Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1511

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1511


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства многоквартирного
     дома с подземным гаражом по адресу:
     Красногвардейский район, ул.Передовиков,
     участок 24 (северо-западнее дома N 1/6)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка кадастровый номер  78:11:6102:17, на инвестиционных  условиях,
расположенного  по  адресу: Красногвардейский  район,  ул.Передовиков,
участок 24  (северо-западнее дома  N  1/6), на  срок проектирования  и
строительства многоквартирного дома с подземным гаражом в соответствии
с настоящим постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный  по  адресу:  Красногвардейский  район,  ул.Передовиков,
участок 24 (северо-западнее дома  N 1/6) (далее - земельный  участок),
составляет 34100 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 6820 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 1700 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельный участок, определенной по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на условиях в соответствии  с
настоящим постановлением и приложением.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на срок проектирования и строительства многоквартирного  дома
с  подземным  гаражом  в  соответствии  с  приложением  к   настоящему
постановлению (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного  дома
с подземным гаражом.
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на  строительство многоквартирного дома  с
подземным гаражом.
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1511
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
       с подземным гаражом по адресу: Красногвардейский район,
       ул.Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома N 1/6)
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:11:6102:17,  расположенный  по  адресу:  Красногвардейский   район,
ул.Передовиков,  участок 24  (северо-западнее  дома  N 1/6)  (далее  -
арендная   плата),    на   срок    проектирования   и    строительства
многоквартирного дома с подземным гаражом по адресу: Красногвардейский
район, ул.Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома N 1/6)  (далее
-  объект) определяется  по  результатам  торгов на  право  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
 окончание проектирования        - в  течение   11   месяцев  со   дня
 объекта                         подписания  протокола  о  результатах  
                                 торгов;                                
                                                                        
 начало строительства объекта    - в  течение   11   месяцев  со   дня  
                                 подписания  протокола  о  результатах  
                                 торгов;                                
                                                                        
 окончание строительства         - в  течение   48   месяцев  со   дня  
 объекта                         подписания  протокола  о  результатах  
                                 торгов.                                
                                                                        
     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью "Приморский  центр",  осуществившему в  установленном
порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов,  в
сумме,   составляющей   10   процентов   от   суммы,   вырученной   от
предоставления   объекта  недвижимости,   в   20-дневный  срок   после
заключения договора аренды земельного  участка, указанного в пункте  1
приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном   порядке  при   выполнении   условий  договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.