Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.02.2010 № 141

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 9 февраля 2010 года N 141


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Кантемировской ул.,
     Лесным пр., ул.Александра Матросова,
     Выборгским направлением железной
     дороги, в Выборгском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр., ул.Александра
Матросова,  Выборгским  направлением  железной  дороги,  в  Выборгском
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Кантемировской ул.,  Лесным пр.,  ул.Александра Матросова,  Выборгским
направлением железной дороги, в Выборгском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  Кантемировской
ул.,  Лесным  пр., ул.Александра  Матросова,  Выборгским  направлением
железной дороги,  в  Выборгском районе  (красные  линии, линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  Кантемировской
ул.,  Лесным  пр., ул.Александра  Матросова,  Выборгским  направлением
железной  дороги, в  Выборгском  районе (линии,  обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Кантемировской ул.,  Лесным пр.,  ул.Александра Матросова,  Выборгским
направлением железной дороги, в Выборгском районе, согласно приложению
N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Кантемировской ул.,  Лесным пр.,  ул.Александра Матросова,  Выборгским
направлением железной дороги, в Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Кантемировской
ул.,  Лесным  пр., ул.Александра  Матросова,  Выборгским  направлением
железной дороги,  в Выборгском  районе (красные линии,  границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Кантемировской
ул.,  Лесным  пр., ул.Александра  Матросова,  Выборгским  направлением
железной  дороги, в  Выборгском  районе (границы  земельных  участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 141
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр.,
 ул.Александра Матросова, Выборгским направлением железной дороги, в
  Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                           инфраструктуры)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 141
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр.,
 ул.Александра Матросова, Выборгским направлением железной дороги, в
Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
   зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 141
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
   о размещении объекта капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Кантемировской ул.,
Лесным пр., ул.Александра Матросова, Выборгским направлением железной
                     дороги, в Выборгском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр., ул.Александра  Матросова,
Выборгским направлением железной дороги, в Выборгском районе (далее  -
территория) являются:
     
     с севера - Кантемировская ул.;
     
     с юга - ул.Александра Матросова;
     
     с востока - Лесной пр.;
     
     с запада - Выборгское направление железной дороги.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах - 4,94 га.
     
     Коэффициент застройки квартала - 0,20.
     
     Площадь земель общего пользования - 0,50 га, в том числе:
     
     площадь проездов общего пользования - 0,24 га;
     
     площадь озеленения общего пользования - 0,26 га.
     
     Величина отступа от красной линии - 0 м.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
| N   |    N      |  Функциональное назначение    |  Площадь   | Максимальная  |
|п/п  |земельного |     объекта капитального      |земельного  |   площадь     |
|     | участка   |        строительства          |участка, га |объекта, кв.м  |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 1   |    2      |              3                |     4      |      5        |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|                      1. Застроенные земельные участки                        |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.1  |    1      |Промышленный объект -          |   0,21     |               |
|     |           |котельная                      |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.2  |    2      |Административно-управленческий |   0,08     |               |
|     |           |и общественный объект          |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.3  |    3      |Объект бытового обслуживания с |   0,13     |               |
|     |           |пристроенной котельной         |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.4  |    4      |Административно-управленческий |   0,13     |               |
|     |           |и общественный объект          |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.5  |    5      |Объект бытового обслуживания   |   0,06     |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.6  |    6      |Объект общественного питания   |   0,24     |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.7  |    7      |Распределительная              |   0,007    |               |
|     |           |трансформаторная подстанция    |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.8  |    8      |Трансформаторная подстанция    |   0,003    |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим  |
|                    и физическим лицам для строительства                      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.1  |    9      |Административное здание с      |   0,08     |    2756,0     |
|     |           |помещениями общественного      |            |               |
|     |           |назначения                     |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.2  |    10     |Трансформаторная подстанция    |   0,005    |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|            3. Формируемые земельные участки для целей рекреации              |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|3.1  |    11     |Сад Александра Матросова       |   3,45     |               |
|     |           |(участок 1)                    |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
|3.2  |    12     |Сад Александра Матросова       |   0,04     |               |
|     |           |(участок 2)                    |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  систем   транспортного
обслуживания территории.
     
     Проектом планировки    территории    предусмотрено     приведение
параметров   улично-дорожной  сети   в   соответствие  с   нормативной
документацией по проектированию  улиц и дорог, строительство  парковок
для  временного  хранения  автомобилей  и  паркинга  для   постоянного
хранения автомобилей.
     
     При проектировании   административного   здания   с   помещениями
общественного  назначения   предполагается  строительство   подземного
паркинга на 13 машиномест и стоянки на 7 машиномест.
     
     5. Характеристики       планируемого       развития        систем
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 1,52 куб.м в сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 1,12  куб.м в сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Электроснабжение -  188,4   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -    0,378    Гкал/час    предусматривается     от
ведомственной котельной.
     
     На территории   квартала   расположены   одна    трансформаторная
подстанция  (участок   8),  одна  распределительная   трансформаторная
подстанция (участок 7) и одна котельная (участок 3).
     
     Проектом предусматривается   размещение  новой   трансформаторной
подстанции на земельном участке 10.
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 141
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр.,
 ул.Александра Матросова, Выборгским направлением железной дороги, в
  Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)
     
     Примечание.
     
     Вся территория  расположена  в  границах  зоны  полос   воздушных
подходов аэродромов  и приаэродромной территории  Санкт-Петербургского
авиационного узла
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 141
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр.,
 ул.Александра Матросова, Выборгским направлением железной дороги, в
            Выборгском районе (границы земельных участков)

     (Не приводится)