Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 № 923

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 августа 2009 года N 923


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными
     учреждениями обслуживания, а
     также открытыми автостоянками
     и подземным паркингом общей
     вместимостью не менее 617
     машиномест по адресу:
     Красносельский район, Ленинский
     пр., участок 6 (северо-западнее
     пересечения с ул.Доблести)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:40:8341:24, на инвестиционных  условиях,
расположенного по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок
6 (северо-западнее пересечения с ул.Доблести), на срок  проектирования
и   строительства   жилого   комплекса   со    встроенно-пристроенными
учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным
паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест в соответствии  с
настоящим постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Красносельский район, Ленинский пр.,  участок
6  (северо-западнее  пересечения  с ул.Доблести)  (далее  -  земельный
участок), составляет 153000 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 30600 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 7000 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельный участок, определенной по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства жилого комплекса  со
встроенно-пристроенными учреждениями  обслуживания, а также  открытыми
автостоянками и подземным  паркингом общей  вместимостью не менее  617
машиномест в соответствии с приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков  проектирования и строительства  жилого комплекса  со
встроенно-пристроенными учреждениями  обслуживания, а также  открытыми
автостоянками и подземным  паркингом общей  вместимостью не менее  617
машиномест.
     
     7. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  финансовый  год  денежные  средства  на  приобретение
встроенно-пристроенных помещений,  указанных в пункте  3 приложения  к
постановлению.
     
     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  жилого  комплекса  со
встроенно-пристроенными учреждениями  обслуживания, а также  открытыми
автостоянками и подземным  паркингом общей  вместимостью не менее  617
машиномест.
     
     9. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 923
     
     
                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
    со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, а также
         открытыми автостоянками и подземным паркингом общей
           вместимостью не менее 617 машиномест по адресу:
            Красносельский район, Ленинский пр., участок 6
             (северо-западнее пересечения с ул.Доблести)
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:40:8341:24,   расположенный   по  адресу:   Красносельский   район,
Ленинский пр., участок  6 (северо-западнее пересечения с  ул.Доблести)
(далее  - арендная  плата),  на  срок проектирования  и  строительства
жилого комплекса со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания,
а  также   открытыми   автостоянками  и   подземным  паркингом   общей
вместимостью не менее 617 машиномест по адресу: Красносельский  район,
Ленинский пр., участок  6 (северо-западнее пересечения с  ул.Доблести)
(далее  -  объект)  определяется   по  результатам  торгов  на   право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:

 окончание проектирования      - в течение 11 месяцев со дня подписания          
 объекта                       протокола о результатах торгов;                   
                                                                                 
                                                                                 
 начало строительства объекта  - в течение 11 месяцев со дня подписания          
                               протокола о результатах торгов;                   
                                                                                 
                                                                                 
 окончание строительства       - в течение 54 месяцев со дня подписания          
 объекта                       протокола о результатах торгов.                   
    
     3. Продажа        в        собственность         Санкт-Петербурга
встроенно-пристроенных помещений для размещения опорного пункта охраны
порядка площадью не  менее 140 кв.м  по адресу: Красносельский  район,
Ленинский пр. участок 6 (северо-западнее пересечения с ул.Доблести) по
цене в  размере  сметной стоимости  строительства  за вычетом  сметной
прибыли (плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.