Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1443

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1443


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу:
     Московский район, ул.Орджоникидзе,
     участок 1 (северо-восточнее
     пересечения с пр.Космонавтов)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 25.04.2006 г. N 500; от 13.05.2008 г. N 552;
                       от 22.12.2009 г. N 1506)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  8  Восточнее
пр.Юрия Гагарина в  части, касающейся строительства жилого  комплекса,
на участке 1  (северо-восточнее пересечения с пр.Космонавтов),  взамен
общежития.

     2.    Установить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Инвест-строй-проект(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при
проектировании   и  строительстве  жилого  комплекса  на  закрепленном
земельном  участке площадью 34930 кв.м, кадастровый номер 78:7678Г:12,
расположенном по адресу: Московский район, ул.Орджоникидзе, на участке
1  (северо-восточнее  пересечения  с пр.Космонавтов) (далее - объект),
согласно   приложению.   (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г. N 500)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1443


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
       по адресу: Московский район, ул.Орджоникидзе, участок 1
           (северо-восточнее пересечения с пр.Космонавтов)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 25.04.2006 г. N 500; от 13.05.2008 г. N 552;
                       от 22.12.2009 г. N 1506)

     1.   Перечисление   обществом   с  ограниченной  ответственностью
"Инвест-строй-проект  (далее  -  Инвестор)  в  бюджет Санкт-Петербурга
арендной  платы  за  период  проектирования  и  строительства в сумме,
составляющей 8100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005  N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке    предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для  строительства и реконструкции",
при  проектировании  и  строительстве жилого комплекса на закрепленном
земельном  участке площадью 34930 кв.м, кадастровый номер 78:7678Г:12,
расположенном по адресу: Московский район, ул.Орджоникидзе, на участке
1 (северо-восточнее пересечения с пр.Космонавтов) (далее - объект). (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г.
N 500)

     2.  Передача  Инвестором  в  собственность Санкт-Петербурга общей
площади  квартир  не  менее  8195  кв.м  (с  уточнением  по  факту)  в
многоквартирных  домах нового строительства, а также в многоквартирных
домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и
срокам,  согласованным с Жилищным комитетом, для заселения на условиях
договора  социального найма в установленном порядке граждан, состоящих
на  учете  нуждающихся  в  жилых помещениях. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 13.05.2008 г. N 552)

     3. Осуществление  Инвестором  строительства  объектов  инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  3624283  руб.  в  ценах  2000  года,  с  уточнением   по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     4. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в декабре 2011 года.        (В
                                      редакции           Постановления
                                      Правительства   Санкт-Петербурга
                                      от 22.12.2009 г. N 1506)


     5. Инвестору   за    счет    собственных   средств    осуществить
строительство и оборудование детской площадки в объемах, согласованных
в   установленном   порядке  с   администрацией   Московского   района
Санкт-Петербурга, до начала строительства.