Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1519

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1519


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Трамвайным пр., проездом,
     Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения,
     в Кировском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом, Автомобильной  ул.,
пр.Народного    Ополчения,    в   Кировском    районе    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Трамвайным пр., проездом, Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в
Кировском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Трамвайным  пр.,
проездом,  Автомобильной  ул.,  пр.Народного  Ополчения,  в  Кировском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Трамвайным  пр.,
проездом,  Автомобильной  ул.,  пр.Народного  Ополчения,  в  Кировском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Трамвайным пр., проездом, Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в
Кировском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Трамвайным
пр., проездом, Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в  Кировском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Трамвайным  пр.,
проездом,  Автомобильной  ул.,  пр.Народного  Ополчения,  в  Кировском
районе (красные линии, линии отступа  от красных линий, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Трамвайным  пр.,
проездом,  Автомобильной  ул.,  пр.Народного  Ополчения,  в  Кировском
районе (границы  застроенных земельных  участков, границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1519
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом,
    Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в Кировском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1519


                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом,
    Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в Кировском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1519


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
                             необходимых
   для развития территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом,
    Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в Кировском районе
     
     
     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
Трамвайным пр., проездом, Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в
Кировском районе (далее - территория) являются:
     
     с востока - пр.Народного Ополчения;
     
     с юга - Трамвайный пр.;
     
     с запада - проезд;
     
     с севера - Автомобильная ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в границах элементов планировочной структуры -
6,91 га,
     
     в том  числе площадь  территории  общего пользования  в  границах
элементов планировочной структуры - 0,34 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,18.
     
     Плотность застройки - 1861,9 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий  со стороны проезда вдоль  базы
метрополитена - 3 м.
     
     Величина отступа от  красных  линий со  стороны Трамвайного  пр.,
проезда вдоль трамвайного парка, пр.Народного Ополчения - 0 м.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
| N   |    N      | Функциональное   | Площадь  |Максимальная |Максимальная |  Примечание   |
|п/п  |земельного |   назначение     |земельных |   общая     | этажность   |               |
|     | участка   |     объекта      |участков, |  площадь    |             |               |
|     |           |  капитального    |   га     |  объекта,   |             |               |
|     |           |  строительства   |          |    кв.м     |             |               |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|                             1. Зacтроенные земельные участки                              |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|1.1  |    1      |Трансформаторная  |  0,003   |    27,5     |     1       |Проход         |
|     |           |подстанция        |          |             |             |(проезд) к     |
|     |           |                  |          |             |             |земельному     |
|     |           |                  |          |             |             |участку        |
|     |           |                  |          |             |             |осуществляется |
|     |           |                  |          |             |             |по земельному  |
|     |           |                  |          |             |             |участку 3      |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|1.2  |    2      |Трансформаторная  |  0,006   |    41,6     |     1       |Проход         |
|     |           |подстанция        |          |             |             |(проезд) к     |
|     |           |                  |          |             |             |земельному     |
|     |           |                  |          |             |             |участку        |
|     |           |                  |          |             |             |осуществляется |
|     |           |                  |          |             |             |по земельному  |
|     |           |                  |          |             |             |участку 4      |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|1.3  |    3      |Образовательное   |  1,66    |   7377,5    |     4       |Проход         |
|     |           |учреждение        |          |             |             |(проезд) по    |
|     |           |                  |          |             |             |земельному     |
|     |           |                  |          |             |             |участку        |
|     |           |                  |          |             |             |осуществляется |
|     |           |                  |          |             |             |к земельному   |
|     |           |                  |          |             |             |участку 1      |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|1.4  |    4      |Образовательное   |  2,57    |   7377,5    |     4       |Проход         |
|     |           |учреждение        |          |             |             |(проезд) по    |
|     |           |                  |          |             |             |земельному     |
|     |           |                  |          |             |             |участку        |
|     |           |                  |          |             |             |осуществляется |
|     |           |                  |          |             |             |к земельному   |
|     |           |                  |          |             |             |участку 2      |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|1.5  |    5      |Образовательное   |  1,36    |   7377,5    |     4       |      -        |
|     |           |учреждение        |          |             |             |               |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|———————————————|
|             2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления              |
|                     физическим и юридическим лицам для строительства                      |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————————|————————————|————————————|
|2.1  |    6      |Административно-  |  0,97    |     27664       |    27      |     -      |
|     |           |офисный комплекс, |          |                 |            |            |
|     |           |встроенный гараж  |          |                 |            |            |
|     |           |(паркинг),        |          |                 |            |            |
|     |           |встроенная        |          |                 |            |            |
|     |           |трансформаторная  |          |                 |            |            |
|     |           |подстанция        |          |                 |            |            |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|—————————————————|————————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Предусматривается встроенный гараж (паркинг) не менее чем на  262
машиноместа на земельном участке 6. Территория обеспечена общественным
транспортом; ближайшая станция метро - "Ленинский проспект"  находится
в 400 м от территории.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 285,36  куб.м/сутки от системы  централизованного
водоснабжения.
     
     Водоотведение -  325,77  куб.м/сутки в  систему  централизованной
канализации.
     
     Теплоснабжение -  7,04  Гкал/час  от  системы   централизованного
теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   2485   кВА  от   системы   централизованного
электроснабжения.
     
     Планируется встроенная  трансформаторная  подстанция   (земельный
участок 6).
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1519
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом,
    Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в Кировском районе
     (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон
            с особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)
     
     
     Примечание:
     
     Территория полностью расположена в границах зоны полос  воздушных
подходов аэродромов  и приаэродромной территории  Санкт-Петербургского
авиационного узла.
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1519
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории, ограниченной Трамвайным пр., проездом,
    Автомобильной ул., пр.Народного Ополчения, в Кировском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
          земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)