Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1524

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1524


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной 10-й линией В.О., наб.
     р.Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр.
     В.О., в Василеостровском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной 10-й линией В.О., наб.р.Смоленки, 9-й  линией
В.О.,  Малым  пр.   В.О.,  в  Василеостровском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной  10-й
линией  В.О., наб.р.Смоленки,  9-й  линией  В.О.,  Малым пр.  В.О.,  в
Василеостровском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной 10-й линией В.О.,
наб.р.Смоленки, 9-й линией  В.О., Малым пр.  В.О., в  Василеостровском
районе   (красные   линии,    объекты   инженерной   и    транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной 10-й линией В.О.,
наб.р.Смоленки, 9-й линией  В.О., Малым пр.  В.О., в  Василеостровском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для развития  территории, ограниченной  10-й
линией  В.О., наб.р.Смоленки,  9-й  линией  В.О.,  Малым пр.  В.О.,  в
Василеостровском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории,  ограниченной   10-й
линией  В.О., наб.р.Смоленки,  9-й  линией  В.О.,  Малым пр.  В.О.,  в
Василеостровском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной 10-й линией  В.О.,
наб.р.Смоленки, 9-й линией  В.О., Малым  пр. В.О., в  Василеостровском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной 10-й линией  В.О.,
наб.р.Смоленки, 9-й линией  В.О., Малым  пр. В.О., в  Василеостровском
районе (границы  застроенных земельных  участков, границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1524
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        планировки территории, ограниченной 10-й линией В.О.,
 наб.р.Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр. В.О., в Василеостровском
                                районе
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1524
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        планировки территории, ограниченной 10-й линией В.О.,
 наб.р.Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр. В.О., в Василеостровском
                                районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1524
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной 10-й линией В.О.,
           наб.р.Смоленки, 9-й линией В.О., Малым пр. В.О.,
                      в Василеостровском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной 10-й линией В.О., наб.р.Смоленки, 9-й линией В.О.,  Малым
пр. В.О., в Василеостровском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - наб.р.Смоленки;
     
     с востока - 9-я линия В.О.;
     
     с юга - Малый пр. В.О.;
     
     с запада - 10-я линия В.О.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах - 3,81 га.
     
     Площадь формируемых земельных участков - 0,19 га.
     
     Площадь застроенных земельных участков - 2,61 га.
     
     Площадь земель общего пользования - 1,01 га,
     
     в том числе:
     
     площадь улично-дорожной сети - 0,74 га,
     
     площадь зеленых насаждений общего пользования - 0,27 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,496.
     
     Плотность застройки - 4957 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий равна 0.
     
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
| N   |    N      |    Функциональное      |  Площадь   |   Примечания    |
|п/п  |земельного |  назначение объекта    |земельного  |                 |
|     | участка   |     капитального       |участка, га |                 |
|     |           |     строительства      |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1   |    2      |           3            |     4      |       5         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|                    1. Формируемые земельные участки                     |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|1.1  |    15     |Паркинг                 |   0,19     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|                    2. Застроенные земельные участки                     |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.1  |    1      |Многоквартирный дом     |   0,14     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.2  |    2      |Промышленные объекты    |   0,96     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.3  |    3      |Трансформаторная        |   0,002    |Проход (проезд)  |
|     |           |подстанция              |            |к земельному     |
|     |           |                        |            |участку          |
|     |           |                        |            |осуществляется   |
|     |           |                        |            |по земельному    |
|     |           |                        |            |участку 5        |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.4  |    4      |Трансформаторная        |   0,004    |       -         |
|     |           |подстанция              |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.5  |    5      |Многоквартирный дом     |   0,05     |Проход (проезд)  |
|     |           |                        |            |по земельному    |
|     |           |                        |            |участку          |
|     |           |                        |            |осуществляется к |
|     |           |                        |            |земельным        |
|     |           |                        |            |участкам 3 и 13  |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.6  |    6      |Многоквартирный дом     |   0,04     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.7  |    7      |Административное здание |   0,09     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.8  |    8      |Многоквартирный дом со  |   0,03     |       -         |
|     |           |встроенными помещениями |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.9  |    9      |Промышленные объекты    |   0,37     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.10 |    10     |Многоквартирный дом     |   0,03     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.11 |    11     |Гостиница               |   0,02     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.12 |    12     |Многоквартирный дом     |   0,15     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.13 |    13     |Административное здание |   0,02     |Проход (проезд)  |
|     |           |                        |            |к земельному     |
|     |           |                        |            |участку          |
|     |           |                        |            |осуществляется   |
|     |           |                        |            |по земельному    |
|     |           |                        |            |участку 5        |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.14 |    14     |Профессиональное        |   0,18     |       -         |
|     |           |училище                 |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.15 |    16     |Спортивная площадка     |   0,01     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.16 |    17     |Многоквартирный дом     |   0,04     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.17 |    18     |Многоквартирный дом     |   0,04     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.18 |    19     |Многоквартирный дом     |   0,03     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.19 |    20     |Многоквартирный дом     |   0,02     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.20 |    21     |Трансформаторная        |   0,01     |       -         |
|     |           |подстанция              |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.21 |    22     |Многоквартирный дом     |   0,08     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.22 |    23     |Многоквартирный дом     |   0,05     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.23 |    24     |Многоквартирный дом     |   0,14     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.24 |    25     |Многоквартирный дом     |   0,07     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.25 |    26     |Многоквартирный дом     |   0,02     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.26 |    27     |Многоквартирный дом     |   0,01     |       -         |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
|2.27 |    28     |Трансформаторная        |   0,002    |       -         |
|     |           |подстанция              |            |                 |
|—————|———————————|————————————————————————|————————————|—————————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|————————————————————————|——————————————————————————————|
| N   |    N      |    Функциональные      |    Площадь формируемого      |
|п/п  |земельного |  назначения объекта    |   земельного участка, га     |
|     | участка   |     капитального       |                              |
|     |           |     строительства      |                              |
|—————|———————————|————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1   |    15     |Паркинг                 |            0,19              |
|—————|———————————|————————————————————————|——————————————————————————————|
     
     Предлагается размещение  объекта  транспортной  инфраструктуры  -
паркинга.
     
     4. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  6,1  куб.м/сутки  предусматривается  от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  8,3  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  0,1   Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   72,3   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     В границах  территории  планируется  размещение  трансформаторной
подстанции.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1524
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной 10-й линией В.О., наб.р.Смоленки,
      9-й линией В.О., Малым пр. В.О., в Василеостровском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)
     
     (Не приводится)
     
     Вся территория расположена в зоне: "Зона регулирования  застройки
и   хозяйственной    деятельности   1    типа   центральных    районов
Санкт-Петербурга (ЗРЗ 1)"
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1524
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной 10-й линией В.О., наб.р.Смоленки,
      9-й линией В.О., Малым пр. В.О., в Василеостровском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
          земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)