Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1770

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 октября 2004 года N 1770

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 03.11.2009 г. N 1223

     О проектировании и строительстве
     многоквартирного дома со встроенными
     помещениями отделения почтовой
     связи по адресу:
     Приморский район, Озеро Долгое,
     квартал 27А, на пятне корп.49,
     50, 51, 52 (западнее дома N 40,
     корп.1, литера А, по Комендантскому пр.)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 18.04.2006 г. N 443; от 26.02.2008 г. N 205)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 27А района  Озеро
Долгое  в  части,  касающейся  строительства  жилого  дома  на  пятнах
корп.49, 50, 51, 52 взамен блоков ЖЭУ, общественного питания, бытового
обслуживания и отделения связи.

     2.  Установить  закрытому  акционерному обществу "Северный город"
(далее   -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании  и
строительстве   многоквартирного   дома   со  встроенными  помещениями
отделения  почтовой  связи  на закрепленном земельном участке площадью
3588  кв.м,  расположенном  по адресу: Приморский район, Озеро Долгое,
квартал 27А, на пятне корп.49, 50, 51, 52 (западнее дома N 40, корп.1,
литера А, по Комендантскому пр.) (далее - объект), за счет собственных
и привлеченных средств согласно приложению. (В  редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 г. N 205)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3.4. Предусмотреть  в Договоре  обязанность  Инвестора продать  в
собственность Санкт-Петербурга  встроенные нежилые помещения  площадью
не менее 385 кв.м для размещения отделения связи по адресу: Приморский
район,  Озеро  Долгое, квартал  27А,  на  пятне  корп.49, 50,  51,  52
(западнее дома N 40, корп.1, литера А, по Комендантскому пр.) по  цене
в размере сметной стоимости  строительства за вычетом сметной  прибыли
(плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.

     4. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  год  денежные  средства  на  приобретение  встроенных
нежилых помещений, указанных в пункте 3.4 постановления.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование  объекта. (В  редакции  Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга 
от 26.02.2008 г. N 205)

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта). (Дополнен     -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 г. N 205)

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.10.2004 N 1770



                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
           многоквартирного дома со встроенными помещениями
        отделения почтовой связи по адресу: Приморский район,
       Озеро Долгое, квартал 27А, на пятне корп.49, 50, 51, 52
    (западнее дома N 40, корп.1, литера А, по Комендантскому пр.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 18.04.2006 г. N 443; от 26.02.2008 г. N 205)

     1.  Перечисление  закрытым акционерным обществом "Северный город"
(далее  -  Инвестор)  в  бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  денежных средств в сумме, составляющей 505448 долларов
США  в  рублевом  эквиваленте, в порядке, установленном постановлением
Правительства  Санкт-Петербурга  от  18.11.2003  N 40 "Об упорядочении
перечисления  денежных  средств на развитие городской инфраструктуры",
при   проектировании   и   строительстве   многоквартирного   дома  со
встроенными  помещениями  отделения  почтовой  связи  на  закрепленном
земельном   участке  площадью  3588  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Приморский район, Озеро Долгое, квартал 27А, на пятне корп.49, 50, 51,
52  (западнее  дома  N  40,  корп.1,  литера А, по Комендантскому пр.)
(далее - объект). (В      редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 26.02.2008 г. N 205)

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования  - в  течение  6  месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу;

      начало строительства      - в   течение  6  месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу;

      окончание строительства   - в сентябре 2008 года.
      объекта                   
                               (В     редакции    Постановлений
                               Правительства   Санкт-Петербурга
                               от 18.04.2006 г. N 443;
                               от 26.02.2008 г. N 205)


     3. Инвестору  при  проектировании   и  строительстве  объекта   в
установленном порядке и  по согласованию с администрацией  Приморского
района  Санкт-Петербурга  осуществить проектирование  и  строительство
встроенных нежилых  помещений площадью  не  менее 385  кв.м на  первом
этаже объекта для размещения отделения связи.

     4. Инвестору за счет  собственных средств осуществить в  объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Приморского
района Санкт-Петербурга:

     4.1. Строительство  и  оборудование детской  площадки  до  начала
строительства.

     4.2. Комплексное   благоустройство  прилегающей   территории   по
окончании строительства.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.