Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 № 1986

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 14 декабря 2004 года N 1986


     О проектировании и строительстве
     отдельно стоящих гипермаркета,
     спортивного комплекса и музыкальной
     школы по адресу: Фрунзенский район,
     ул.Олеко Дундича, участок 1
     (севернее пересечения с Загребским
     бульв.) (квартал 41 Южнее реки Волковки,
     вдоль ул.Олеко Дундича, между Загребским
     бульв. и Бухарестской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 15.01.2008 г. N 34; от 22.09.2009 г. N 1069)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить закрытому  акционерному обществу  "СТАРТ" (далее  -
Инвестор) инвестиционные  условия при  проектировании и  строительстве
отдельно  стоящих гипермаркета,  спортивного  комплекса и  музыкальной
школы  на   закрепленном  земельном  участке   площадью  53760   кв.м,
кадастровый  номер  78:7441:1, расположенном  по  адресу:  Фрунзенский
район, ул.Олеко Дундича, участок 1 (севернее пересечения с  Загребским
бульв.) (квартал 41 Южнее реки Волковки, вдоль ул.Олеко Дундича, между
Загребским  бульв. и  Бухарестской  ул.)  (далее  - объект),  за  счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     2.2. Предусмотреть в Договоре:

     2.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     2.4.  Предусмотреть  в  Договоре  обязанность Инвестора продать в
собственность  Санкт-Петербурга  здание  площадью не менее 1132 кв.м и
отдельно  стоящий  спортивный  комплекс площадью не менее 2437 кв.м по
адресу:  Фрунзенский  район,  ул.Олеко  Дундича,  участок  1 (севернее
пересечения  с  Загребским  бульв.)  (квартал  41 Южнее реки Волковки,
вдоль  ул.Олеко  Дундича, между Загребским бульв. и Бухарестской ул.),
по  цене  в размере сметной стоимости строительства за вычетом сметной
прибыли (плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 15.01.2008
г. N 34; от 22.09.2009 г. N 1069)

     3.  Комитету  финансов  Санкт-Петербурга  в установленном порядке
предусмотреть  в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на
соответствующий   год  денежные  средства  на  приобретение  здания  и
отдельно  стоящего  спортивного  комплекса,  указанных  в  пункте  2.4
постановления.      (В     редакции     Постановлений    Правительства
Санкт-Петербурга от 15.01.2008 г. N 34; от 22.09.2009 г. N 1069)

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.12.2004 N 1986


                        Инвестиционные условия
  при проектировании и строительстве отдельно стоящих гипермаркета,
   спортивного комплекса и музыкальной школы по адресу: Фрунзенский
       район, ул.Олеко Дундича, участок 1 (севернее пересечения
        с Загребским бульв.) (квартал 41 Южнее реки Волковки,
           вдоль ул.Олеко Дундича, между Загребским бульв.
                         и Бухарестской ул.)

     1. Перечисление закрытым акционерным  обществом "СТАРТ" (далее  -
Инвестор)   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие    городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  5520  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе:

     4890 тыс. долларов США  - денежные  средства в части,  касающейся
1-й очереди строительства объекта (гипермаркет);

     420 тыс. долларов США - денежные средства в части, касающейся 2-й
очереди строительства объекта (спортивный комплекс);

     210 тыс. долларов США - денежные средства в части, касающейся 3-й
очереди строительства объекта (музыкальная школа),

в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 18.11.2003 N 40 "Об  упорядочении перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве
отдельно  стоящих гипермаркета,  спортивного  комплекса и  музыкальной
школы  на   закрепленном  земельном  участке   площадью  53760   кв.м,
кадастровый  номер  78:7441:1, расположенном  по  адресу:  Фрунзенский
район, ул.Олеко Дундича, участок 1 (севернее пересечения с  Загребским
бульв.) (квартал 41 Южнее реки Волковки, вдоль ул.Олеко Дундича, между
Загребским бульв. и Бухарестской ул.) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  1-я очередь (гипермаркет)

  начало строительства                - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  окончание строительства             - в течение 47 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  2-я очередь (спортивный комплекс)

  начало строительства                - в течение 17 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  окончание строительства             - в течение 29 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  3-я очередь (музыкальная школа)

  начало строительства                - в течение 23 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  окончание строительства             - в течение 34 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство   с   озеленением  прилегающей   территории,   включая
строительство и оборудование детской площадки и площадки для взрослых,
в  объемах,   согласованных  с   администрацией  Фрунзенского   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.