |    4      |    5      |     6       |      7        |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|                                1. Застроенные земельные участки                                  |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|1.1  |    1      |Общеобразовательное       |   1,10    |   0,12    |     4       |Проход         |
|     |           |учреждение                |           |           |             |(проезд) по    |
|     |           |                          |           |           |             |земельному     |
|     |           |                          |           |           |             |участку        |
|     |           |                          |           |           |             |осуществляется |
|     |           |                          |           |           |             |к земельным    |
|     |           |                          |           |           |             |участкам 2 и 5 |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|1.2  |    2      |Трансформаторная          |  0,003    |  0,003    |     1       |Проход         |
|     |           |подстанция                |           |           |             |(проезд) к     |
|     |           |                          |           |           |             |земельному     |
|     |           |                          |           |           |             |участку        |
|     |           |                          |           |           |             |осуществляется |
|     |           |                          |           |           |             |по земельному  |
|     |           |                          |           |           |             |участку 1      |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|1.3  |    3      |Учреждение                |   0,67    |   0,22    |     3       |      -        |
|     |           |профессионального         |           |           |             |               |
|     |           |образования               |           |           |             |               |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|1.4  |    4      |Общественный туалет       |   0,02    |   0,01    |     1       |      -        |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|        2. Формируемые земельные участки, предоставляемые физическим и юридическим лицам          |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|2.1  |    5      |Спортивно-оздоровительный |   0,35    |   0,29    |     4       |Пожарный       |
|     |           |комплекс                  |           |           |             |проезд к       |
|     |           |                          |           |           |             |земельному     |
|     |           |                          |           |           |             |участку        |
|     |           |                          |           |           |             |осуществляется |
|     |           |                          |           |           |             |по земельному  |
|     |           |                          |           |           |             |участку 1      |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
|2.2  |    6      |Трансформаторная          |  0,006    |  0,003    |     1       |      -        |
|     |           |подстанция                |           |           |             |               |
|—————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|—————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории  предусматривается   устройство  открытых   стоянок
автотранспорта на 70 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 114,6 куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  90,3  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплопотребление -  1,857   Гкал/час  от  автономного   источника
теплоснабжения.
     
     Газопотребление - 287,44 куб.нм/час от системы  централизованного
газоснабжения.
     
     Электроснабжение -   500    кВА    осуществляется   от    системы
централизованного электроснабжения.
     
     Для инженерного   обеспечения  предполагаемых   к   строительству
объектов     на     территории     предусматривается     строительство
трансформаторной подстанции.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.07.2009 N 869
     
     
                                Чертеж
      межевания территории, ограниченной проектным продолжением
    Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович, Хрустальной ул.,
        проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.07.2009 N 869
     
     
                                Чертеж
      межевания территории, ограниченной проектным продолжением
    Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович, Хрустальной ул.,
        проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе
                     (границы земельных участков)