Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 № 1037

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 июля 2005 года N 1037


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     торгового комплекса по адресу:
     Приморский район, Богатырский пр.,
     участок 32 (напротив Серафимовского
     кладбища)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 20.01.2010 г. N 35)


     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных участков"  и в  соответствии с  Законом Санкт-Петербурга  от
26.05.2004 N 282-43  "О порядке предоставления объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  10290  кв.м,  кадастровый  номер  78:4130А:23,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Приморский  район,
Богатырский пр.,  участок  32 (напротив  Серафимовского кладбища),  на
срок проектирования и строительства торгового комплекса в соответствии
с постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер   годовой  рыночной   арендной  платы   за
земельный  участок,   расположенный  по   адресу:  Приморский   район,
Богатырский пр., участок 32 (напротив Серафимовского кладбища)  (далее
- земельный  участок), составляет  1280 тыс. долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма  подачи  предложений  о  размере  арендной  платы   за
земельный участок - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
рыночной арендной  платы   за  земельный   участок,  определенного   в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  64 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства торгового  комплекса
в соответствии с приложением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства торгового комплекса.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование торгового комплекса.

     8. (Утратил  силу  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 20.01.2010 г. N 35)

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.07.2005 N 1037


                        Инвестиционные условия
             при проектировании и строительстве торгового
                комплекса по адресу: Приморский район,
                Богатырский пр., участок 32 (напротив
                       Серафимовского кладбища)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 20.01.2010 г. N 35)

     1. Размер годовой  рыночной арендной платы  за земельный  участок
площадью 10290 кв.м,  кадастровый номер 78:4130А:23, расположенный  по
адресу:  Приморский  район,  Богатырский  пр.,  участок  32  (напротив
Серафимовского   кладбища)   (далее   -   годовая   арендная   плата),
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на срок проектирования и
строительства торгового комплекса (далее - торги).

     Внесение годовой  рыночной   арендной   платы  осуществляется   в
установленном порядке.

     2. Осуществление   проектирования   и   строительства   торгового
комплекса по  адресу: Приморский  район, Богатырский  пр., участок  32
(напротив Серафимовского кладбища) (далее - объект) в следующие сроки:


  окончание проектирования         - в  течение  11  месяцев  со  дня
  объекта                          подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  начало строительства объекта     - в  течение  11  месяцев  со  дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  окончание строительства объекта  - в  марте 2012 года. (В   редакции
                                   Постановления         Правительства
                                   Санкт-Петербурга
                                   от 20.01.2010 г. N 35)



     3. Выплата   вознаграждения   закрытому   акционерному   обществу
"АДАМАНТ",   осуществившему   в   установленном   порядке   подготовку
документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей
4,99 процента от суммы, вырученной по результатам торгов, в 20-дневный
срок  с  момента   заключения  договора  аренды  земельного   участка,
указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

     4. Победителю  торгов  осуществить  комплексное   благоустройство
прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных  в   установленном
порядке  с  администрацией  Приморского  района  Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.

     5. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,   после  осуществления  строительства   объекта
осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора
аренды  земельного  участка,  указанного в  пункте  1  приложения,  на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанного в пункте 1 приложения, объект.