Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 № 1369

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 ноября 2009 года N 1369


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования
     и строительства многоквартирного
     дома со встроенно-пристроенными
     помещениями предприятий торговли
     и гаража на 100 машиномест по адресу:
     Приморский район, Туристская ул.,
     участок 4 (юго-западнее пересечения
     с ул.Оптиков)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:34:4159Б:41, на инвестиционных условиях,
расположенного по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок  4
(юго-западнее  пересечения с  ул.Оптиков),  на срок  проектирования  и
строительства   многоквартирного   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями  предприятий  торговли  и  гаража  на  100  машиномест   в
соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Приморский  район, Туристская ул., участок  4
(юго-западнее пересечения с  ул.Оптиков) (далее - земельный  участок),
составляет 76700 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 15340 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 3000 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельный участок, определенной по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на срок проектирования и строительства многоквартирного  дома
со встроенно-пристроенными помещениями  предприятий торговли и  гаража
на 100 машиномест в соответствии с приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного  дома
со встроенно-пристроенными помещениями  предприятий торговли и  гаража
на 100 машиномест.
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными помещениями предприятий  торговли и гаража  на
100 машиномест.
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2009 N 1369
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
    со встроенно-пристроенными помещениями предприятий торговли и
гаража на 100 машиномест по адресу: Приморский район, Туристская ул.,
          участок 4 (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков)
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:34:4159Б:41, расположенный по адресу: Приморский район,  Туристская
ул.,  участок  4  (юго-западнее пересечения  с  ул.Оптиков)  (далее  -
арендная    плата)   на    срок    проектирования   и    строительства
многоквартирного   дома    со   встроенно-пристроенными    помещениями
предприятий торговли и гаража на 100 машиномест по адресу:  Приморский
район,  Туристская   ул.,  участок  4   (юго-западнее  пересечения   с
ул.Оптиков) (далее  - объект)  определяется по  результатам торгов  на
право заключения договора аренды земельного участка на  инвестиционных
условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
 окончание проектирования объекта     - в течение   11 месяцев со  дня
                                      подписания      протокола      о
                                      результатах торгов;              
                                                                       
 начало строительства объекта         - в течение   11 месяцев со  дня
                                      подписания      протокола      о
                                      результатах торгов;              
                                                                       
 окончание строительства объекта      - в течение   47 месяцев со  дня
                                      подписания      протокола      о
                                      результатах торгов.              
                                                                       
     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "Юридическая   группа  "ИНТРОС",  осуществившему   в
установленном  порядке   подготовку   документации,  необходимой   для
проведения  торгов,  в  сумме, составляющей  10  процентов  от  суммы,
вырученной от предоставления  объекта недвижимости, в 20-дневный  срок
после  заключения договора  аренды  земельного участка,  указанного  в
пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.