Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.02.2007 № 125

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 6 февраля 2007 года N 125
     
                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                          от 20.01.2010 г. N 42
     
     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 13 района Ульянка в
     Кировском районе

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.04.2008 г. N 371)


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 13 района Ульянка в Кировском районе Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала 13  района  Ульянка в  Кировском районе  площадью  35,8 га  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала 13  района Ульянка  в
Кировском   районе   (красные   линии,  линии   связи   и   инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1 (не приводится).
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала 13  района Ульянка  в
Кировском  районе  (границы   зон  планируемого  размещения   объектов
капитального  строительства,   линии,   обозначающие  дороги,   улицы,
проезды) согласно приложению N 2 (не приводится).
     
     1.3.  Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках  планируемого  развития  территории  и характеристиках
развития    систем    социального,    транспортного   обслуживания   и
инженерно-технического    обеспечения,    необходимых   для   развития
территории  квартала  13  района  Ульянка в Кировском районе, согласно
приложению    N    3.    (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 01.04.2008 г. N 371)
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  13  района
Ульянка в Кировском районе в составе:
     
     2.1.  Чертеж  межевания  территории  квартала 13 района Ульянка в
Кировском  районе  (красные  линии,  границы  зон  с особыми условиями
использования  территории) согласно приложению N 4 (не приводится). (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.04.2008 г.
N 371)
     
     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала 13  района Ульянка  в
Кировском районе (границы земельных участков) согласно приложению N  5
(не приводится).
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.02.2007 N 125


                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем социального, транспортного
  обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
  развития территории квартала 13 района Ульянка в Кировском районе
     
       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.04.2008 г. N 371)

     1. Границами территории  квартала 13 района  Ульянка в  Кировском
районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - ул.Стойкости;
     
     с запада - пр.Маршала Жукова;
     
     с востока - ул.Генерала Симоняка;
     
     с юга - пр.Народного Ополчения.
     
     2. Площадь  территории  в указанных  границах  составляет  357381
кв.м.
     
     Плотность жилой застройки - 13000 кв.м/га.
     
     Плотность населения - 480 чел./га.
     
     Коэффициент застройки - 26.
     
     3. Параметры застройки территории.
     
                                                             Таблица 1

|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| N  |   N    |             Параметры               | Единица   |Количество  |
|п/п |участка |                                     |измерения  |            |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1  |   2    |                 3                   |    4      |     5      |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 1  |        |Площадь территории в красных линиях  |   кв.м    |  357381    |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 2  |        |Площадь земельных участков,          |   кв.м    |   65998    |
|    |        |формируемых для размещения объектов  |           |            |
|    |        |капитального строительства, в том    |           |            |
|    |        |числе:                               |           |            |
|    |————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|    |   4    |Многоярусный гараж                   |   кв.м    |   11914    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   5    |Подземный гараж                      |   кв.м    |   4495     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   7    |Многофункциональный общественный     |   кв.м    |   21617    |
|    |        |центр                                |           |            |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   8    |Общеобразовательная школа            |   кв.м    |   20835    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   9    |Торговый центр, кафе                 |   кв.м    |   1829     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  10    |Торговый центр, кафе                 |   кв.м    |   3748     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  11    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    40      |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  12    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    40      |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  13    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    40      |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  14    |Открытая автостоянка                 |   кв.м    |   1400     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  40    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    40      |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 3  |        |Площадь сформированных застроенных   |   кв.м    |  220551    |
|    |        |земельных участков, в том числе:     |           |            |
|    |————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|    |   6    |Многоярусный гараж                   |   кв.м    |   4037     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   2    |Мастерские по обслуживанию           |   кв.м    |   2744     |
|    |        |автотранспорта                       |           |            |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   1    |Автоцентр                            |   кв.м    |   7835     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  15    |Автозаправочная станция              |   кв.м    |   5770     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  17    |Автосалон                            |   кв.м    |   5172     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  19    |Объект образования (лицей)           |   кв.м    |   11975    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  22    |Жилой дом                            |   кв.м    |   2994     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  23    |Объект образования (лицей)           |   кв.м    |   17240    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  25    |Грузовое автотранспортное            |   кв.м    |   28822    |
|    |        |предприятие                          |           |            |
|    |        |                                     |           |            |
|    |   3    |Грузовое автотранспортное            |   кв.м    |   16717    |
|    |        |предприятие                          |           |            |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  26    |Автоколонна                          |   кв.м    |   14622    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  29    |Объект образования (лицей)           |   кв.м    |   13581    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  31    |Детское дошкольное учреждение        |   кв.м    |   9422     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  16    |Оборотная площадка городского        |   кв.м    |   7583     |
|    |        |пассажирского автотранспорта         |           |            |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  18    |Жилой дом                            |   кв.м    |   5354     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  20    |Жилой дом                            |   кв.м    |   4098     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  21    |Жилой дом                            |   кв.м    |   5783     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  24    |Жилой дом                            |   кв.м    |   5745     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  27    |Жилой дом                            |   кв.м    |   4246     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  28    |Жилой дом                            |   кв.м    |   5998     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  30    |Жилой дом                            |   кв.м    |   10013    |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  32    |Жилой дом                            |   кв.м    |   9745     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  33    |Жилой дом                            |   кв.м    |   5743     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  34    |Жилой дом                            |   кв.м    |   5578     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  35    |Жилой дом                            |   кв.м    |   9580     |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  36    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    41      |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  37    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    41      |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  38    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    41      |
|    |        |                                     |           |            |
|    |  39    |Трансформаторная подстанция          |   кв.м    |    31      |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 4  |        |Площадь земель общего пользования, в |   кв.м    |   70832    |
|    |        |том числе:                           |           |            |
|    |        |—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|    |        |зеленые насаждения общего            |   кв.м    |   43076    |
|    |        |пользования                          |           |            |
|    |        |                                     |           |            |
|    |        |внутриквартальные проезды            |   кв.м    |   27756    |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
| 5  |        |Коэффициент застройки                |    -      |    26      |
|————|————————|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|
     
     4. Характеристика планируемого  развития территории,  социального
обслуживания.
     
                                                             Таблица 2
     
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| N  |   N    |   Размещаемый объект    |   Площадь    |     Примечание       |
|п/п |участка |                         |формируемого  |                      |
|    |        |                         | земельного   |                      |
|    |        |                         |участка, кв.м |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 1  |   2    |           3             |      4       |          5           |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 1  |   1    |Многофункциональный      |    7835      |          -           |
|    |        |комплекс автоцентра      |              |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 2  |   2    |Станция технического     |    2744      |          -           |
|    |        |контроля                 |              |                      |
|    |        |автомототранспорта       |              |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 3  |   4    |Многоярусный гараж       |    11914     |Не более норматива    |
|    |        |                         |              |500 машиномест (1-я   |
|    |        |                         |              |очередь).             |
|    |        |                         |              |Не более норматива    |
|    |        |                         |              |181 машиноместо (2-я  |
|    |        |                         |              |очередь)              |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 4  |   5    |Подземный гараж          |    4495      |Не более норматива    |
|    |        |                         |              |100 машиномест        |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 5  |   6    |Гараж-манеж              |    4037      |Не более норматива    |
|    |        |                         |              |500 машиномест        |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 6  |   7    |Многофункциональный      |    21617     |Спортзал, бассейн,    |
|    |        |общественный центр       |              |кафе и другие         |
|    |        |                         |              |объекты, подземный    |
|    |        |                         |              |гараж на 150          |
|    |        |                         |              |машиномест            |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 7  |   8    |Общеобразовательная      |    20835     |Не более норматива    |
|    |        |школа                    |              |850 мест              |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 8  |   9    |Торговый центр, кафе     |    1829      |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
| 9  |  10    |Торговый центр, кафе     |    3748      |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
|10  |  11    |Трансформаторная         |     40       |                      |
|    |        |подстанция               |              |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
|11  |  12    |Трансформаторная         |     40       |                      |
|    |        |подстанция               |              |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
|12  |  13    |Трансформаторная         |     40       |                      |
|    |        |подстанция               |              |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
|13  |  40    |Трансформаторная         |     40       |                      |
|    |        |подстанция               |              |                      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
|14  |  14    |Открытая автостоянка     |    1400      |50 машиномест         |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————————————|
     
     5. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории  планируется   размещение  объектов   транспортного
обслуживания:
     
     трех многоярусных гаражей постоянного хранения общей емкостью  на
1097 машиномест,
     
     трех подземных гаражей на 300 машиномест, открытых автостоянок на
200 машиномест.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
                                                                      
 Водопотребление      - 2820 куб.м/сутки предусматривается от         
                      городских сетей хозяйственно-питьевого          
                      водопровода.                                    
                                                                      
 Водоотведение        - 2340 куб.м/сутки предусматривается в          
                      городскую сеть хозяйственно-бытовой             
                      канализации.                                    
                                                                      
 Электропотребление   - 10200 кВА предусматривается от                
                      централизованных сетей электроснабжения.        
                                                                      
 Теплоснабжение       - 28,5 Гкал/час предусматривается от сетей      
                      центрального теплоснабжения.                    
                                                                      
 Газоснабжение        - 1,5 млн. куб.м/час для пищеприготовления.     
                                                                      
     
     На территории     предусматривается     строительство     четырех
трансформаторных подстанций.