Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2009 № 1077

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 сентября 2009 года N 1077


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Энергетиков, пр.Маршала
     Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой,
     в Красногвардейском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной    пр.Энергетиков,   пр.Маршала    Блюхера,
Салтыковской   дор.,    ул.Стасовой,   в   Красногвардейском    районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Энергетиков, пр.Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой,  в
Красногвардейском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  пр.Энергетиков,
пр.Маршала    Блюхера,     Салтыковской    дор.,    ул.Стасовой,     в
Красногвардейском  районе   (красные  линии,   объекты  инженерной   и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  пр.Энергетиков,
пр.Маршала    Блюхера,     Салтыковской    дор.,    ул.Стасовой,     в
Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
пр.Энергетиков, пр.Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой,  в
Красногвардейском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
пр.Энергетиков, пр.Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой,  в
Красногвардейском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  пр.Энергетиков,
пр.Маршала    Блюхера,     Салтыковской    дор.,    ул.Стасовой,     в
Красногвардейском  районе  (красные  линии,  границы  зон  с   особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  пр.Энергетиков,
пр.Маршала    Блюхера,     Салтыковской    дор.,    ул.Стасовой,     в
Красногвардейском  районе  (границы  формируемых  земельных  участков,
планируемых  для предоставления  физическим  и юридическим  лицам  для
строительства,  границы   застроенных  земельных  участков)   согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.09.2009 N 1077
     
     
                                Чертеж
    планировки территории, ограниченной пр.Энергетиков, пр.Маршала
 Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой, в Красногвардейском районе
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.09.2009 N 1077
     
     
                                Чертеж
    планировки территории, ограниченной пр.Энергетиков, пр.Маршала
 Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой, в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
 

 
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.09.2009 N 1077
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной пр.Энергетиков,
         пр.Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой,
                      в Красногвардейском районе
     
     1. Границами территории  проекта планировки  и проекта  межевания
территории,   ограниченной    пр.Энергетиков,   пр.Маршала    Блюхера,
Салтыковской дор.,  ул.Стасовой, в Красногвардейском  районе (далее  -
территория) являются:
     
     с севера - пр.Маршала Блюхера;
     
     с востока - Салтыковская дор.;
     
     с запада - пр.Энергетиков;
     
     с юга - ул.Стасовой.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах - 11,36 га, в том числе
     
     площадь земель общего пользования - 1,70 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,29.
     
     Плотность застройки - 7787 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
                                                             Таблица 1
     
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| N   |     N      | Функциональное назначение объекта капитального  |  Площадь   |  Примечание   |
|п/п  |земельного  |                 строительства                   |участка, га |               |
|     |  участка   |                                                 |            |               |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 1   |     2      |                       3                         |     4      |      5        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 1   |Застроенные земельные участки                                                              |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.1  |     2      |Объект транспорта (автозаправочная станция)      |   0,19     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.2  |     3      |Автопарк                                         |   2,36     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.3  |     4      |Трансформаторная подстанция                      |   0,006    |    Проход     |
|     |            |                                                 |            |  (проезд) к   |
|     |            |                                                 |            |  земельному   |
|     |            |                                                 |            |   участку     |
|     |            |                                                 |            |осуществляется |
|     |            |                                                 |            |по земельному  |
|     |            |                                                 |            |  участку 5    |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.4  |     6      |Автопарк, котельная, встроенная трансформаторная |   3,47     |      -        |
|     |            |подстанция                                       |            |               |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.5  |     7      |Автоцентр                                        |   0,13     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.6  |     9      |Опора линии электропередач                       |   0,001    |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.7  |    11      |Опора линии электропередач                       |   0,004    |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 2   |Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим     |
|     |лицам для строительства                                                                    |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.1  |     1      |Многоэтажная автостоянка (паркинг)               |   0,79     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.2  |     5      |Финансово-кредитный объект, распределительный    |   1,93     |   Проход и    |
|     |            |пункт и трансформаторная подстанция              |            |  проезд по    |
|     |            |                                                 |            |  земельному   |
|     |            |                                                 |            |   участку     |
|     |            |                                                 |            |осуществляется |
|     |            |                                                 |            | к земельному  |
|     |            |                                                 |            |  участку 4    |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.3  |     8      |Многоэтажные и подземные гаражи                  |   0,58     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.4  |    10      |Офисное здание с автостоянкой (паркингом)        |   0,18     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.5  |    12      |Трансформаторная подстанция                      |   0,009    |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.6  |    13      |Распределительный пункт                          |   0,01     |      -        |
|—————|————————————|—————————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
     
                                                             Таблица 2
     
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|N п/п  |    N      |   Функциональное назначение объекта    |Максимальная |Максимальная | Площадь  |
|       |земельного |      капитального строительства        |   общая     | этажность   |участка,  |
|       | участка   |                                        |  площадь    |             |   га     |
|       |           |                                        | объектов,   |             |          |
|       |           |                                        |    кв.м     |             |          |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|  1    |    1      |Многоэтажная автостоянка (паркинг)      |   26015     |     7       |  0,79    |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|  2    |    5      |Финансово-кредитный объект,             |   17105     |     4       |  1,93    |
|       |           |распределительный пункт и               |             |             |          |
|       |           |трансформаторная подстанция             |             |             |          |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|  3    |    8      |Многоэтажные и подземные гаражи         |    3092     |     1       |  0,58    |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|  4    |    10     |Офисное здание с автостоянкой           |    8038     |     7       |  0,18    |
|       |           |(паркингом)                             |             |             |          |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|  5    |    12     |Трансформаторная подстанция             |     64      |     1       |  0,009   |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
|  6    |    13     |Распределительный пункт                 |    108      |     1       |  0,01    |
|———————|———————————|————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории   предусматривается   строительство    многоэтажной
автостоянки (паркинга) не менее чем  на 473 машиноместа на участке  1,
строительство многоэтажных  и подземных  гаражей  не менее  чем на  50
машиномест на участке 8 и строительство офисного здания с автостоянкой
(паркингом) не менее чем на 48 машиномест на участке 10.
     
     5. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 34,73  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  36,77  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  2,895  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   2951   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Для обеспечения     планируемых     к     размещению     объектов
предусматривается     строительство     распределительного     пункта,
трансформаторной    подстанции,     распределительного    пункта     и
трансформаторной подстанции, а также сохранение существующих  объектов
инженерной инфраструктуры.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.09.2009 N 1077
     
     
                                Чертеж
    межевания территории, ограниченной пр.Энергетиков, пр.Маршала
 Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой, в Красногвардейском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)


 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.09.2009 N 1077
     
     
                                Чертеж
    межевания территории, ограниченной пр.Энергетиков, пр.Маршала
 Блюхера, Салтыковской дор., ул.Стасовой, в Красногвардейском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства,
               границы застроенных земельных участков)

     (Не приводится)