Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2009 № 1294

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 11 ноября 2009 года N 1294


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Мебельной ул., проектируемым
     проездом, проектируемым продолжением
     Стародеревенской ул., проектируемым
     проездом, Планерной ул., в Приморском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   Мебельной  ул.,  проектируемым   проездом,
проектируемым   продолжением   Стародеревенской   ул.,   проектируемым
проездом,   Планерной   ул.,   в   Приморском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Мебельной
ул., проектируемым      проездом,      проектируемым      продолжением
Стародеревенской  ул.,  проектируемым   проездом,  Планерной  ул.,   в
Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Мебельной  ул.,
проектируемым  проездом, проектируемым  продолжением  Стародеревенской
ул.,  проектируемым  проездом,  Планерной  ул.,  в  Приморском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Мебельной  ул.,
проектируемым  проездом, проектируемым  продолжением  Стародеревенской
ул.,  проектируемым  проездом,  Планерной  ул.,  в  Приморском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной   Мебельной  ул.,  проектируемым   проездом,
проектируемым   продолжением   Стародеревенской   ул.,   проектируемым
проездом, Планерной ул., в Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Мебельной
ул.,     проектируемым    проездом,     проектируемым     продолжением
Стародеревенской  ул.,  проектируемым   проездом,  Планерной  ул.,   в
Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории, ограниченной  Мебельной  ул.,
проектируемым  проездом, проектируемым  продолжением  Стародеревенской
ул.,  проектируемым  проездом,  Планерной  ул.,  в  Приморском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории, ограниченной  Мебельной  ул.,
проектируемым  проездом, проектируемым  продолжением  Стародеревенской
ул.,  проектируемым  проездом,  Планерной  ул.,  в  Приморском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1294
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым
      проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул.,
      проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
  

  
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1294
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым
      проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул.,
      проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1294
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением
     Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул.,
                         в Приморском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Мебельной  ул.,  проектируемым  проездом,  проектируемым
продолжением Стародеревенской  ул., проектируемым проездом,  Планерной
ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Мебельная ул., проектируемый проезд;
     
     с востока - проектное продолжение Стародеревенской ул.;
     
     с юга - проектируемый проезд;
     
     с запада - Планерная ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории составляет - 11,92 га, в том числе  территории
общего пользования - 2,71 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,2.
     
     Плотность застройки - 3500 кв.м/га.
     
     Линии отступа от красных линий - 0.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
|N п/п |N земельного  |   Функциональное назначение объекта    | Площадь   |
|      |   участка    |      капитального строительства        |земельного |
|      |              |                                        | участка,  |
|      |              |                                        |    га     |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
|  1   |                  Формируемые земельные участки                    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.1  |      1       |Производственно-складской комплекс      |   1,77    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.2  |      2       |Производственный комплекс               |   2,84    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.3  |      3       |Промышленный объект                     |   2,37    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.4  |      4       |Промышленный объект                     |   2,14    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.5  |      5       |Распределительная трансформаторная      |   0,07    |
|      |              |подстанция                              |           |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
|  2   |                  Застроенные земельные участки                    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
| 2.1  |      6       |Объект инженерной инфраструктуры        |   0,02    |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|———————————|
     
     4. Размещение объектов капитального строительства.
     
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|——————————————————————————————————|
| N  |    N      |  Наименование объекта    | Площадь   |         Ориентировочные          |
|п/п |земельного |                          |земельного |технико-экономические показатели  |
|    | участка   |                          | участка,  |                                  |
|    |           |                          |    га     |                                  |
|    |           |                          |           |———————————|————————|—————————————|
|    |           |                          |           | Площадь   | Общая  |Строительный |
|    |           |                          |           |застройки, |площадь |объем, куб.м |
|    |           |                          |           |   кв.м    |здания, |             |
|    |           |                          |           |           | кв.м   |             |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|
| 1  |    1      |Производственно-складской |   1,77    |   5444    | 12746  |   81100     |
|    |           |комплекс                  |           |           |        |             |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|
| 2  |    2      |Производственный комплекс |   2,84    |   6128    | 12226  |   116433    |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|
| 3  |    3      |Промышленный объект       |   2,37    |   7000    | 9950   |   55000     |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|
| 4  |    4      |Промышленный объект       |   2,14    |   6050    | 6400   |   42000     |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|
| 5  |    5      |Распределительная         |   0,07    |   300     |  280   |    1500     |
|    |           |трансформаторная          |           |           |        |             |
|    |           |подстанция                |           |           |        |             |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|
     
     5. Характеристика  развития   системы  социального   обслуживания
территории.
     
     Проектом предусматривается        формирование        территорий,
предназначенных для размещения производственных, коммунально-складских
предприятий с низкими уровнями шума и загрязнения.
     
     6. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Проектом предусматривается       строительство        продолжения
Стародеревенской ул., проездов вдоль  полосы отвода железной дороги  и
Планерной  ул. Проектируется  открытая  стоянка автотранспорта  на  50
машиномест.
     
     7. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  28,4  куб.м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  24,2  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение - общим объемом 2,8 Гкал/час предусматривается  от
системы коммунального теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  2033,3   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного  электроснабжения  с учетом  ограничений  по  срокам
подключения  не  ранее  2011  года.  На  участке  5  предусматривается
строительство распределительной трансформаторной подстанции.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1294
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым
      проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул.,
      проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)

     
     Примечание.
     
     Вся территория проектирования расположена  в границах зоны  полос
воздушных   подходов    аэродромов    и   приаэродромной    территории
Санкт-Петербургского авиационного узла.
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1294
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым
      проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул.,
      проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)