Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1525

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1525


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Кленовой ул., Замковой ул.,
     наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в
     Центральном районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Кленовой  ул., Замковой ул.,  наб.р.Фонтанки,
пл.Белинского,   в   Центральном районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Кленовой
ул., Замковой ул., наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Кленовой  ул.,
Замковой  ул.,  наб.р.Фонтанки, пл.Белинского,  в  Центральном  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Кленовой  ул.,
Замковой  ул.,  наб.р.Фонтанки, пл.Белинского,  в  Центральном  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Кленовой   ул.,  Замковой   ул.,   наб.р.Фонтанки,  пл.Белинского,   в
Центральном районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания территории, ограниченной  Кленовой
ул., Замковой ул., наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Кленовой  ул.,
Замковой  ул.,  наб.р.Фонтанки, пл.Белинского,  в  Центральном  районе
(красные  линии,  границы территорий  объектов  культурного  наследия,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Кленовой  ул.,
Замковой  ул.,  наб.р.Фонтанки, пл.Белинского,  в  Центральном  районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1525
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Кленовой ул., Замковой ул.,
         наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1525
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Кленовой ул., Замковой ул.,
         наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

      (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1525
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной Кленовой ул.,
  Замковой ул., наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной    Кленовой    ул.,   Замковой    ул.,    наб.р.Фонтанки,
пл.Белинского, в Центральном районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Замковая ул.;
     
     на востоке - наб.р.Фонтанки;
     
     на юге - пл.Белинского, Инженерная ул.;
     
     на западе - Кленовая ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| N п/п   |        Параметры застройки         |   Единица    | Количество  |
|         |                                    |  измерения   |             |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   1     |Площадь территории в границах       |     га       |    1,81     |
|         |элементов планировочной структуры,  |              |             |
|         |в том числе:                        |              |             |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1.1    |Площадь формируемых земельных       |     га       |    0,19     |
|         |участков                            |              |             |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1.2    |Площадь застроенных земельных       |     га       |    0,97     |
|         |участков                            |              |             |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1.3    |Площадь территории общего           |     га       |    0,65     |
|         |пользования                         |              |             |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   2     |Плотность застройки                 | кв.м общей   |   891,46    |
|         |                                    | площади/га   |             |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   3     |Величина отступа от красных линий   |      м       |     0       |
|—————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|N п/п  |    N      |Функциональное назначение | Площадь   | Максимальная  |Примечание |
|       |земельного |  объекта капитального    |земельного |общая площадь  |           |
|       | участка   |      строительства       | участка,  |   объекта     |           |
|       |           |                          |    га     | капитального  |           |
|       |           |                          |           |строительства, |           |
|       |           |                          |           |     кв.м      |           |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|  1    |    2      |            3             |    4      |      5        |    6      |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|                          1. Застроенные земельные участки                            |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 1.1   |    1      |Цирк со встроенной        |   0,46    |      -        |    -      |
|       |           |трансформаторной          |           |               |           |
|       |           |подстанцией               |           |               |           |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 1.2   |    4      |Многоквартирный дом с     |   0,12    |      -        |    -      |
|       |           |подземным гаражом         |           |               |           |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 1.3   |    5      |Пожарная часть            |   0,18    |      -        |    -      |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 1.4   |    6      |Гостиница                 |   0,11    |      -        |    -      |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 1.5   |    7      |Объект культуры и         |   0,10    |      -        |    -      |
|       |           |искусств (павильон        |           |               |           |
|       |           |Михайловского замка)      |           |               |           |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|                          2. Формируемые земельные участки                            |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 2.1   |    2      |Распределительная         |   0,01    |     100       |    -      |
|       |           |трансформаторная          |           |               |           |
|       |           |подстанция                |           |               |           |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 2.2   |    3      |Гостиница с подземным     |   0,18    |     9300      |    -      |
|       |           |гаражом и встроенной      |           |               |           |
|       |           |локальной котельной       |           |               |           |
|———————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  систем   транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории размещается  подземный  гараж не  менее  чем на  10
машиномест.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 188,16  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 188,16  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -    2,16     Гкал/час    предусматривается     от
проектируемого источника теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   1000   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Газоснабжение -  280  куб.нм/час  предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Предусмотрено строительство        новой        распределительной
трансформаторной подстанции на земельном участке 2.
     
     Внутриквартальных магистральных инженерных сетей нет.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1525
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Кленовой ул., Замковой ул.,
         наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
  (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия,
      границы зон с особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)


 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1525
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Кленовой ул., Замковой ул.,
         наб.р.Фонтанки, пл.Белинского, в Центральном районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
          земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)