Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2010 № 300

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 марта 2010 года N 300


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Богатырским пр.,
     Байконурской ул., перспективным
     продолжением Аэродромной ул.,
     проектной магистралью N 22, в Приморском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной   Богатырским   пр.,   Байконурской    ул.,
перспективным продолжением  Аэродромной ул.,  проектной магистралью  N
22,   в    Приморском     районе    Правительство     Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Богатырским   пр.,   Байконурской  ул.,   перспективным   продолжением
Аэродромной ул.,  проектной магистралью  N 22, в  Приморском районе  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Богатырским  пр.,
Байконурской   ул.,   перспективным  продолжением   Аэродромной   ул.,
проектной магистралью N 22, в Приморском районе (красные линии,  линии
связи,  объекты  инженерной  и  транспортной  инфраструктур)  согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Богатырским  пр.,
Байконурской   ул.,   перспективным  продолжением   Аэродромной   ул.,
проектной магистралью N 22,  в Приморском районе (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,   ограниченной   Богатырским   пр.,   Байконурской    ул.,
перспективным продолжением  Аэродромной ул.,  проектной магистралью  N
22, в Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Богатырским   пр.,   Байконурской  ул.,   перспективным   продолжением
Аэродромной ул.,  проектной магистралью  N 22, в  Приморском районе  в
составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной Богатырским  пр.,
Байконурской   ул.,   перспективным  продолжением   Аэродромной   ул.,
проектной  магистралью  N  22, в  Приморском  районе  (красные  линии,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной Богатырским  пр.,
Байконурской   ул.,   перспективным  продолжением   Аэродромной   ул.,
проектной магистралью N 22,  в Приморском районе (границы  застроенных
земельных   участков,   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых  для предоставления  физическим  и юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 300
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Богатырским пр., Байконурской ул.,
 перспективным продолжением Аэродромной ул., проектной магистралью N
     22, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты
               инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 300
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Богатырским пр., Байконурской ул.,
 перспективным продолжением Аэродромной ул., проектной магистралью N
 22, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
      границы зон планируемого размещения объектов капитального
                            строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 300
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
    Богатырским пр., Байконурской ул., перспективным продолжением
   Аэродромной ул., проектной магистралью N 22, в Приморском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной   Богатырским   пр.,  Байконурской   ул.,   перспективным
продолжением Аэродромной ул., проектной магистралью N 22, в Приморском
районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Богатырский пр.;
     
     с востока - Байконурская ул.;
     
     с запада - проектная магистраль N 22;
     
     с юга - перспективное продолжение Аэродромной ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|N п/п  |               Параметры                |  Единица    |Количество  |
|       |                                        | измерения   |            |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1    |                   2                    |     3       |     4      |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1    |Площадь территории в границах элементов |     га      |   7,37     |
|       |планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.1   |площадь формируемых земельных участков  |     га      |   2,52     |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.2   |площадь застроенных земельных участков  |     га      |   3,26     |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3   |площадь территории общего пользования   |     га      |   1,59     |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2    |Плотность застройки                     | кв.м общей  |   5674     |
|       |                                        | площади/га  |            |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий       |     м       |     0      |
|———————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|N п/п |    N      |   Функциональное назначение    |   Площадь    | Максимальная  |
|      |земельного |     объекта капитального       | земельного   |общая площадь  |
|      | участка   |         строительства          | участка, га  |   объекта     |
|      |           |                                |              | капитального  |
|      |           |                                |              |строительства, |
|      |           |                                |              |     кв.м      |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  1   |    2      |               3                |      4       |      5        |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|                        1. Застроенные земельные участки                          |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.1  |    2      |Объект торговли,                |    0,89      |     4500      |
|      |           |трансформаторная подстанция     |              |               |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.2  |    4      |Автосервис                      |    0,23      |     1600      |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.3  |    5      |Автозаправочная станция         |    0,14      |     230       |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.4  |    8      |Коммерческий объект, не         |    2,00      |    50500      |
|      |           |связанный с проживанием         |              |               |
|      |           |населения (многофункциональный  |              |               |
|      |           |комплекс с бизнес-центром)      |              |               |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|                        2. Формируемые земельные участки                          |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 2.1  |    1      |Коммерческий объект, не         |    0,80      |     6900      |
|      |           |связанный с проживанием         |              |               |
|      |           |населения                       |              |               |
|      |           |(административно-выставочный    |              |               |
|      |           |комплекс)                       |              |               |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 2.2  |    3      |Многоэтажный гараж              |    0,76      |    11500      |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 2.3  |    6      |Трансформаторная подстанция     |    0,05      |     150       |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 2.4  |    7      |Спортивный комплекс, подземный  |    0,54      |    10000      |
|      |           |гараж                           |              |               |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 2.5  |    9      |Объект розничной торговли       |    0,37      |     3600      |
|——————|———————————|————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории квартала  предусматривается размещение  спортивного
комплекса (на участке 7) и объекта розничной торговли (на участке 9).
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории           предусматривается           строительство
административно-выставочного  комплекса  с  открытой  автостоянкой  не
менее  чем   на  152   машиноместа  (на   участке  1),   строительство
многоэтажного  гаража  не  менее  чем на  287  машиномест  с  открытой
автостоянкой не менее чем на  102 машиноместа (на участке 3), а  также
строительство спортивного комплекса с  подземным гаражом не менее  чем
на  90  машиномест  и  открытой  автостоянкой  не  менее  чем  на   44
машиноместа (на участке 7).
     
     Проектом предусмотрен вывод  участка Полевой  Сабировской ул.  из
состава улично-дорожной сети с переносом движения транспортных средств
на проектную магистраль N 22.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 26,35  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  13,44  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  1,962  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   1908   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено размещение трансформаторной  подстанции на  участке
6.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 300
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Богатырским пр., Байконурской ул.,
 перспективным продолжением Аэродромной ул., проектной магистралью N
    22, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 300
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Богатырским пр., Байконурской ул.,
 перспективным продолжением Аэродромной ул., проектной магистралью N
   22, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков,
границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)