Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1520

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1520


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Лабутина, Климовым
     пер., наб.р.Фонтанки, Прядильным пер.,
     в Адмиралтейском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  ул.Лабутина, Климовым пер.,  наб.р.Фонтанки,
Прядильным    пер.,    в    Адмиралтейском    районе     Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Лабутина,  Климовым  пер.,   наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,   в
Адмиралтейском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Лабутина,
Климовым  пер.,  наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,  в  Адмиралтейском
районе (красные линии,  объекты транспортной инфраструктуры)  согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Лабутина,
Климовым  пер.,  наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,  в  Адмиралтейском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Лабутина,  Климовым  пер.,   наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,   в
Адмиралтейском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Лабутина,  Климовым  пер.,   наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,   в
Адмиралтейском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Лабутина,
Климовым  пер.,  наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,  в  Адмиралтейском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Лабутина,
Климовым  пер.,  наб.р.Фонтанки,  Прядильным  пер.,  в  Адмиралтейском
районе (границы  застроенных земельных  участков; границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1520
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Лабутина, Климовым пер.,
       наб.р.Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе
         (красные линии, объекты транспортной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1520
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Лабутина, Климовым пер.,
       наб.р.Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1520
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
                              территории
 квартала, ограниченного ул.Лабутина, Климовым пер., наб.р.Фонтанки,
               Прядильным пер., в Адмиралтейском районе
     
     
     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала, ограниченного  ул.Лабутина,  Климовым пер.,  наб.р.Фонтанки,
Прядильным  пер.,  в   Адмиралтейском  районе  (далее  -   территория)
являются:
     
     с северо-востока - Климов пер.,
     
     с юго-востока - наб.р.Фонтанки,
     
     с юго-запада - Прядильный пер.,
     
     с северо-запада - ул.Лабутина.
     
     2. Площадь территории в указанных границах - 1,51 га, в том числе
площадь территории общего пользования - 0,08 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,62.
     
     Плотность застройки - 9597 кв.м, общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
| N   |    N      | Функциональное  | Площадь   |Максимальная |   Примечание    |
|п/п  |земельного |   назначение    |земельного |  площадь    |                 |
|     | участка   |    объекта      | участка,  | объектов,   |                 |
|     |           |  капитального   |    га     |    кв.м     |                 |
|     |           | строительства   |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
| 1   |    2      |       3         |    4      |     5       |       6         |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1. Застроенные земельные участки                                               |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.1  |    1      |Многоквартирный  |   0,09    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется к |
|     |           |                 |           |             |земельным        |
|     |           |                 |           |             |участкам 5 и 3   |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.2  |    2      |Многоквартирный  |   0,03    |     -       |       -         |
|     |           |      дом        |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.3  |    3      |Многоквартирный  |   0,09    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |к земельному     |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется   |
|     |           |                 |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку 1        |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.4  |    4      |Многоквартирный  |   0,09    |     -       |       -         |
|     |           |      дом        |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.5  |    5      |Многоквартирный  |   0,05    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |к земельному     |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется   |
|     |           |                 |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку 1        |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.6  |    6      |Многоквартирный  |   0,05    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется к |
|     |           |                 |           |             |земельному       |
|     |           |                 |           |             |участку 7        |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.7  |    7      |Административное |   0,03    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |     здание      |           |             |к земельному     |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется   |
|     |           |                 |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку 6        |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.8  |    8      |Многоквартирный  |   0,04    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |к земельному     |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется   |
|     |           |                 |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку 9        |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.9  |    9      |Многоквартирный  |   0,04    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется к |
|     |           |                 |           |             |земельному       |
|     |           |                 |           |             |участку 8        |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.10 |    10     |Многоквартирный  |   0,18    |     -       |       -         |
|     |           |      дом        |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.11 |    11     |Многоквартирный  |   0,18    |     -       |       -         |
|     |           |      дом        |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.12 |    12     |Многоквартирный  |   0,05    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется к |
|     |           |                 |           |             |земельному       |
|     |           |                 |           |             |участку 13       |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.13 |    13     |Многоквартирный  |   0,02    |     -       |Проход (проезд)  |
|     |           |      дом        |           |             |к земельному     |
|     |           |                 |           |             |участку          |
|     |           |                 |           |             |осуществляется   |
|     |           |                 |           |             |по земельному    |
|     |           |                 |           |             |участку 12       |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.14 |    14     |Многоквартирный  |   0,20    |     -       |       -         |
|     |           |      дом        |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|1.15 |    15     |Административное |   0,20    |     -       |       -         |
|     |           |     здание      |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и  |
|юридическим лицам для строительства                                            |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
|2.1  |    16     |Административное |   0,09    |    4780     |       -         |
|     |           |   здание со     |           |             |                 |
|     |           |   встроенной    |           |             |                 |
|     |           | автостоянкой,   |           |             |                 |
|     |           |трансформаторной |           |             |                 |
|     |           |  подстанцией    |           |             |                 |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Территория проектирования ограничена наб.р.Фонтанки -  магистраль
городского значения, ул.Лабутина, Прядильный пер., Климов пер. - улицы
местного значения. Движение общественного транспорта по данным  улицам
не организовано.
     
     Ближайшая станция метрополитена "Садовая" находится на расстоянии
1,3 км  от  квартала.  До  ближайшего  железнодорожного  пассажирского
вокзала - Балтийского - 1,5 км.
     
     Проектом межевания  выделены   проезды  общего  пользования   для
обеспечения  подъезда  к  многоквартирным  домам  и  административному
зданию.
     
     На территории     предусматривается     размещение     встроенной
автостоянки.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории
     
     Водоснабжение -  5 куб.м  в  сутки предусматривается  от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  9  куб.м  в сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -   0,63   Гкал/час  предусматривается   от   сети
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  295,29   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории     предусматривается     размещение     встроенной
трансформаторной подстанции.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1520
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной ул.Лабутина, Климовым пер.,
       наб.р.Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
    территории, границы территорий объектов культурного наследия)
     
     (Не приводится)
     
     
     Примечание.
     
     Вся территория  проекта   расположена  в   границах  зоны   полос
воздушных   подходов    аэродромов    и   приаэродромной    территории
Санкт-Петербургского авиационного узла.
     


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1520
     
     
                                Чертеж
    межевания территории, ограниченной ул.Лабутина, Климовым пер.,
       наб.р.Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе
     (границы застроенных земельных участков; границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)