Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 № 1376

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 ноября 2009 года N 1376


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 8 производственной зоны
     "Металлострой" в пос.Металлострой
     в Колпинском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   квартала  8   производственной   зоны  "Металлострой"   в
пос.Металлострой  в  Колпинском  районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки    территории   квартала    8
производственной зоны "Металлострой"  в пос.Металлострой в  Колпинском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории квартала  8  производственной
зоны "Металлострой"  в пос.Металлострой в  Колпинском районе  (красные
линии,  объекты  инженерной  и  транспортной  инфраструктур)  согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории квартала  8  производственной
зоны "Металлострой"  в пос.Металлострой в  Колпинском районе  (границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории   квартала  8   производственной   зоны  "Металлострой"   в
пос.Металлострой в Колпинском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект    межевания   территории    квартала    8
производственной зоны "Металлострой"  в пос.Металлострой в  Колпинском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории квартала 8 производственной зоны
"Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе (красные  линии,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории квартала 8 производственной зоны
"Металлострой" в  пос.Металлострой   в   Колпинском  районе   (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2009 N 1376
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        планировки территории квартала 8 производственной зоны
        "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2009 N 1376
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        планировки территории квартала 8 производственной зоны
        "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
     строительства; линии, обозначающие, дороги, улицы, проезды)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2009 N 1376
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой"
                в пос.Металлострой в Колпинском районе
     
     
     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала 8 производственной  зоны "Металлострой" в пос.Металлострой  в
Колпинском районе являются:
     
     с северо-востока - Северный проезд;
     
     с северо-запада - проектируемая ул.1;
     
     с юго-запада - дор. в пос.Металлострой;
     
     с юго-востока - проектируемая магистраль 1.
     
     2. Площадь в  границах элемента планировочной  структуры -  42,83
га, в том числе площадь территорий общего пользования - 0 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,46.
     
     Плотность застройки - 4600 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|——————————————|——————————————|——————————————|———————————|
|N п/п |    N      |Функциональное назначение | Площадь   |Максимальная  |Максимальная  |Максимальная  |Примечание |
|      |земельного |  объекта капитального    |земельного |площадь, кв.м |  этажность   |  высота, м   |           |
|      | участка   |      строительства       | участка,  |              |              |              |           |
|      |           |                          |    га     |              |              |              |           |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|——————————————|——————————————|——————————————|———————————|
|1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|——————————————|——————————————|——————————————|———————————|
| 1.1  |    1      |Завод по производству     |  39,50    |   183530     |      4       |    39,05     |    -      |
|      |           |энергетического           |           |              |              |              |           |
|      |           |оборудования, встроенный  |           |              |              |              |           |
|      |           |распределительный пункт,  |           |              |              |              |           |
|      |           |газорегуляторный пункт,   |           |              |              |              |           |
|      |           |газовая котельная         |           |              |              |              |           |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|——————————————|——————————————|——————————————|———————————|
| 1.2  |    2      |Объект ж.-д. транспорта   |   3,33    |      -       |      -       |      -       |    -      |
|      |           |(за исключением           |           |              |              |              |           |
|      |           |железнодорожных вокзалов) |           |              |              |              |           |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|——————————————|——————————————|——————————————|———————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     На сегодняшний день  территория  проектирования не  обслуживается
социальными   и   коммерческими   маршрутами,   проектом    планировки
планируется  пуск  движения  маршрутов  общественного  транспорта   от
ближайших станций  метрополитена. Ближайшая  станция метро  "Рыбацкое"
расположена на расстоянии 6,2 км, до ближайшей остановки общественного
транспорта - 0,5 км. На расстоянии 1,8 км от территории проектирования
находится ж.-д. станция  Ижора, на расстоянии 1,9  км - ж.-д.  станция
Металлострой. Предусмотрен ж.-д. ввод на территорию проектирования.
     
     На земельном  участке   1   предполагается  размещение   наземных
автостоянок  легкового  транспорта   на  347  машиномест  и   наземных
автостоянок грузового транспорта на 24 машиноместа.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 2357,00 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -   2255,85    куб.м/сутки   предусматривается    в
центральную систему водоотведения.
     
     Газоснабжение - 6266,00 нкуб.м/час предусматривается от городской
сети газоснабжения.
     
     Теплоснабжение - 44,00  Гкал/час  предусматривается от  локальных
источников теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   20000   кВА   предусматривается   от   новой
подстанции 110/10 кВ "Силовые машины".
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2009 N 1376
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        межевания территории квартала 8 производственной зоны
        "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.11.2009 N 1376
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        межевания территории квартала 8 производственной зоны
        "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)